壹周地产早讯4.7-4.10

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重视「地产首席品牌官」，每周一至周五

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方针

【1】央行：4月3日，我国人民银行发布称，为支撑实体经济开展，促进加大对中小微企业的支撑力度，下降社会融资实际成本，决议对乡村信用社、乡村商业银行、乡村协作银行、村镇银行和仅在省级行政区域内运营的城市商业银行定向下调存款准备金率1个百分点。于4月15日和5月15日分两次施行到位，每次下调0.5个百分点，共开释长时刻资金约4000亿元。此外，我国人民银行决议自4月7日起将金融机构在央行超量存款准备金利率从0.72%下调至0.35%。

拿地

【1】恒大：4月3日，恒大通过16轮竞价，以总价约35.89亿元竞得马鞍岛W15-20-0011地块，楼面价为11600元/平方米，溢价率16%。该地块编号为W15-20-0011，坐落翠亨新区，为乡镇住所用地，总面积10.31万平方米，计容面积不超越30.94万平方米，开始总价30.94亿元。

【2】蓝光开展：4月3日，蓝光开展以成交总价24.73亿元竞得江苏常州一宗商住地，楼面价14615元/平方米，溢价率47.82%。该地块出让面积7.69万平方米，容积率2.2，修建面积16.92万平方米。

【3】建发：4月3日，建发通过33轮竞价，以20.24亿元竞得坐落西湖区的另一宗宅地，楼面价为38400万元/平方米，溢价率为18.78%。同日，建发通过27轮报价，以成交价26.5亿元竞得南京建邺区双闸大街宅地，成交楼面价35333元/平方米，溢价率33.17%。

【4】融创：4月3日，融创以底价14.62亿元竞得郑州管城区郑政出〔2020〕7号（网）安顿用地，楼面价3638元/平方米。该地块使用权面积11.82万平方米，土地用处为乡镇住所（地下交通服务场站用地），容积率＞1.1且＜3.4，修建高度＜100米。

【5】保利置业：4月3日，保利置业以底价13.6亿元竞得上海奉贤区奉贤新城10单元03A-02区域地块，楼面单价20000元/平方米。该地块出让面积3.09万平方米，容积率2.2，规划用处为一般商品房。

【6】金地：4月3日，金地以5.62亿元摘得郑州华夏新区郑政出〔2020〕9号（网）住所用地，折合楼面价5816元/平方米，溢价57.39%。该地块使用权面积3.22万平方米，土地用处为乡镇住所（地下交通服务场站用地），容积率＞1.0且＜3.0，修建高度＜80米。

成绩

【1】碧桂园：4月3日，碧桂园布告宣告3月份合约出售数据。3月份单月，碧桂园共完结权益合约出售额470.4亿元，同比添加4.23%，对应权益合约出售面积为571万平方米，同比添加18.04%。碧桂园一季度共完结权益合约出售额1008.8亿元，同比下降15.9%。

【2】融创：4月6日下午，融创我国布告宣告，于3月单月，该集团完结合同出售金额约309.2亿元，同比下降17.9%；合同出售面积约228.7万平方米，同比下降12.6%；合同出售均价约13520元/平方米。到本年3月底，融创我国累计完结合同出售金额约617.6亿元，同比下降22.7%；累计合同出售面积约453.4万平方米，同比下降16.4%；合同出售均价约13620元/平方米。

【3】绿城我国：4月3日，绿城我国发表2020年前三个月未经审阅营运数据。2020年1-3月，绿城集团累计获得总合同出售面积约112万平方米，总合同出售金额约人民币243亿元，同比削减4.71%。到2020年3月31日，该集团还有累计已签认购协议未转出售合同的金额约人民币31亿元，其间归属于本集团的权益金额约为人民币17亿元。

【4】旭辉：旭辉控股4月3日发布，首季度其累计合同出售金额约224亿元，合同出售面积约138.9万平方米，同比削减34.9%以及28.29%。其间3月份，旭辉控股合同出售金额约101亿元，合同出售面积约62.47万平方米，同比别离削减46.95%及39.28%。

【5】中梁：中梁控股4月6日发布，于本年1-3月，集团累计合约出售（连合营企业及联营公司的合约出售）金额约187亿元，合约出售面积约158.4万平方米，合约出售均价约11800元/平方米。3月单月，中梁控股合约出售（连合营企业及联营公司的合约出售）金额约82亿元，合约出售面积约63.7万平方米，合约出售均价约12900元/平方米。

