2月统计局数据疫情影响29城二手房价环比相等大连新房涨幅入前十

2020年3月16日，国家计算局发布了《2020年2月份70个大中城市产品住所出售价格改变状况》，多个方面数据显现，2月份，受新式冠状病毒影响，多城无成交，新建产品住所出售价格、二手住所出售价格环比相等城市数量创近12个月新高。新建产品房出售指数，70城中共有26城相等，21城环比上涨；二手住所出售价格，29城环比相等，14城环比上涨。

被计算的东北城市中，沈阳、丹东、大连一起入榜新建产品房价格环比涨幅TOP10；二手住所出售价格环比涨幅TOP10，沈阳、丹东、长春一起上榜。

2020年2月份，大连新建产品住所出售价格环比上涨0.40%，同比上涨6.90%；二手住所出售价格，环比持续与上月相等，同比上涨4.40%。

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1.受疫情影响，产品房、二手房价格环比相等数量增多显着

据诸葛小编计算的多个方面数据显现，2020年2月份，新建产品住所价格环比跌落城市数量为23个城，上涨城市数量为21城，相等城市26城，与上月比较，跌落城市数量添加8城，上涨城市削减26城，相等城市添加18城。

2020年2月份，二手房出售价格环比跌落的城市数量为27城，14城环比上涨，29城环比相等，与上月比较，跌落城市削减5城，上涨城市削减19城，相等城市添加24城。

受疫情影响，2月份，产品房、二手房出售价格均受到冲击，上涨城市数量削减显着，多个城市如石家庄、太原等2月整月无成交，故本月更多城市出售价格环比相等。

2.疫情影响多城无成交，一线相等，二三线城市微涨

多个方面数据显现，2020年2月份，4个一线城市新建产品住所出售价格环比相等，1月份环比上涨0.4%；同比上涨3.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点；

31个二线城市出售价格环比微涨0.1%，与上月比较，涨幅回落0.1个百分点，因石家庄等12城无成交，故出售价格计为无改变（环比指数微100，下同）；同比上涨6.2%，涨幅比上月回落了0.7个百分点，已接连回落了10个月。

35个三线城市新建产品住所出售价格环比微涨0.1%，与上月比较，涨幅回落0.3个百分点，扬州等7城无成交；同比上涨5.9%，涨幅比上月回落0.5个百分点，已接连11个月回落。

3.二手住所出售价格，二线城市相等，一三线均上涨

多个方面数据显现，2020年2月份，4个一线城市二手住所出售价格环比上涨0.2%，涨幅比上月回落0.3个百分点；二手住所出售价格同比上涨2.2%，涨幅与上月相同；

二线城市的二手住所出售价格相等，与上月相同，武汉等12城市无成交；二手住所出售价格同比上涨3.0%，涨幅比上月回落了0.4个百分点，已接连回落10个月。

35个三线城市二手住所出售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月收窄了0.1个百分点，包头、锦州等12城市2月无成交；二手住所出售价格同比上涨3.3%，与上月比较，涨幅回落0.4个百分点，近11个月坚持相等或回落的改变趋势。

4.成都领涨双榜，东北沈阳、丹东多多榜一起入围

据诸葛小编计算，2020年2月份，成都以1.2%涨幅，领涨新建产品房住所环比涨幅TOP10榜单，与1月份第一锦州1.4%涨幅比较，本月最高涨幅收窄了0.2个百分点，计算近12个月数据，是成都初次跃至第一；呼和浩特持续稳居同比涨幅首位，已是接连第4个月位居第一，2月呼和浩特同比上涨13.90%，比上月收窄 了0.9个百分点；最高同比涨幅已接连6个月收窄。

东北城市中，产品房环比涨幅TOP10，沈阳、丹东、大连别离以并排0.5%和0.4%涨幅一起入围；东北其他城市，吉林环比上涨0.2%、哈尔滨环比相等、长春环比跌落0.1%。

东北城市同比涨幅，沈阳9.2%、吉林9%、哈尔滨8.8%、长春、丹东均为7.8%、大连6.9%垫底。

产品房指数环、同比上涨城市TOP10

2月份，二手住所出售价格环比涨幅TOP10，成都以0.9%再领涨一榜，与上月第一兰州1.10%比较，最高涨幅收窄了0.2个百分点；其次为唐山的0.6%、深圳徐州的0.5%位居第三位；东北城市中，沈阳、丹东、长春入榜。

同比涨幅TOP10榜单，唐山持续领涨各城，已接连第四个月稳坐第一，2月份唐山同比上涨16.6%，与上月比较，涨幅扩展了0.5个百分点；西宁、哈尔滨以11.7%涨幅次之；东北城市除哈尔滨外，沈阳、丹东以9.3%、8.4%涨幅一起入围；

东北城市二手住所出售价格环比涨幅，除入榜三郊外，哈尔滨、大连环比均相等、吉林环比跌落0.1%；同比涨幅，紧邻7.6%、长春7.3%、大连4.4%。

二手房指数环、同比上涨城市TOP10

5.大连新建产品房微涨、二手房住所价格持续相等

2020年2月份，大连新建产品房出售价格指数，环比上涨0.40%，同比上涨6.9%；与上月比较，环比涨幅扩展了0.3个百分地啊你，同比涨幅收窄了1.5个百分点。

大连新建产品房的环比涨幅近期涨跌替换。因大连市新冠肺炎疫情在中下旬得到有用遏止，各大产品房项目售楼处连续敞开，缓步上涨起伏为近6个月改变起伏相对较高值。

2月份，大连二手房住所出售价格，环比持续相等，同比上涨4.4%，与上月比较，同比涨幅收窄了0.6个百分点；与其他零成交城市比较，大连疫情操控状况较好，2月份虽成交量有限，但自中旬开端，成交量稳步增长。

受新式冠状病毒影响，2月份多个城市产品房、二手房均无成交，产品房、二手房出售价格环比相等城市数量一起创近一年新高。大连因疫情操控状况较好，楼市在2月中下旬开端连续回温，大连楼市全体成交量逐步上升。在满意各地疫情防控要求的前提下，跟着各地房企的有序复工，及各城一起发布对应的房产调控方针加持，全国楼市也将逐步复苏。