青岛调整楼市松绑方针持续履行限购限售方针

新版《活动规矩》清晰，坚持“房住不炒”定位，持续履行限购、限售方针。此前表述为，坚持“房住不炒”定位，持续履行限购方针，但对柔弱承继、拆迁等原因，居民家庭在一套住宅中仅占部分共有比例的，不按其具有一套住宅核算。

中新经纬客户端4月14日电 14日，青岛网上房地产网站发布关于《2020青岛百日万店消费季网络房展活动规矩》的告诉称，咨询定见期间网传的内容与本告诉发布的内容不一致的，以本告诉发布为准，请注意区别并遵照履行。

图片来自：青岛网上房地产网站

此前，4月10日，青岛网上房地产网站发布了“2020青岛百日万店消费季网络房展”活动规矩，其间青岛的楼市限购、限售方针呈现松动，引发商场重视。4月13日，中新经纬客户端致电青岛市不动产挂号中心热线电话，该中心作业人员先称上述文件现已吊销，后又称详细细节、规矩还没出来，暂时依照之前的方针履行。

比照前后两版《2020青岛百日万店消费季网络房展活动规矩》(后文简称《活动规矩》)，4月14日发布的新版《活动规矩》对原第4、5条活动规矩进行修正，并删去了原第6、7条活动规矩。

原《2020青岛百日万店消费季网络房展活动规矩》 图片来自：青岛网上房地产网站

新版《活动规矩》清晰，坚持“房住不炒”定位，持续履行限购、限售方针。此前表述为，坚持“房住不炒”定位，持续履行限购方针，但对柔弱承继、拆迁等原因，居民家庭在一套住宅中仅占部分共有比例的，不按其具有一套住宅核算。

新版《活动规矩》还清晰，鼓舞改进型住宅需求，出售原有住宅新购住宅的，新购后家庭具有住宅不该超越2套，且出售的原有住宅应获得《不动产权证书》满2年(2018年4月18日之后新购的住宅仍需履行满5年上市的方针)。

此前表述为，鼓舞改进型住宅需求，出售1套以上原有住宅新购1套住宅的，原有住宅应获得《不动产权证书》满2年并处理买卖合同网签存案后或托付中介机构署理出售并处理托付署理合同网签存案后，即可对新购住宅的买卖合同予以网签存案。

此外，新《活动规矩》中，“在本市作业、契合人才条件的，首套购房不受户籍和个税、社保缴存约束。契合落户条件的在校大学生处理落户手续后，可享受本市户籍人口购房方针。”“因外出肄业，户口自本市迁出并能供给现在在读校园证明的，可享受本市户籍人口购房方针。”两项表述被删去。

材料图。中新经纬摄

此前，华夏地产首席分析师张大伟表明，当时多个城市都呈现楼市松绑“一日游”，或者是“出台了新政又不敢说”，让商场难以精确揣测到调控的底线，主张坚持方针的连贯性。(中新经纬APP)