买房必知什么是公寓式住宅有什么特色

公寓式住所是相对于独院独户的西式别墅住所而言。一般建在大城市，大多数是高层，规范较高，每一层内有若干单户独用的套房，包含卧室、起居室、客厅、澡堂、厕所、厨房、阳台等等，供一些常常来往的中外客商及其家眷中短期租借。

公寓式住所前史

公寓式住所最早是“进口货”，相对于独院独户的别墅，更为经济实用。前期大城市的公寓式住所都是高层大楼，每一层内有若干单户独用的套房，包含卧室、起居室、客厅、澡堂、厕所、厨房等等。

我国前期的公寓式住所现已具有现代城市单元式住所的雏型。建国前在一些大城市都建有欧美风格的公寓大楼，如上海（楼盘）的百老汇大厦、海边公寓等。其时建的这类住所，其特色是一套单元内房间多，一般3~4间；面积大，每间14~18平方米；净空高达3~3.4米，厨房功用全。

但这种住所与我国的寓居水平不符，户型规划不符，今后逐渐演变成几家合住，共用厨房的寓居形式。现在，50年代的这类大房间公寓式住所，从修建规划形式上归于筛选之列，但由于这类住所建设较早，市政设备和公共配套水平高，又多坐落市中心区，在住所市场上仍比较抢手。这类住所室内空间大，可以终究靠内装饰来增强运用功用。

公寓式住所有哪些特色？

北京（楼盘）公寓式住所特色

1、健康、生态住所着重人与自然的亲近结合，重视修建的本身功能，削减对周边环境的污染，为住户供给杰出的寓居环境。

2、公寓式住所多为低密度住所，高美化率、低寓居密度和杰出的通透性。

3、规划风格个性化

上海公寓式住所特色

1、精美的小区景象、低容积率、高美化面积和水面面积等；

2、发起人性化规划以及营建小区文化氛围等；

3、选用“绿色”建材、环保和节能的资料与设备等等。

珠三角公寓式住所特色

1、传统的户型规划、景象规划和室内装饰重视细节，产品较为精美。

2、在规划布局、修建规划、户型规划中“风水”项占很大的比重。

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文章来历:乐居百科