南京尖端豪宅忽然杀出然后凉了

（一）

作为南京最老牌的顶豪——钟山世界高尔夫，一有风吹草动，都会引得全城注目。

近来，钟山世界高尔夫传来新消息：在售50幢、51幢、57幢、58幢、59幢别墅。

建筑面积为513.22㎡-628.87㎡，别墅总价约为6885万-7500万元，单价为126163-140237元/㎡，最低单价超越12万元/㎡，现房出售。

项目的五期样板间现已揭露，如下图：

△图片来自：365淘房

这么耀眼的价格，成交主要看“缘分”。

21栋别墅，南京网上房地产多个方面数据显现，到现在，只成交了1套。

（二）

作为南京最闻名的尖端豪宅，钟山世界高尔夫2011年被评为 “亚洲十大超级豪宅”亚军，也是南京初次登上“亚洲十大超级豪宅”榜单的别墅项目。

钟山世界高尔夫坐落于国家4A级风景区钟山风景区东北面，项目总占地3671亩，其间高尔夫球球场占地约2400亩，别墅及配套设备占地约1200亩。项目为纯独栋别墅社区，容积率仅0.168。

现在，钟山世界高尔夫的均价90771元/㎡。

链家多个方面数据显现，2018年8月，钟山世界高尔夫成交了一套644.72㎡房源，单价高达9.4万/㎡。仅中介费就146万，都够给刚需买半套房了。

此外，在法拍房的市场上，钟山世界高尔夫别墅房源相继成交：

2018年11月，钟山世界高尔夫的一套尖端别墅豪宅，通过117次出价，推迟16分钟后，该豪宅以5700万元成交。

同年4月，一套671.44㎡的钟山世界高尔夫别墅招引了1万3千多人围观，起拍价3200万，评估价5621.16万元，通过144次延时，终究以低于评估价1416.16万元的价格成交，实践成交价4205万元。

后来，一套671㎡的别墅再度被拍，这套别墅通过屡次“悔拍”，终究被一位奥秘大族仅加价5万元，以低于市场价2000多万元3205万元的价格拍下。

尽管比较市场价已是兜售，但这样的价格仍是让大部分人望尘莫及。