住宅公积金0提取额度就会很高吗这5种状况在外

众所周知，公积金账户余额会对公积金借款额度形成必定的影响，假如你的公积金账户余额为零，那么你可就无法运用公积金借款买房了。那么问题来了，住宅公积金0提取，额度就会很高吗？其实不然，以下这5种状况在外！

缴存公积金

状况1、缴存时刻太短

跟着楼市调控的不断晋级，现在各地的公积金方针也在发生着改变，其间北京公积金新政规则：公积金借款额度直接与缴存时刻挂钩，即住宅公积金缴存时刻越久，公积金额度就会越高，换言之，假如你住宅公积金缴存时刻太短，那么你的额度可就会很低了。

状况2、征信存在不良

个人征信不良不只会影响商业借款额度，也会对公积金借款额度形成影响。所以，我们在请求公积金借款之前，必定要注意坚持个人征信杰出，就比方准时还信用卡，不拖欠生活费用。

个人条件差

状况3、个人条件较差

与商业借款相同，在请求公积金借款时，也会检查借款人的条件。假如借款人条件较差，那么即使公积金借款获批了，信任额度也不会太高。所以，我们在请求公积金借款前，必定要注意进步自己的个人条件。

状况4、首付份额较高

借款额度=购房款-首付款。据此可知，在购房款必定的状况下，首付款越多，借款额度就会越低。所以，假如你想要多贷公积金借款，那么无妨下降首付份额。

白叟买房

状况5、借款人年纪大

借款人的年纪也会影响公积金借款额度。假如借款人年纪超越60周岁，那么根本也就等于拒贷了。所以，我们请求公积金借款时，无妨让家中处于黄金年纪的成员去，这样不只成功率更高，还可以得到更高的额度。

在这个高房价年代，随意买套房子就得百万上下，假如公积金借款额度太低，那显然是不足以付出购房款的。所以，假如你的住宅公积金0提取，但额度却很低，那么无妨从以上这5种状况找找原因吧！