两大方针加身石景山这个片区不红都难

离别戊戌，启幕全新的庚子，世界上每一座巨大的城市，每一个巨大的年代，都在阅历更新、再生。

长安街向西，有一座始建于1919年的百年企业，它便是首钢。在百年的前史开展中，首钢一直是北京的钢铁心脏，不只产值上独占鳌头，更在技术上不断改造，发明着我国大工业年代的传奇。自2005年开端，首钢更是完成了我国工业史上一次史无前例的大搬家。而新首钢，则从此拉开了蝶变重生的帷幕。

两大方针先后出台，长安金轴上点亮了下一颗明星

2019年先后出台了两个严重方针，一个是上一年年头，北京市开展变革委员会发布的《加速新首钢高端工业归纳服务区开展建造 打造新年代首都城市复兴新地标行动计划（2019年—2021年）》，另一个则是在上一年年末由北京市人民政府批复的《石景山区分区规划（2017年-2035年）》，为本已炙手可热的西区板块再添一把火，引得世人纷繁引颈相驱，能够预见的是，2020年北京最火的开展热土就在石景山。

依据规划内容，石景山区的功用定位确定为“国家级工业转型开展现范区、绿色低碳的首都西部归纳服务区、山水文明交融的生态宜居示范区”，构成“一轴一带、多点支撑、组团协同”的城市空间结构。其间，新首钢的区域位置更是上升至与北京副中心平等高度，以长安街延长线为开展主轴，构成首都东西南北极经济开展点。

伴跟着北京2022年冬奥会和残奥会安排委员会的成功入驻，国家冬训中心和部分竞赛场馆的相继建成，对加速建造新首钢高端工业归纳服务区，全力打造新年代首都城市复兴新地标更是极大助力……在此方针导向布景下，北京下一个开展极已落定京西。

南北区同步建造，这儿将是北京下一个CBD

现在散步首钢老厂区，从前的“钢铁伟人”已变身为空气新鲜怡人的高端绿色生态园区；从前老派传统的工业园区“玩起”高精尖，成为招引高端人才的新“磁场”……

新首钢区域全体空间结构为“一轴、两带、五区”: 一轴为长安街首都功用轴；两带为永定河生态带、后工业景象休闲带；五区为冬奥广场区、世界交流展现区、科学技术立异区、归纳服务配套区和战略留白区。作为首钢工业区复兴的先行区，首钢北区将以“四大复兴”为统筹，开展“体育+”、数字智能、科学技术立异服务、高端商务金融、文明构思等工业，打造城市更新开展的世界模范。

南区规划依照新首钢区域“传统工业绿色转型晋级示范区、京西高端工业立异高地、后工业文明体育构思基地”的全体定位，区分“五区”“十坊”的空间布局，为区域高端宜居板块供给高规范的商务配套服务。除此之外，以永定河生态带和后工业景象休闲带为要点，南区将建造首钢永定河滨河公园、首钢成果公园等在内的五大城市绿建；立体化车行、步行、自行车专用通道三重快捷路网将一起织绘起未来新首钢区域的出行日子方式。

除了本身规划的效应辐射，新首钢还处于长安街东西轴和西部开展带的重要节点上，间隔天安门广场仅有18公里远，具有十分强的辐射力和影响力。在金融街功用开释的三大区域中，新首钢也占有侧重要位置。受聚集很多金融机构和外企的金融街影响，首钢的金融职业也会有所开展，下一个CBD呈现指日可下。

“得心应手”，都市功用中心区位置不容小觑

2020年石景山的南部区域无疑将是方针歪斜、开展建造的重头戏，放眼整个南部空间格式，西边是新首钢西南商务片区，东边是以丽泽、万达等为中心的总部经济区与商业开展区，中部定位都市功用中心区，在“得心应手”的利好驱动下，将成为未来石景山区高端人居组团中心板块。

丨工业注入：商务、商业两层驱动

都市功用中心区西承新首钢南部商务区智能科技及文创工业的高端寓居区求，东临总部经济区醇熟的商业配套服务，在添补区域高端日子板块空白的一起，更与区域全体商务工业构成互补。

丨环境条件：特征、宜居大街空间

整个中部板块的空间布局愈加着重组团间、区间与城市骨干型路途交通系统的联络，强化寓居组团与中心城区的快捷来往；一起，依据石景山分区规划内容，未来区域内将构成山水环区、绿轴穿城、绿链穿园的生态结构，拟定建造13处森林景象公园，完成真实的宜居自然环境气氛。

丨日子功用：教育、日子功用优化

石景山区实施集团化、学区化开展带动区域教育优质均衡，逐步构成“四个学区横向交代、八个集团纵向引领”的教育集群化空间格式，全体提高石景山教育质量。其间京源教育集团更是将资源导入至东半部学区，再次晋级区域教育实力。（终究入学方针，以政府部门发布的当年入学方针为准）

丨社区群落：品牌、质量中心集聚

凭仗外部商业及商务资源，现在区域内已有华润、电建、中海、融创、金鹰等知名企业进驻拿地，未来这儿将接受巨大精英集体的置业需求，逐步构成高质人才、高端寓居板块的圈层气氛。

约1.5平方公里的都市功用中心区，当之无愧的都会之心，紧紧把握石景山未来开展的纽带要塞。凭仗杰出的目睹与对区域开展走势的预判，华润置地、电建地产两大央企巨子联合拿下了该功用组团内的两大地块，以华润九里系最高人居产品形状，精筑建筑面积约85-140㎡都会大宅——长安九里，跟着新首钢效应发酵，一个环境优美、生态杰出、工业集聚、经济腾飞的首都西部地标正在兴起，而这一集天时地利人和一身的质量住所，也将作为石景山城市更新后，高端人居规范的经典样板。