那些计划卖旧换新房的老太原人要注意了

这几天小编闲的没事又开端逛售楼处了，小编又有了新发现。

在售楼处，不少前来看房者中，老太原人占了很大一部分份额。

所谓的老太原人，便是从小生活在太原，作业在太原，家里有那么两三套房，不过也都是些一室一厅、两室一厅的老旧房子。

他们大多是诚意来看房，方案卖掉旧房，换套新房，提高一下生活环境。

主意是好的，但能否到达心中预期，就难说了。

小编给我们介绍一个事例，看看你们老太原人中和他类似的有多少人？

刘叔，小编同学的父亲，内幕比较了解。

刘叔一家太钢作业，在迎新街寓居。刘叔和妻子的爸爸妈妈相继过世，两边爸爸妈妈都留下了房产，不过都是八九十年代的老房子。现在刘叔和爱人退休在家，方案卖掉一套住宅，给儿子成婚买套新房，所以便开端四处看房。

刘叔起初是这样想的，依照商场行情报价卖掉一套60平米的老房子做首付，剩余一套房子租出去，每月一千多的租金，自己老两口每月补助三千块还贷。

克勤克俭之后，刘叔决定给儿子买套120平米上下的房子。

但关于不明白房地产套路的刘叔来说，去的第一家楼盘就心动了。

又是特价、又是团购、又是职工价，横竖便是一通忽悠。

置业参谋不断的帮着刘叔剖析，说你看的这套房是尾盘了，再不买立刻就没了，你的那套老房子渐渐卖，并且现在是房价的低谷，你的老房子今后卖更值钱。

刘叔一激动，用养老的钱付了首付。

三个月后，懊悔了。

刘叔的方案彻底被打乱了。

他的老房子底子卖不出去，一连降价四次。除了不同中介上门看房摄影外，基本上没有客户自动约时刻看房。

别的一套房子呢，本方案的租金1200每月，但无法无人问津，最终以八百元的价格牵强租了出去。

现在，刘叔一边着急着降价卖房，一边又要勒紧裤腰带归还超出全家才能的房贷。

生活品质直线下降，一家子闷闷不乐。

刘叔的事例绝不是个例，小编规劝那些有和刘叔相同主意的老太原人，购房别激动，一步步来。

太原现在大部分二手房，的确很难出手；非商圈、学区的房子也很难租借。认清商场，老太原人攒钱并不简单。