万科云创六合为什么ToB的风口来了?

美团网创始人兼CEO王兴从前说过：20年to C，20年to B。

而现在, to B的20年就要来了，为什么这么说？咱们我们可以从企业开展进程中找到其必定性。

企业开展一般阅历这样三个阶段：商场驱动开展、领导力驱动开展和立异驱动开展。

商场驱动便是商场本身在快速增加，所以企业变得大了，换句话说便是盈利，盈利来自外部，现已完毕了。

领导力驱动便是企业经过办理、安排结构的优化完成企业的优化，并在商场上可以抢到更多的商场占有率。这个欧洲现已做过了，他们的办理科学十分兴旺，但现在经济仍然无解。

立异驱动是说经过开立异事务、新服务，以立异完成更低本钱的服务和更高的功率。这个应该是未来经济稳步的增加和企业开展的首要驱动力。关于立异驱动在企业开展的详细表现上，其实美国早就在践行了，可以说，我国哪些企业或工业类型会在将来成为风口，看美国哪些企业正在带动经济就行。

假如将美国的立异驱动企业和我国的立异驱动企业拉一个清单，会发现：美国除了有facebook、Google、亚马逊等一类的to C类科技企业；还有salesforce、workday和Oracle等一类的to B类科技企业，这类企业占到美国科技企业的半壁河山。而我国to C现已饱满，而to B才刚刚萌发，这便是为什么说我国一定会迎来to B的大年代。

那为什么那个大年代是现在呢？

疫情让我国企业面对洗牌，在这个应战下，我国经济会越发倚重立异驱动，换句话说转型晋级会成为整个社会，整个企业生态链的工作，根据这样的大环境to B科技服务业未来会成为企业的必需品，这是需求的迸发。

这个大年代将从哪里点爆？

现在，我国的to B科技服务业尚处于初级阶段，并没有构成集群性效应，一起to B科技服务企业的自我成长才能较差，快速兴起需求政府扶持和政策支撑。正是根据此需求，北京经济技能开发区（亦庄）以台湖高端总部基地为中心，打造科技服务工业集合区，而这儿也将成为引爆科技服务开展的中心地带。

详细而言，亦庄将从城市功用规划、工业引导和工业资源配套三个方面来构建这个中心地带的工业高质量开展磁场效应。

在城市功用规划上，《亦庄新城规划（疆土空间规划）2017-2035》清晰将以台湖高端总部基地为中心打造科技金融立异中心，开展科技服务、金融服务功用，建造有利于技能立异和工业高质量开展集合的区域立异中心。

在工业引导上，亦庄规划台湖要点开展科技服务业、高端商务服务业，集合研制立异、创业孵化、工业规划、建筑规划、知识产权、科技咨询等服务业态，招引一批国际企业总部、高端商务类项目落地，推进文明与科技深度交融，构成支撑技能立异和工业高质量开展的集合区。

在工业资源配套上，将在台湖打造科技服务国际交往核，包括一站式立异服务渠道、科技研制基金渠道、科技信息服务渠道、面向国际的专利中介服务渠道、技能搬运中心等服务设施，要点服务四大主导工业和中小型立异科技企业。打造产学研协同立异核，首要包括中试基地、产学研科技成果孵化器、科技情报服务机构、企校共建研制中心等服务设施。

其间，北京ToB科技小镇是台湖高端总部基地的工业先行项目，由北京万科集团和首开集团联合打造，致力于将小镇打造成to B科技服务业万亿市值的第一站和职业开展主场。

北京ToB科技小镇以科技服务企业的开展需求为导向，充沛尊重以To B为主的科技服务企业在交通纽带、人才集聚、企业形象和多功用空间等方面的需求，从顶层规划层面构建一个科技服务工业的蓝图国际。

在人才集聚方面，小镇全力打造夸姣商务场景，已完成人才粘性。一是全生态居所，小镇规划高端住区、闲适住区、人才第宅等多层级居所，让各层级人才都能在这儿找到自己的抱负日子场景；二是全维度配套，经过教育、医疗、商业资源的全维配套，让企业人才在这儿能满意家庭日子需求和体会需求；三是绿色城市建造，装备运动公园、景象公园等城市绿色单元，内部规划以人为本的步行和自行车骑行环境，绿色日子方式，拥获精英庄严感。

在交通层面，小镇以TOD纽带交通，为企业带来无鸿沟商务协作。小镇享用三地铁一高铁交通配套，快速打通北京、京津冀和全国的商务协作圈，构建无鸿沟商务协作，满意To B类企业与客户的快速交流。

在企业形象层面，小镇所在位置为亦庄新城的城市中心面貌控制区，是亦庄展示国际形象的主界面；其次，小镇打造低密度企业“豪宅”—— 每栋皆地标、企业独立冠名、首层科技展厅和花园式工作，城市界面叠加高颜值产品，进步企业的品牌形象力。

在多功用空间上，企业独栋的首层为商办产权，可作为科技成果的展示中心；私家花园、阳光天台、房顶面积等以人本商务实现精英的构思空间，并为商务洽谈供给完美解决方案；地下面积可做企业美食中心或其他自定义空间，满意企业的多重需求。

年代正酝酿着to B科技服务企业的风口，而北京ToB科技小镇以to B科技服务企业的开展需求为原点，构建工业高质量开展高地，让风口更快速的抵达万亿市值。