突发恒大变阵了或许是最终的上车时机

（图片来源于网络）

咱们是不是看不清现在的商场？

究竟是要涨仍是跌？

究竟现在买仍是张望，年末？未来几年？

按我丰盛的经历，送给你两句话：

你若想知道实在的商场行情，有必要多出去逛逛看看。加50个置业参谋、20个中介的微信老友，常常看他们朋友圈，看看他们在干嘛。

你若想大的方向不犯错，就一定要盯紧大型开发商的动作、优惠促销活动、成绩情况。

一般，跟着大佬的风向，不会有大错。

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昨日“恒房通”APP给我推送的一则音讯--恒大的最新优惠和奖赏方针。

细心读完，我惊奇的发现：恒大变阵了！

而且起伏不小。

咱们咱们都知道，本年2月份以来，恒大“网上卖房”忽然就火了，网络论坛、各类媒体刷屏几个月。

信的人、参加的人，赚了钱，买房取得了很大优惠！

而且恒大“网上卖房”一直在迭代改变！

我总结了这样的一个进程：

2月中旬，以大幅优惠、无理由退房、买贵补差价，让整个商场震慑，构成言论焦点。

3月份，许多开发商跟进了网上卖房促销活动，但恒大方针却进化了。

下降参加门槛；

加大参加奖赏和优惠组合，构成全民参加热潮；

直接对购房者大幅让利，「参加就有报答」的方法和重磅奖赏，让人骑虎难下。

从而，从3月18日开端，恒大破天荒的经过“恒房通”揭露其619个参加活动楼盘的实在“一房一价”，打破楼市“价格信息不对称”的灰色规矩！

不知不觉，时刻，现已快到五一黄金周。“地产界李佳琦”的玩法又发生了惊人的改变！

首要，大幅下降“进场门槛”！假如你看好了想买一套，只需1000元即可认购！

优惠方面：

（1）在坚持恒大81折优惠下，1000元认购金，能享用总房价减免1万元的额定优惠；

（2）恒房通引荐额定98折，一起，坚持有一般按揭额定95折、楼栋去化率70%以上的楼栋即可享至少额定99折等优惠叠加；

（3）每日每盘推出的3套特价清尾房，额定88折优惠，拼手速！

而参加者的游戏，也发生了大变：0本钱最高赚3%佣钱。

奖赏区间为：1%-3%/套税后奖赏。

（1）“钻石会员”引荐成交，奖赏房子总价3%佣钱。

（2）“黄金会员”引荐成交，奖赏房子总价2.5%佣钱。

（3）“一般会员”引荐成交，奖赏房子总价1%佣钱。

至于怎么界定一般至钻石，恒房通有具体的介绍。

简而言之，引荐越多，奖赏越多。而依照百分比核算时，当基数越大，奖赏越丰盛！

例如：一套房200万，引荐成交了5套，那就会有30万税后奖赏！

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各位看官，发现不同之处了吗？

是的。改变很明显：

从“普惠级”大优惠，转变成“时机性捡漏”（特价房），时机是公正的，但他不属于每个人！

买房门槛再次下降！1000元即可定房，并享用优惠买房权益。

一起，参加者获取奖赏的方法变了：

“无差别奖赏”转变成“按贡献度差异化奖赏”；（统一标准变为了1%-3%晋级玩法）

0门槛参加！不需求再交定金定房获取参加权益，而是根据恒房通“会员等级”取得不同的奖赏等级。（旁边面反映出可定房源少了）

当然，兜底没有变。

“买贵补差价”、“交房前可无理由退房”依然保证着购房者的权益和决心。

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恒大的春季攻势，作用不错。

一季度，恒大出售额同比增23.2%至1473.7亿，而出售回款更同比增55%至1133亿！同期，绝大部分开发商体现都不太抱负。

数据上看，“网上卖房”的立异作用，其实远超出人们的预判。

你能够不信，但出售数据就在那里。

而此刻恒大变招，背面的原因又是什么？

我是这样判别的：

其一，商场变了。

无论是欧美展开的全球性的钱银宽松引发的通胀预期，仍是国内逐渐平稳下来，人们购房置业心态的改变。楼市逐渐康复常态，是大趋势。

此刻，开发商优惠促销方针遍及也会调整，“一城一策”会更务实化。

其二，根底变了。

这两个来月，开发商“标准”都不小。

可是，恒大“巨大的让利和奖赏机制，带动全民创富。完成多方共赢”的战略，占了先机，具有了数量巨大的参加者基数。

从数量多到质量好，培育忠诚铁粉的高粘性，给予忠粉更多的回馈，或许是愈加正确的！

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“上车”恒大，或许是最终的时机了，有心的人，或许真应该紧张了！

从上述新方针和改变，咱们清楚的看到了两个趋势：

1）优惠的时机，或许正在逐渐缩短！能得到的购房实在惠，我忧虑会渐渐的少。

言语很苍白，优惠很诚笃。

2）奖赏的改变，阐明想要获取高奖赏，你需求更活跃、专心！

尽力，就有高额报答！

年代的滚滚激流，不断向前。有人看到的是时机，有人看到的是风险。

你，看到了什么？

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