【6】正荣地产：4月3日，正荣地产发布到2020年3月31日止3个月未经审阅营运数据。于3月，集团连同合营公司及联营公司的累计合约出售金额约为77.00亿元，合约出售修建面积约为50.41万平方米，合约均匀价格约为每平方米1.53万元。到2020年3月31日止3个月，集团连同合营公司及联营公司的累计合约出售金额约为178.98亿元，合约出售修建面积约为116.09万平方米及合约均匀价格约为每平方米1.54万元。

【7】雅居乐:4月3日，雅居乐发布布告称，一季度集团连同合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额算计为人民币156.5亿元，而对应修建面积为105.3万平方米，同比别离削减37.6%及38.49%。其间，于2020年3月的预售金额算计为人民币76.5亿元，而对应修建面积为56.8万平方米，同比别离削减35%、31.98%。

【8】美的置业：4月3日，美的置业发布布告称，到2020年3月31日止三个月，及其隶属公司连同其合营企业和联营公司的合同出售金额约153.5亿元，而相应的已售修建面积约147.3万平方米。3月单月，美的置业合同出售金额约75.4亿元，相应已售修建面积约75.1平方米。

【9】我国奥园：4月3日，我国奥园发布三月份出售数据。三月份单月，奥园完结合约出售金额72.8亿元，环比上升271%，同比下降3%。本年第一季度，奥园合共获得合约出售额为143亿元，同比下降23.65%。

【10】年代我国：4月3日，年代我国发布布告称，一季度其累计合同出售(连合营项目出售)金额约为人民币124.24亿元，签约修建面积约为90.1万平方米，同比削减11.07%及4.05%。其间，于3月份，年代我国合同出售(连合营项目出售)金额约为人民币46.7亿元，签约修建面积约为38.5万平方米，同比削减29.96%、11.7%。

融资

【1】金地：4月3日，金地发布布告称，其于今天完结2020年第一期中期收据20亿元人民币的发行。本期中期收据分为两个种类，种类一发行规划15亿元，发行期限3年，发行利率为3.05%，起息日为2020年4月3日，到期日为2023年4月3日。种类二发行规划5亿元，发行期限5年，发行利率为3.55%，起息日为2020年4月3日，到期日为2025年4月3日。

战略

【1】世茂：4月3日，世茂房地产官方称，已与红星美凯龙家居集团签署了战略协作协议。据此，两边将建立合资公司，整合两边优势，致力于打造“一站式”晋级家装消费服务体会。根据协议，两边将携手为世茂准业主、业主及世茂社区0-2KM的用户群打造定制家装套餐及个性化全案整装服务。一起，此次协作还包含了敞开家居装饰与物业服务交融的立异服务方式等。

【2】招商蛇口：4月6日，招商蛇口发布关于与相关方一起出资建立合资公司的相关买卖布告。为优化资源配置，完善战略布局，招商蛇口拟与辽港集团、招商港口一起出资建立招商局东北亚开发出资有限公司。东北亚出资公司注册本钱为45亿元，其间本公司认缴出资额为10亿元，占东北亚出资公司注册本钱的22.22%。

方针

【1】杭州：4月5日，杭州发布称，为纾解企业困难、保证员工权益，杭州公积金中心出台多项住所公积金阶段性支撑方针。《告诉》指出，受新冠肺炎疫情影响，对付出房租压力较大的无房员工，2020年6月30日前可按月提取自己住所公积金账户余额，提现额度按现有规范上浮50%确认。自2020年7月1日起，租借提取限额按原规范履行，每年提取一次。

【2】沈阳：近期，辽宁省沈阳市房产局等六部分发布了关于修订《沈阳市应对新式冠状病毒肺炎疫情保证房地产商场平稳健康开展方针办法》及有序开释商品房预售监管资金的告诉，对土地出让金缴款时刻、延期交给房子、税费、开释预售监管资金等做出了指示。企业可于本年6月底前在商品房预售资金监管体系上自行提取10%的商品房预售监管资金，新增项目持续履行原方法。

