明起长沙这个当地全面推行交房即交证

5月1日开端长沙县全面推广

新建商品房“交房即交证”！

交房即交证，意思是新购买的商品房，在交房的一起就发放不动产证。

过往的状况，长沙的新房交房之后，要一两年才干拿到产权证。而长沙现在施行的房子限售方针，是拿到不动产证后四年才干够出售。这样就会导致这样一个成果，举个比如：买房后2年才干交房，交房今后2年才干拿到不动产证，拿到产证今后4年才干卖出。前前后后便是8年。这对买二套房也是个很大的约束。

现在，推广交房即交证，这样一些问题方便的解决。

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长沙县全面推广

“交房即交证”

长沙县全面推广新建商品房“交房即交证”变革作业，5月1日出台《长沙县新建商品房“交房即交证”变革作业方案（试行）》，试行一年。要求一切房地产项目归入标准处理规模，一切项目在新供土地及预售批按时，清晰“交房即交证”作业。该文件的正式出台施行，标志着长沙县“交房即交证”变革作业又向前跨入了一大步。

据介绍，上一年完成了碧桂园中心花园、星湖湾、深业喜汇项目的“交房即交证”试点作业。

本年将全面推开“交房即交证”。

新建商品房“交房即交证”变革作业施行规模为长沙县辖区内的商品房开发项目（包含工业地产项目等），施行目标为自本方案发布之日起经过招拍挂等方法获得国有建造用地使用权的新建房地产项目；自本方案发布之日起，新获得商品房预售答应证的房地产项目；本方案施行前，已获得新建商品房预售答应证并进行出售，但暂未进行商品房交给的房地产项目，如工期进展、检验手续等契合交房即交证作业要求的，有关部门应活跃宣扬引导，可自愿归入交房即交证规模。

“自本方案发布之日起，新同意的预售答应，由县住宅和城乡建造局担任执行‘交房即交证’作业，科学引导房地产开发企业自主请求，统筹、合理安排各楼盘每栋房子的‘交房即交证’详细期限。”县自然资源局相关担任人介绍，县自然资源局牵头担任完善长沙县商品房网签体系，根据交房约好期限，作为固定选项在商品房买卖合同及网签体系中予以清晰，经过诚信处理、进程处理及满意度评价等手法，催促开发企业自觉施行“交房即交证”主体职责。

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宁乡现已试点施行

一手拿钥匙一手捧产权证书

“没想到在交房拿钥匙的当天，就能拿到这个产权证，咱们一家子真的好开心！”在中建·亮月湖处理了交房拿证手续的肖宇佳，一手拿着新房钥匙、一手捧着不动产权证书和记者说，他预备将家人从菁华铺乡接过来，开一家装饰业门店。当日，共有230户业主代表在拿到新房钥匙的一起也拿到了不动产权证书。

为进一步优化营商环境，宁乡市深化推进“一件事一次办”，实在整合作业流程、精简批阅材料、紧缩办结时刻、压实建造单位主体职责，自本年7月1日起，正式施行“交房即交证”，完成约好交房日10个作业日前处理不动产初次挂号(栋证)、约好交房日5个作业日前为材料齐全的业主处理好不动产搬运挂号(户证)，房子交给时一起交给不动产权证书。在第一批17个“交房即交证”试点项目傍边，中建·亮月湖项目是新政落地施行的第一个项目。

记者了解到，宁乡市以“交房即交证”为切入点，相继推出“领照即开业”“交地即开工”变革新举措。“三即”新政的施行，将进一步优化营商环境，提高服务水平，打造宁乡变革开放新实力，助推经济高质量开展。

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全省不动产挂号

全面提速

实际上，芒果都市此前早有报导：记者从湖南省自然资源厅确权挂号局了解到，为深化推进不动产挂号“最多跑一次”变革，湖南全面提速不动产挂号处理。

2019年9月6日，长沙不动产挂号处理首先提速，长沙市民彭女士在不动产挂号中心德政园点处理手续后，只需4个作业日，便能拿到不动产证。

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来历：星沙时报、芒果都市此前报导等

修改 | 虾妹

审阅 | 水各