广州这区投719亿改造858万平旧村已投标旧改占全市三成

广州哪个区旧村改造推动作业最迅猛？

答案是：增城。

今天（3月30日），增城区新塘镇塘美村第2至11经济社、石滩镇元美村均公示揭露挑选合作企业效果，方圆集团、广东丰乐集团别离成为这两条村的改造合作企业。

至此，自广州于2018年5月发动旧村改造需揭露投标合作企业以来，增城区已有13条村揭露招亲，涉改造规模用地858.74万平方米，出资金额（改造本钱）719.19亿元。已揭露投标的村庄数量在全市（43条村）最多，占比达三成。

新塘镇塘美村第二至第十一经济社：方圆投58亿改造

塘美村第二至第十一经济合作社旧村全面改造项目由方圆集团拿下。这是方圆在广州经过揭露投标取得的第5个城中村改造项目（含2个联合改造项目）。

项目片区居民1461户，户籍人口3685人。总用地面积78.74公顷，傍边国有土地6.11公顷、集体土地72.63公顷（其间建造用地54.83公顷、农用地19.40公顷、未利用地4.51公顷），改造规模触及非建造用地约23.91公顷。改造本钱总金额约为58亿元。

石滩镇元美村：丰乐集团已吞石滩三旧村改造项目

一切都在意料之中。

石滩镇元美村旧改公然又是由广东丰乐集团改造。这是丰乐集团在石滩镇拿下的第3个旧村改造合作项目。

据了解，2019年12月，增城石滩为探究“村庄复兴+旧村改造”连片开发新途径，计划在镇内5个村庄连片规划“初心十里—大湾区田园天然教育示范区”。这5个村庄别离为坐落增江东岸的塘口村、葵湖村、元美村、田心村以及元岗村，规划总面积约10平方公里。示范区主要由田园主题的天然教育区和以未来社区为特征的居住区构成。建成后将构成“初心源流地，十里田园乡”的形象愿景，成为石滩镇村庄复兴的一张新手刺。

现在，塘口村、葵湖村、元美村均已经过揭露投标，确认丰乐集团为改造合作企业。估计未来田心村与元岗村也是由丰乐集团揽下。

石滩镇元美村旧村全面改造项目片区居民468户，户籍人口1092人，改造总用地面积19.77公顷（其间建造用地10.31公顷、农用地9.42公顷、未利用地0.04公顷），改造规模内总建筑面积72703.1平方米。改造出资总金额约为15亿元。

据悉，值项目触及三个管控要求：1、改造规模触及饮用水水源一级保护区0.71公顷、二级保护区19.07公顷，现政府正在对该一、二级水源保护区规模进行优化调整，调整效果需经省级政府批阅，具有不确认性。2、项目改造规模触及限建区9.28公顷.3触及非建造用地9.46公顷。管控要求会对项目开发有约束。

南都记者计算发现，自2018年5月广州发动旧村改造揭露投标合作企业以来，广州已有43条村发动揭露投标合作企业，现已有37条村践约招到满足的合作企业。

傍边增城身先士卒，投标改造的村庄居全市最多。而在该区中，最多旧村改造投标的是石滩镇，有4个；其次朱村街、新塘镇亦各3个；中新镇2个；荔城街1个。

南都记者邱永芬