杭州住宅租借企业奖赏专项资金开端申报3年1亿资金扶持

依据《杭州市加速培养和展开住宅租借商场试点工作计划》，杭州将树立住宅租借企业奖赏专项资金，并在未来3年市级财务安排1亿元资金，专项用于奖赏扶持住宅租借职业中的优秀企业。此外，计划还清晰，将扶持展开专业化住宅租借企业，挑选15家左右具有必定规划、品牌的住宅租借企业作为展开专业化住宅租借试点企业。一起，在市级层面展开2家国有企业展开规划化住宅租借事务等，培养住宅租借商场供给主体。

申报条件：

实践从事住宅租借运营

申报企业应清晰运营服务范围，杰出主营事务，并在我市实践从事运用收储房源或自有房源展开住宅租借事务或展开住宅租借居间服务。原则上，申报企业应以企业在杭总部为单位一致申报。

运营项目到达必定规划

申报企业展开住宅租借运营，应契合商业可继续要求，所涉租借房源须满意根本寓居条件，并按不同的事务类型到达相应的运营规划。其间，涣散式住宅租借事务规划需到达1000套（间）以上；集中式住宅租借事务、蓝领公寓建造运营事务、住宅租借居间服务规划需到达500套（间）以上。

租借办理和服务标准

申报企业应运用杭州市住宅租借监管服务渠道进行房源核验、网上签约和合同办理，或自有ERP与市租借渠道完结对接，完成相关数据实时推送。其间，住宅租借事务在市租借渠道上反映的签约率需到达80%以上。

合作主管部门日常监管

申报企业应自觉实行社会职责，树立相关内部办理制度，依规按章遵法运营，树立租借对立胶葛常态化调处化解机制，自动承受房产行政主管部门监督办理、积极参加主管部门安排的工作和活动。相关住宅租借企业和房地产生意组织应为杭州市住宅租借办理协会的成员单位。

易居研讨院智库中心研讨总监严跃进以为，现在在专业化住宅租借企业盈余困难的情况下，杭州将企业扶持方针进一步细化清晰，这相当于给这些企业吃了颗定心丸。

此外，计划清晰，未来三年，新增租借住宅总量占新增产品住宅总量的30%；租借住宅用地供给归入年度土地供给计划；答应现有成套住宅以原规划的房间为最小单位对外租借，住宅租借企业可将契合条件的客厅（起居室）按规则改形成一间房间独自租借。租借的每个房间人均租住运用面积不得低于4平方米。

一起，计划还提出经过“租购同分”，承租人子女享有就近入学等公共服务，以及支撑公积金按月转账付出房租等，鼓舞住宅租借消费。以“互联网+”思想建立高效、便民的住宅租借监管服务渠道等，加强住宅租借商场监管。

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来历：房东东

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