两会官宣这三个区交通教育保证性住宅年内均有望打破

2020年的北京两会吸引了无数关注，这是年前最重要的会议了。

翻开北京市计划报告，作为首都经济高质量发展主引擎的“三城一区”多次被提及：

2019年，“三大科学城完成发展规划编制”“北京经济技术开发区制定高质量发展实施意见”“制定实施创新型产业集群示范区( 顺义) 发展规划”。

2020年，北京将“系统打造‘三城一区’创新高地”。

中关村科学城、未来科学城、怀柔科学城、北京经济技术开发区作为北京建设全国科学技术创新中心的主平台，区域规划未来一年内会逐渐落实，未来5年会有质的飞跃，选择在这些区域置业的朋友无论共有产权房还是商品房，一定都在关心这里未来5年、10年会变成什么样？咱们一块儿来看看！

海淀北部地区有救了！

按照市委市政府审议通过的《中关村科学城规划》，中关村科学城范围囊括海淀全域。南部区域是以中关村大街为核心的建成区，下一步将着力做好“腾笼换鸟”工作，让“老”中关村焕发“新活力”。科学城北区泛指海淀区百望山以北的区域，区域面积226平方公里，占全区面积的52%，但配套教育交通都堪称“荒凉”。目前北区的规划建设用地约60平方公里，建筑规模约4800万平米。但因为发展的空间大，北部更有潜力。

▲中关村科学城规划图针对北部地区的产业和配套：产业方面，北区将在创新资源方面，积极落地国家实验室、京津冀国家技术创新中心，建设量子信息等领域新型研发平台。重点打造大上地、西三旗、永丰、翠湖等组团，发展以无人驾驶、人工智能、集成电路设计为主的智能产业，以高端医疗器械和新药研发为主的医药健康产业。同时，在信息技术应用创新上形成集聚，在商业航天、石墨烯、智能制造领域成为研发源头。下一步将重点推进永丰J地块和贝伦两个生物医药产业园，以及一镇一园建设。文化方面，故宫北院区项目建议书已得到国家发改委正式批复，周边文化、旅游和市政建设正在规划设计建设中，完工后将成为中关村科学城北部甚至全市的重要文化设施。配套方面，北部地区至今没有二级医院，没有综合性医院。三级医院仅有两家：北京老年病医院以服务老年人为主，解放军第984医院以精神疾病治疗为主。教育方面，也是作为教育强区海淀区中比较弱的区域。下一步，无论是教育还是医疗配套，北部地区都将发力。目前，首师大附中、101中学、中关村二小、翠微小学等优质教育资源已经在北部设立分校，目前正在推进22个幼、中、小教育设施的建设，十一学校 、清华附中、中关村一小、三小等优质教育资源有望在未来三年内逐步落户北部。医疗方面，将在西北旺镇亮甲店地区建设北部医疗中心，规划建筑面积18万平方米。一部分9万平方米将引入北医三院运营，设立北医三院北部院区；其余9万平方米由海淀妇幼保健院使用，设立海淀妇幼保健院的主院区。工程建设周期三年，建成后可提供800张床位。建设苏家坨中心医院，该医院位于苏家坨镇域内，建筑面积6.25万平方米，床位400张，将引进航天中心医院整建制进行运营管理。在西北旺镇北部还将建设有300张床位的海淀区中医医院，位于故宫北院区的南侧，争取2020年立项。交通方面，海淀区预留的北部联络线、三城联络线、南北地下直径线、四环北线、规划北线等轨道交通廊道中，有多条是服务北部地区的。

发展目标

到2020年，建设具有全球影响力的科学城取得重大进展。在科学技术创新中心建设中的龙头带动作用更加突出，进一步提升北京在全球创新网络中的地位，在产业关键技术领域取得重大突破，科学技术创新实力和全球影响力进一步提升。

到2025年，建成具有全球重要影响力的科学城。引领北京成为具有全球影响力的科学技术创新中心，诞生若干影响世界的重大科学发现和一批标志性科技成果，为我国创新型国家建设提供强大支撑，形成全球创新网络的关键节点。

到2035年，建设成为世界一流的科学城。具有世界一流的高校院所、科技人才、产业集群、创新生态和城市环境，产生一批对世界科技发展有重要影响的原创成果，助力北京成为全球创新网络的中坚力量和引领世界创新的新引擎，支撑我国跻身创新型国家前列。

到2050年，建设成为引领全球科学技术创新的科学城。成为全球创新网络的核心节点和引领世界创新的主要引擎，成为我国建成世界科技强国的强大支撑，成为全球最著名的科学中心和创新高地。

未来科学城最重要的是搞活

1月14日下午，北京市委书记蔡奇代表来到昌平代表团，与大家一起审议市人大常委会工作报告。蔡奇说，昌平要在新一年继续唱好“双城记”，带动高质量发展。一个是认真落实未来科学城规划。加强与央企合作，做好“搞活”文章。办好生命科学园、沙河高教园区。围绕“科学+城”，加强基础设施和公共服务配套建设。另一个是深入推进回天地区三年行动计划，变睡城为宜居宜业之城。双城互为促进，实现大的职住平衡。要坚持项目化补上公共服务和配套设施短板。扩大创业空间。以“回天有我”为抓手，继续完善“党建引领、多方参与、居民共治”的大型社区治理体系。用好回龙观社区网和天通苑社区网这两个社情民意直通车，发挥社会组织与社会企业作用。

