欲哭无泪南京三大疯抢倒挂盘跌下神坛业主无法维权……

华新城之后，抢到的欢欣，没抢到落寞。

许多人感概，一个年代的闭幕，南京开端离别倒挂盘。

在曩昔几年，南京一批新房价格有优势的限价楼盘相继收官，这些楼盘往往热度十分高，受购房者追捧。

但回过头来看，这些楼盘却也“问题”多多，有的深陷维权，有的二手房不涨，“买到就赚”好像落空了。

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佳兆业城市广场：罢工近5个月！业主蜂拥维权

佳兆业城市广场，河西南限价神盘，在南京可以说是众所周知。

这个其时逢开必抢的楼盘，最近业主很堵心。

昨天下午三点，佳兆业城市广场三期业主就罢工和改造一事，在开发商办公室进行了维权。

业主们汇总了现在佳兆业城市广场存在的问题

业主们的诉求

据有新闻媒体报道，佳兆业三期的确处于罢工状况，整个小区连一个挖掘机都没有。并且美化现已做的差不多了，除了草皮外，根本没有树。

2018年，佳兆业城市广场推出最终的12号楼、18号楼房源，招引了合计6499组购房者（已除掉49组无效客户）买287套房（已除掉4套人才房），中签率4.42%，可谓一房难求。

佳兆业城市广场一直以来风波不断。佳兆业二期交给时，就引发过业主针对精装修质量的团体“维权”。

除此之外，该楼盘一期还曾传出“办不了房产证”，被业主告上了法庭。

2

翠屏城：二手房价不涨反跌

2019年1月份，江宁禄口的翠屏城最终一次开盘，其时毛坯均价12218元/㎡，总价105万起。

这个楼盘开盘当天招引了8238人买712套房，中签率仅8.64%，均匀11人抢一套！

就在今日，我检查链家二手房官网，发现小区的二手房价均价在15997元/平。

有必要留意一下的是，上一年11月份的时分，小区的二手房均价还在16383元/平。

4个月曩昔了，呈现了小幅跌落。不过从单价上来看，好像仍是比最初售价高。但并不是，由于许多小区房源业主是精装后挂牌出来卖的，挂牌价就会比较高。

小区成交仍是比较活泼的，从成交价来看，小区的精装房源可以在1.6万/平左右，精装价格就低一点，要是毛坯，价格只是卖到13139元/平，这个价格不只和前期买房人买的价格差不了多少，并且比18年房源的成交价还跌了。

必需要分外留意的是，从商场来看，现在一些没有显着优势的二手房很简单堕入是滞涨的，翠屏城的二手房很可能会长时刻保持在这个水平上。

关于许多买房人来说，最初会买这些房子，都是冲着倒挂，价格低去的。现在发现，却彻底不是那么回事，倒挂根本没有。

3

世茂梦享家：无成交，无带看！二手房堕入滞涨

比起前两个楼盘，世茂梦享家的状况略微好点。

2018年12月，江宁大学城老盘世茂梦享家推出84套房源，共13783人报名，中签率0.6%，均匀164人抢购一套房。

小区现在为止没有成交记载，近30天也没有带看，许多房源挂了1年多也是乏人问津。

世茂梦享家第一次开盘在2015年，其时的价格为13500元/㎡，2018年再开盘销许均价微涨，为15949元/㎡。

现在看来，二手房价格较前期仍是涨了一波，可是处于有价无市的状况。据了解也是由于现在小区还未满2年。

写在最终：

这些商场上红极一时的楼盘，有些由于各种问题被维权，有些由于没有满足的利好支撑导致二手房呈现滞涨。

当然也有一部分买房人是由于门槛低，买来自住，但房子的质量上的问题又不过关，真实令人伤透脑筋。

所以，买房的时分肯定要沉着，我们都在抢的房子，也并不一定是好的。