350万的房子3年间亏本110万业主这几年打工都白干了

买房难么？曾经有专家说不难，由于可通过六个钱包买房。若真实有六个钱包的买房都不难，大部分人只要3-5个钱包，中位数居多，而要养活6-8个人却是实实在在的。一位搭档刚刚把房屋借款办下来，只是借款了80万出面，期限是30年的时刻，月供到达5400元，利率到达了6.1%多，而他的工资才一万出面，每月的房贷就占一半以上。

压力那么大，为何还要买房？“还不是忧虑房价再涨，届时连首付都要借了”其苦笑着，尽管心里感觉不会大涨了，但这谁说得来，前几年也感觉不会涨，成果全款成首付了。这两年房价反常上涨基本上没有刚需根底，它是一种钱银现象，即多年来宽松钱银政策堆集之下的必定结果。

但这两年下来钱银现已不再宽松了！自2017年以来，北上广深房贷利率均呈现大幅度上调。2020年3月遭到疫情的影响，楼市一片低迷，利率虽有所下调但仍在高位。据统计本年3月份，全国首套房借款均匀利率为5.45%。陈述剖析称，受2月20日5年期LPR报价下调的影响，30个城市首套房借款利率环比有所下调！

这对刚需来说，牵强算是利好，但是也是无济于事，算下来一月也就少还贷几十到一百来块，这跟10块钱宝马优惠券差异并不大。不少网友表明，我缺的不是那一百块，缺的是一百万！但假如现在确实需求房子的，预备买房的，就要留意，这些城市房价跌了！

统计局的多个方面数据显现2月，在70个大中城市里，武汉、石家庄、太原、扬州、蚌埠、平顶山等19个城市新房0成交， 武汉、石家庄、呼和浩特、包头、锦州和扬州等24个城市二手房0成交，当然了没有成交那价格也不能表现出来。

而到了三个月份，依据贝壳数据，除了烟台、廊坊、济南等单个地区外，北京、上海、广州、深圳、杭州、成都、天津、重庆、大连、青岛等10多个城市房价均呈现回落，不少跌幅在5%以上。

这个仍是从全体来看，单个房源跌幅或更大。有一位业主给小编发来私信：2017年高点买的房子350万，最近传闻一些当地房价跌了，查了一下小区状况，竟然发现265万都有成交了，加上中介费、利息减去房租收入，一共亏了110多万，还把自己的首套房资历搭进去了，这几年打工都白干了！