最新航拍河西南第一江景豪宅行将交给房价涨了1万多元/㎡

绿洲华裔城海珀滨江是河西南可贵的江景豪宅，“海珀系”也是绿洲尖端的产品系列，简直每次开盘都是大户型抢得最快！从2017年11月初次开盘到2019年3月收官，绿洲海珀滨江被政府限价3.5万/㎡，而现在周边二手房价已达5万/㎡左右，大约涨了1.5万/㎡！

6月30日，绿洲华裔城海珀滨江一期9栋楼和二期3栋楼行将交给，昨日南京楼市美编马露和我就一同去航拍了最新实景，一块儿来看看吧！

现在，河西南二手房挂牌价在4.4万-5.6万/㎡，绿洲业主放话未来绿洲华裔城海珀滨江二手房价也不会低。

小区概况

地址：建邺区吴侯街与双闸路交界处；

价格：前期精装均价3.5万/㎡，首付8成约340万起；

户型：122-205㎡，层高3.15米，现已悉数卖完；

交给时刻：

▲2020年6月30日拟交给一期1、2、3、5-10号楼，以及二期15、16、19号楼，共1386套房；

▲2021年6月底拟交给二期11、12、17、18、20、21、22、25号楼，共726套房；

前期开盘：2017年11月20日初次开盘就卖到34984元/㎡，首付8成起，其时中签率42.7%，是河西南几家楼盘中买到机率较大的楼盘。住所最终一次开盘在2019年3月，其时销许均价3.5万/㎡，仍然首付8成起，中签率7.8%，当天卖完。；

周边配套：地铁S3号线、保利大剧院、河西城市生态公园、南京一中（分校，在建）、河西南部6#小学（在建）、华裔城欢喜滨江（在建）等。

航拍实景图

绿洲华裔城海珀滨江共有20栋高层住所，估计6月30日交给的是一期1、2、3、5-10号楼，以及二期15、16、19号楼。一二期部分楼栋、楼层能看到江景。售楼处坐落二期，后期会打形成高端会所

小区全体楼栋已基本建设好，行将交给的一期楼栋外立面现已竣工

二期15、16、19号楼外立面也现已完结

一期小区内美化现已初见雏形，在做收尾作业。据开发商材料显现，有樱花、香樟、白玉兰、紫薇、银杏等树木

树木现已宣布绿叶，春意盎然

有工人正在冲刷外立面，目测外立面为干挂石材+铝板

左面是正荣滨江紫阙和金地中心风华，右边是绿洲华裔城海珀滨江

一期南面有一条小河

东门进出口，石材+铝板看起来有质感

北大门，还有围栏拦着

小区院墙，镂空铁艺+干挂石材

二期其他待交给楼栋还在建设中

小区东面是河西南部6#小学，也正在建设中，估计最快本年底完结主体施工；

东南面是南京一中分校（高中），估计本年完结主体

样板间回忆

一期样板间选用了品牌装饰

入户大堂

△图：房产南京

150㎡户型

150㎡户型样板间进门玄关处，地上石材拼花

△图：江苏房地产金融

客厅、餐厅

△图：房产南京

厨房有博洛尼的橱柜，配有废物粉碎机和清水，以及中央空调

△图：江苏房地产金融

主卧，选用实木地板

△图：房产南京

后期推出了180㎡户型样板间

180㎡精装规范

自2017年11月起至2019年3月，绿洲华裔城海珀滨江共开盘5次，招引近2万组买房人报名参加摇号，都是首付8成起，当天卖完：

2017年11月20日，绿洲华裔城海珀滨江初次开盘551套房源，1290组买房人参加报名，中签率42.7%，当天卖完；

2018年6月14日，加推810套房源，6575组买房人参加报名，中签率12.3%，当天卖完；

2018年11月30日，加推358套房源，4707组买房人参加报名，中签率11.2%，当天卖完；

2018年12月24日，加推182套房源，2339组买房人参加报名，中签率7.8%，当天卖完；

2019年3月22日，加推最终186套房源，验资430万，共有2931组买房人参加报名，中签率7.8%，当天卖完。

△2017年11月20日初次开盘

△2019年3月22日，最终一次开盘

现在河西南二手房挂牌价在4.4万-5.6万/㎡，你觉得绿洲华裔城海珀怎么样？未来二手房能卖多少钱？

最终，南京楼市盘点本年河西有21个楼盘能够再一次进行挑选，最新动态和价格供我们参阅。