拿地

【1】碧桂园：4月7日，碧桂园通过近6小时、300轮竞价，以总价8.01亿元竞得浙江丽水莲都区一宗商住地，楼面价5269元/平方米，溢价率49.72%。该地块编号为丽土告字〔2020〕8号，出让面积7.92万平方米，容积率1.9，修建面积15.2万平方米，其间商业用房修建面积1200至2000平方米，起价5.35亿元，开始楼面价3519元/平方米。

【2】中梁：近来，中梁以算计成交价6.91亿元竞得西安西咸新区编号为XXFD-JM02-135和XXFD-JM02-139地块，总净用地面积为6.55万平方米，容积率均为2.5。其间，135号为商服用地，占地面积43.8亩，成交价为1.32亿元，楼面地价为1808元/平方米，溢价率为3.13%；139号地块为住所用地，占地面积54.49亩，成交价为成交价5.59亿元，楼面地价6760元/平方米，溢价率为99.6%。

【3】佳源：4月7日，佳源通过23轮竞价，以总价5.11亿元竞得浙江嘉兴海盐武原大街1宗宅地，楼面价7117元/平方米，溢价率14.78%。该地块编号为20-018，出让面积3.99万平方米，容积率介乎1.5至1.8，修建面积7.18万平方米，地块起价4.45亿元，楼面起价6200元/平方米，设上限价格5.71亿元，折合上限楼面价7950元/平方米。

成绩

【1】中海宏洋：4月7日，我国海外宏洋集团有限公司发布2020年3月份未经审阅的营运数据。2020年3月份，中海宏洋及其隶属公司、联营公司和合营公司完结合约出售额人民币42.14亿元，同比添加22.39%，合约出售面积36.36万平方米，同比添加42.81%。本年1至3月份，中海宏洋系列公司累计合约出售额人民币81.89亿元，同比削减13.29%，合约出售面积71.19万平方米，同比削减5.57%。

【2】把戏年：4月7日，把戏年控股布告，2020年3月，公司及其隶属公司的出售额为约人民币21.03亿元，同比添加9.5%，相应已售修建面积为19.3万平方米。均匀价格为每平方米约人民币10898元。到2020年3月31日止3个月，集团已累积的出售额为人民币44.95亿元，同比下降8.8%，相应已售修建面积为39.7万平方米。均匀价格为每平方米约人民币11326元。

融资

【1】保利开展：4月7日，保利开展拟发行2020年度第二期中期收据，本期发行金额15亿元，期限为3+N年，在发行人根据发行条款的约好换回时到期，发行价格为100元。保利开展方面表明，本期中期收据发行金额为15亿元，悉数用于归还到期债券。

【2】华裔城：4月7日，华裔城拟发行2020年度第二期中期收据，本期发行金额为人民币15亿元。上述收据发行利率不决，发行期限3+N年，于4月9日发行，起息日为4月13日。华裔城表明，发行人本期中期收据发行金额为15亿元，征集资金拟归还发行人行将到期的银行借款，银行为浦发银行，欠据金额15亿元，将于2020年5月22日到期。

【3】华润置地：4月7日，华润置地控股有限公司拟发行2020年度第一期中期收据，规划为20亿元。该笔收据总注册金额为80亿元，本期发行金额为20亿元。收据分为种类一和种类二，发行年限别离为3年和5年，发行规划各10亿元。布告显现，华润置地本期中期收据发所募资金拟悉数用于归还相应债款，拟归还的债券简称为“17华润置地MTN001A”。

本钱

【1】滨江集团：4月7日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布一则关于控股股东部分股份免除质押的布告。本次免除质押数量为1.08亿股，占滨江控股所持股份份额8.08%，占滨江集团总股本份额3.47%，质权人为中信证券股份有限公司。到布告日，滨江控股及其共同行动听所持质押股份状况如下，滨江控股持股1,336,441,272，持股份额42.95%，累计质押股份数量398,650,000股，占其所持股份份额29.83%，占公司总股本份额12.81%。

人事

【1】万科：4月7日，万科企业股份有限公司发布布告称，经第十八届董事会第二十八次会议审议通过，董事会赞同聘任王海武先生为公司履行副总裁、首席运营官(COO)。

方针

【1】南京：4月8日，南京市政府举行新闻发布会，发布《支撑促进高校结业生在宁工作创业十项办法》并进行解读。研讨生及以上学历、45周岁以下本科学历人员（含留学回国人员、非全日制研讨生，下同），凭学历证书即可落户。40周岁以下大专学历人员，在宁工作参保半年即可落户。

