莱西3宗新地上市拍卖总建面22.4万方最高楼面价仅为928元

4月16日，莱西市自然资源局发布最新土地出让布告，宣告将以网上拍卖的方法出让3宗储藏国有建造用地使用权，这3宗地块的总占地面积147013㎡，规划总修建面积224247㎡，最高开始楼面价928元/㎡，有必要留意一下的是，LX19-068地块须建造自我克制住所修建面积3000㎡，不对外出售。

土地出让信息

编号LX19-039地块大致方位图

依据布告显现，编号LX19-039地块的具体方位坐落望城大街敬老院北，该地块曾于2019年6月因无人出价遭“流拍”。地块的总占地面积20354㎡，规划修建面积40708㎡，规划用处为乡镇住所，容积率≤2.0，修建密度≤30%，绿地率≥30%，出让年限70年，地块的竞买保证金2401.772万元，拍卖开始价为590元/㎡，犁地开垦费271.305万元。

编号LX19-067、068地块大致方位图

编号LX19-067地块坐落姜山镇阳关路东昌兴路北，土地总面积62173㎡，规划修建面积93259㎡，容积率≤1.5，修建密度≤24.5%，绿地率≥30%，土地用处为零售商业和乡镇住所，出让年限分别为40年和70年，竞买保证金8038.9258万元，拍卖开始价862元/㎡。该地块曾于2019年9月上市，但被间断出让，此次为二次上市。

编号LX19-068地块的具体方位坐落姜山镇纬十一路北杭州路西，土地总面积64486㎡，规划修建面积90280㎡，容积率≤1.4，修建密度≤26%，绿地率≥30%。土地用处为零售商业和乡镇住所，出让年限分别为40年和70年，这幅地块的拍卖开始价928元/㎡，竞买保证金8377.984万元，犁地开垦费1155.105万元。

依据拍卖布告，本次拍卖地块均不设底价，1号、2号、3号地块设有最高限价，按以下约好确认竞得人：本次拍卖的1号、2号、3号地块，竞买时报价未到达或未超越最高限价时，依照价高者得准则确认竞得人，但竞价到达或超越最高限价时，网上土地竞价间断，转入网上“竞自我克制产品住宅修建面积”环节，一切网上拍卖报名成功参加竞买且赞同国有建造用地使用权以最高限价成交的竞买人，可进行网上竞自我克制产品住宅修建面积，竞报面积最高者竞得国有建造用地使用权。

另，三宗地块的国有建造用地使用权网上拍卖时刻定于2020年5月7日10时，终究花落谁家，咱们拭目而待吧！