张力主张加速采纳办法影响国内消费

4月8日下午，全联房地产商会“房地产职业受疫情影响座谈会暨2020年榜首次会长办公会”成功举行，会议以线上网络会议方式举行，深度了解新冠肺炎疫情之下房地产职业遭到的冲击和影响，听取职业专家和企业在疫情中的应对和行动主张，广泛罗致业界专家和企业家才智，共谋房地产职业继续平稳健康开展途径。

全联房地产商会会长、富力集团董事长兼总裁张力，全联房地产商会创会会长聂梅生到会会议并说话，全联房地产商会部分副会长及副会长单位代表到会并参与评论和沟通，全联房地产商会秘书长赵正挺主持会议。

以下是全联房地产商会会长、富力集团董事长兼总裁张力讲话实录：

各位副会长，各位专家，咱们下午好。

咱们知道，新冠疫情对房地产商场冲击很大。我个人剖析，特别是上半年，总的销售量比去年同期将跌落40%-50%。假如房地产一向这么掉的话，不是说单一的一个职业，其他职业也会呈现一些显着的反常问题，所以对中国经济也会受很大的冲击和影响。

先讲咱们公司，咱们在建面积有4000多万平方米。现在工地有20万工人在施工，假如商场继续欠好的话，以销定产，咱们许多工地也要立刻罢工，这都是摆在咱们企业面前的难题。所以我觉得未来国内要影响消费，特别国外消费商场下行，外销转内销更是咱们现在重要的作业。由于困难咱们都会讲到，我想谈谈主张。

榜首，主张适度按区域撤销“两限”。

除了一线城市北京、上海、广州、深圳，包含杭州、姑苏这些比较灵敏的城市，区域性强的还要恰当限购；关于三四线省市或许部分的省会城市，个人主张最好能恰当松绑。商场视点看，松绑一个是限购，一个是限价。意图是影响消费，房地产消费占了个人消费60%-70%，并且房地产消费上去了能够带动百业，许多下流的产品，包含家电、家具、建材等等。假如房地产商场继续下滑的话，各地会呈现罢工、裁人。我觉得很显着的，这次新冠之后，曾经咱们请工人都很难请，现在工地工人足够，感觉到商场上多了许多劳动力，这是榜首个。

第二，主张答应外资进来出资国内的商业地产，包含酒店、商场、写字楼等。

答应外资进来主要是三条办法，一是撤销“双限”；二是鼓舞外商来出资房地产；三是对土地商场恰当的铺开，多一点产品投入商场来影响房地产开展，我觉得对中国经济的拉动会带来很大的优点。

第三，主张政府要加速采纳办法，解救中小企业。

咱们公司酒店比较多，受疫情的影响，酒店开房率比过去下降了60%-70%，餐饮也受了70%的影响。整个酒店职业都会呈现这样的问题。假如经济下滑，也会呈现许多赋闲人口，很多的赋闲也会呈现出来，赋闲人多，对社会安稳、经济安稳都会带来很大的不安稳性。面临现在不达观的商场走势，我主张政府要加速采纳办法，中国政府经过影响内需来救市，救中小企业，特别是出产轻工业的企业。

我今日先开个头，谈谈个人的主意。我觉得特别是下半年，期望政府投入更多精力抓好商场影响消费，国家这么大，经济欠好，商场欠好，经济不稳，它带来的丢失不会少于疫情带来的丢失，这是我个人的观点。

现在全球疫情在延伸甚至在愈演愈烈，全球按现在来讲必定商场会遭到巨大的影响，未来会不会呈现全球的经济危机或许经济下滑呢？经济下滑必定会有，也期望请有关的部门对咱们国家的经济分外的注重，谨防下滑的太凶猛，国家经济仍是要“稳”字当头，特别是工作。假如中国经济不断的下滑，工作赋闲率会不断加大，也是对咱们国家的社会安稳会带来影响。

我先讲这么多，也请各位副会长依照实在的状况踊跃讲话，商会秘书处将结合专家的定见收拾之后上报给有关单位。

谢谢咱们。

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