土地

【1】南昌：4月8日，江西南昌市自然资源局布告发表，以网上拍卖方法出让坐落红谷滩新区九龙湖片区的1宗地块。该宗地编号为DAEJ2020008，面积160.785亩，土地用处为商业、商务、二类居住用地，容积率≤2.24。地块起价286万元/亩，地块总起价约4.6亿元。

【2】杭州：4月7日，杭州预告挂牌5宗宅地，别离坐落未来科技城、余杭经济开发区、良渚新城、崇贤，土地出让面积334亩，对应总修建面积43.8万平方米。其间，面积最大的是崇贤新城A-2地块，出让面积90.11亩，容积率2-2.3，修建面积13.8万平方米；其次是良渚新城瓶窑集镇A7地块，出让面积83.73亩，容积率1.3-1.5，修建面积8.4万平方米。

拿地

【1】万科：4月8日，万科联合体以成交总价10.26亿元竞得上海宝山新城杨行镇一宗地块，楼面价15175元/平方米。该地块地块为宝山新城杨行YH-B-1单元11-02、15-02地块，是“城中村”地块改造项目，出让面积3.38万平方米，容积率2.0，修建面积6.76万平方米，其间商业建面占比50%.

【2】保利：4月8日，保利通过47轮竞价，以19.48亿元竞得江苏常熟市1宗宅地，楼面价10547元/平方米，溢价率13.24%。该地块编号为2020A-003，坐落规划新世纪大路西侧、规划琴川大路南侧，出让面积10.26万平方米，容积率1.8，修建面积18.47万平方米，起价17.2亿元，开始楼面价9313.13元/平方米。

【3】龙湖：4月8日，龙湖以底价4.49亿元竞得山东青岛JY20-12地块，楼面价为2444元/平方米。该地块土地面积6.34万平方米，规划修建面积约18.38万平方米，容积率大于1.0且不超越2.9。

【4】中南置地：4月8日，中南置地通过200轮竞价，以16.16亿元竞得福州福清2020拍-03号商住地块，对应楼面单价5717.37元/平方米，溢价率60.5%。该地块占地面积11.31万平方米，容积率2.5，用处为住所、商服用地，起拍价10.07亿元，是福清起价最高的地块。

【5】荣盛开展：4月8日，荣盛开展以总价23.51亿元竞得成都天府新区成都直管区煎茶大街青松村三组、茶林村六组地块，成交楼面地价9989元/平方米，溢价率50%，无偿移送统筹住所份额12%。该地块宗地面积10.45万平方米，地块计容建面不大于23.54万平方米，宗地用处为住所兼容商业服务业设备用地。

【6】龙光：4月8日，龙光通过2小时、98轮竞价，以31.52亿元竞得佛山市一宗编号为TD2020(SZ)WG0001的地块，折合楼面价1.58万元/平方米，溢价率58.22%。该地块为二类居住用地，兼容商业、商务、文娱康体用地，地块面积6.64万平方米，最大容积率3.0，最大修建面积19.92万平方米。该地块挂牌开始价19.92亿元，楼面起价10000元/平方米。

【7】金辉：4月7日，金辉通过64轮竞价，以总价5.16亿元竞得浙江宁波慈溪市出让一宗住所用地，成交楼面价为9747元/平方米，溢价率为64.30%。该地块出让面积约为2.65万平方米，容积率为2，修建面积约为5.3万平方米，起拍价为3.14亿元，开始楼面价约为5932元/平方米。

成绩

【1】金地：4月7日，金地(集团)股份有限公司发布布告称，2020年1-3月公司累计完结签约面积127.5万平方米，同比下降21.11%；累计完结签约金额282.1亿元，同比下降16.58%。3月，公司完结签约面积53.0万平方米，同比下降35.73%；完结签约金额129.7亿元，同比下降20.23%。

【2】金茂：4月8日，我国金茂控股集团有限公司发布布告，发表公司2020年3月未经审阅出售数据。2020年3月份，我国金茂及其隶属公司获得签约出售金额130.45亿元，签约出售修建面积约78.65万平方米。到2020年3月31日止3个月，集团累计获得签约出售金额算计260.55亿元，以及累计签约出售修建面积约156.66万平方米。

【3】龙光：4月7日，龙光地产发布2020年3月未经审阅运营数据。龙光地产于3月完结归属公司股东权益的合约出售额约为人民币71.2亿元，合约出售面积约49.3万平方米，合约出售单价约为人民币14268元。到2020年3月31日止三个月，龙光地产完结归属公司股东权益的合约出售额约为人民币158.6亿元，归属公司股东权益的合约出售面积约105.7万平方米。

【4】合景泰富：4月8日，合景泰富集团控股有限公司发布布告称，2020年3月，集团及其合营企业及联营公司的预售额为人民币61.68亿元，与上一年同期相比削减2.2%。对应的预售修建面积约为39.3万平方米，与上一年同期相比添加8.3%。合景泰富前3月合共获得预售额为人民币130.4亿元，同比削减15.66%；预售修建面积约为78.4万平方米。

【5】首开股份：4月8日，首开股份布告发表2020年3月份出售及获得房地产项目状况。3月单月，首开股份共完结签约面积20.90万平方米，签约金额51.88亿元，别离同比下降8.53%、10.94%。2020年1-3月份，首开股份共完结签约面积42.82万平方米，同比添加2.83%;签约金额125.91亿元，同比添加22.57%。

【6】禹洲：4月8日，禹洲地产股份有限公司布告发布本年3月运营数据。3月单月，禹洲地产完结合约出售金额为人民币57.17亿元，同比上升11.7%，出售面积为36.99万平方米，同比上升6.2%，均匀出价格格1.55万元/平方米，同比上升5.44%。2020年前三月，禹洲地产累计出售金额为人民币103.62亿元，累计出售面积为66.49万平方米。

【7】宝龙：4月8日，宝龙地产控股有限公司发布2020年3月未经审阅营运数据。到2020年3月31日止三个月的合约出售总额及合约出售总面积别离约为80.17亿元及52.1万平方米，合约出售总额年同比削减约24.9%，而合约出售总面积年同比削减约26.5%。宝龙地产于2020年3月的合约出售额及合约出售面积别离约为人民币31.96亿元及21.5万平方米。

融资

【1】龙光：4月8日，龙光地产作为借方与若干银行缔结融资协议，据此，龙光获授为期36个月的相当于22.3亿港元的双钱银（美元及港元）定时借款融资，附上限金额为7.7亿港元的增额权。

【2】蓝光开展：4月8日，四川蓝光开展股份有限公司发布布告称，公司拟于北京金融财物买卖所挂牌发行债款融资方案。本次债款融资方案拟存案及挂牌发行总额为不超越人民币11.9亿元。可一次或分次存案，并以一次或分期方式挂牌发行，详细存案及发行金额以实在的状况为准。本次债款融资方案面值100元，期限为不超越3年。

战略

【1】融创：4月8日，融创我国在武汉“云招商大会”上联手武汉地产集团与黄陂区签约“融创·武地·长江文旅城”项目出资建造协作协议。该项目方案分三期建造。依托冰雪归纳体和酒店会议康养中心，建造集商业风情街、文娱购物、星级酒店、会议中心等等功用于一体的世界级一站式归纳文娱休闲旅行目的地。

土地

【1】西安：4月8日，西安市挂牌出让两宗住所用地，地块编号为HT01-2-39、HT01-2-40，算计净用地面积约17.57万平方米，算计竞买保证金5.97亿元。上述两宗地竞买时刻为4月28日下午3时。其间，39号地块净用地面积9.79万平方米，容积率不大于3.36；40号地块净用地面积7.78万平方米，容积率不大于2.98。

拿地

【1】碧桂园：4月9日，碧桂园通过191轮竞价，以18.54亿元竞得浙江丽水一宗地块，楼面价15414元/平方米，溢价率58.46%。该地块出让面积4.81万平方米，容积率2.5，修建面积12.03万平方米（其间商业用房修建面积500-1000平方米），修建密度20％，绿地率30%。此外，地块修建限高区间50-80米。

【3】金地：4月9日，金地通过20轮报价，以上限5.71亿元竞得杭州出售区萧政储出(2020)9号住所地块，楼面价7123元/平方米，溢价率29.50%，自我克制22%。该地块出让面积4.22万平方米，容积率1.9，修建面积8.01万平方米，起价4.41亿元，开始楼面价5500元/平方米。

【4】金地：4月9日，金地以4.63亿元竞得江苏吴中区苏地2020-WG-18号地块，楼面价19786元/平方米，溢价率13.71%。该地块出让面积1.56万平方米，容积率1.5，修建面积2.34万平方米，为住所用地，起价4.07亿元，开始楼面价17400元/平方米。

【5】中梁：4月8日上午，中梁以约13.53亿元总价竞得天津沿海开发区1宗宅地，楼面价为10477元/平方米，溢价率0.07%。该宗地编号为津滨开（挂）2019-5号，土地总面积为4.6万平方米，总修建面积12.91万平方米，规划用地性质为二类居住用地，其间A地块容积率＞1.0且≤2.7，B地块容积率＞1.0且≤2.9。

【6】正荣：4月9日，正荣通过16轮报价，以10.51亿元竞得姑苏张家港经开区编号为2012-A07-B地块，楼面价6879元/平方米，溢价率14.65%。该地块出让面积7.64万平方米，容积率2，修建面积15.28万平方米，为商住用地，起价9.17亿元，楼面起价6000元/平方米。

【7】年代我国：4月9日下午，年代我国通过55轮竞价，以12.79亿元竞得佛山顺德伦教编号为TD2020(SD)WG0006的商住地块，成交楼面价11025元/㎡，溢价率61.73%。该地块面积3.87万平方米，最大容积率3.0，最大修建面积11.6万平方米。地块挂牌开始价7.91亿元，楼面起价6817元/㎡。

【8】合景泰富：4月9日，合景泰富通过14轮竞价，以16.08亿元竞得姑苏吴中区苏地2020-WG-19号地块，楼面价16986元/平方米，溢价率14.06%。该地块出让面积3.79万平方米，容积率2.5，修建面积9.46万平方米，为商住用地，起价14.09亿元，开始楼面价14892元/平方米。

【9】中南建造：4月9日，中南建造通过60轮竞价，以成交价格5.03亿元竞得温州经开区银河大街G-01-a地块，楼面价5651元/平方米，溢价率37.81%。该地块出让面积2.97万平方米，容积率3.0，修建面积8.9万平方米中兼容商业修建面积≤8901.6平方米。此外，修建限高80米，住所修建限高40米。

成绩

【1】中骏：4月9日，中骏集团控股有限公司发布三月份出售状况。2020年3月，集团连同其合营公司及联营公司完结合同出售金额约人民币60.22亿元，合同出售面积43.06万平方米，同比别离削减11%和24%。2020年3月的均匀出价格格为每平方米人民币13983元。到2020年3月31日止3个月，集团连同其合营公司及联营公司完结累计合同出售金额约人民币129.29亿元，累计合同出售面积89.94万平方米。

【2】大发：4月9日，大发地产集团有限公司发布到2020年3月止未经审阅营运数据。到2020年3月31日止三个月，大发地产完结累计合同出售金额约为30.34亿元；累计合同出售面积为19.42万平方米；均匀出价格格为每平方米约15619元。

【3】合生创展：4月9日，合生创展集团有限公司宣告，到2020年3月31日止3个月，集团的合约出售金额为约人民币30.33亿元，较2019年同期约人民币40.80亿元同比跌落25.7%；出售面积为约26.35万平方米，合约出售均匀价格为每平方米人民币11508元，较2019年同期同比跌落17.3%。集团3月份的单月净合约出售为人民币17.59亿元。

【4】瑞安房地产：4月9日，瑞安房地产有限公司发表2020年首季物业出售简报。期内，瑞安房地产完结出售额20.41亿元，这中心还包含住所物业合约出售额20.37亿元和商业物业合约出售额400万元。首季合约物业已出售修建面积为2.68万平方米及166个车位，合约物业合同出售均匀价格为每平方米76700元。

融资

【1】华润置地：4月8日，华润置地控股有限公司拟进行2020年度第一期中期收据的发行，申购期间为2020年4月9日9点至2020年4月10日11点。本期债款融资东西的发行规划为人民币20亿元，其间种类一的初始发行规划为人民币10亿元，期限3年；种类二的初始发行规划为人民币10亿元，期限5年。种类一申购利率区间为2.5-3.5%，种类二申购利率区间为2.8-3.8%。

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说 明

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