未来科学城的空间布局是“两区一心”：

东区：规划面积43.5平方公里，未来科学城一期、未来科学城二期、北七家成果基地和北七家文化科技服务区。以央企和创新型企业与沙河大学城入驻高校以产学研合作模式联合建立的协同创新中心、联合实验室等为重点主体。西区：规划面积60.7平方公里，沙河大学城、中关村生命科学园为主体，包括先进制造产业园、科技服务产业园、工程技术创新园和百善综合配套服务区。

一心：规划面积66.4 平方公里，提供生态休闲空间，是未来科学城的生态绿心。

▲“两区一心”空间布局

▲未来科学城规划图

发展目标

到2020年，初步形成创新要素聚集、创新活力初显的局面，初步建成绿色宜业、功能完善的城市载体。

到2025年，建成具有活力的创新之城，创新资源高度汇集，创新发展引领局面形成，东西区基本建成宜居宜业、生态绿色城市。

到2035年，建成全球领先的技术创新高地，高端创新资源汇集，重点领域技术创新全球领先，全面建成宜居宜业、生态绿色城市。

到2050年，建成创新引领、绿色生态、智慧人文的科学魅力之城。汇聚一批世界一流的科研机构、研究型大学和创新型企业，形成重点领域引领全球发展的创新核心，先进能源、先进制造以及医药健康等领域涌现出一批重大原创性科技成果，服务和支撑世界科技强国建设。

怀柔科学城有新突破

▲怀柔科学城规划图

2020年怀柔科学城要加快建设科教基础设施和第二批交叉研究平台，围绕大科学装置和交叉研究平台构建创新链，加快完善城市服务和配套功能，不断补齐创新要素短板。委员建议在怀柔科学城打造世界一流的科学仪器产业园，服务大科学装置，解决“卡脖子”关键环节，以此加快高端创新资源的聚集，提升国家高端科学仪器自主创新能力，并形成科学城的特色研发基地，这对实现我国在科学仪器方面的跨越式发展显得尤为必要。

此外，怀柔科学城及其周边预计增加教育、医疗、保障性住房的建设：

保障性住房：今年可提供住房5000套左右，包含国际人才社区、租赁住房、共有产权房、商品房等。

基础教育设施：北京一零一中学怀柔校区扩建、北京实验二小怀柔分校扩建、北京第二实验学校和北京第三实验学校新建等项目建成后，基础教育学位总数预计达到22000个。

医疗设施：科学城及其周边现有医疗机构8家，怀柔医院二期、怀柔区妇幼保健院、北京大学医学部密云校区和研究型智能医院等项目建成后，科学城及其周边总床位数将达到1600张以上。

此外，雁栖小镇、城市客厅、科学之光、雁栖河生态廊道等一批配套服务项目加快推进，与科学城功能相融合的公共文化和商业服务体系正在构建。

未来发展目标

到2025年，怀柔科学城城市框架基本形成、示范效应明显、承载能力全面增强，北京怀柔综合性国家科学中心影响力显著提升，成为全国科学技术创新中心建设的重要支撑。

到2035年，基本建成国际知名的科学城和国家科学中心，成为国家重要战略科技力量和具有全球影响力的全国科学技术创新中心和跻身创新型国家前列的重要支撑。

到2050年，全面建成引领世界一流的科学城和国家科学中心，建成世界一流重大科技基础设施和科技研发平台集群，成为建成世界科学技术创新强国的核心支撑。

怀柔科学城的空间布局是“一心一核三片、一带一轴一网”：

一心：打造高端引领、要素集聚、功能完备、梯次布局的科学城中心区,规划面积约27平方公里。一核：在科学城中心区北部，汇聚多元创新主体、发挥融合作用、最大效率释放创新能量，打造活力迸发、圈层互动、辐射效应明显的科学聚核。三片：布局科学城北区、南区和东区三片活力创新城区。一带：沿雁栖河打造纵贯古今、延展山水文脉、贯穿南北的雁栖滨水活力带,长度约20公里，两侧辐射范围约18平方公里。一轴：塑造贯穿东西、怀密联动、生态特色、协调有序的功能融合发展轴,长度约20公里。一网：打造山环水绕林拥、绿韵田园相嵌的生态网。以怀密间大尺度农田作为回归自然、放松身心、激发灵感的源地，构建现代科技农业与科普相结合，田园风光与农业体验有机衔接的科学田园,总面积约33平方公里。

北京经济技术开发区开始升级

亦庄新城将在2050年建设成为世界一流的产业综合新城！根据公告的规划，此次规划范围为亦庄新城范围，规划范围约225平方公里。

本次规划将开发区、综合配套服务区、台湖高端总部基地、光机电一体化基地、马驹桥镇区、物流基地、金桥科技产业基地以及两块预留地纳进亦庄新城的规划范围。

▲亦庄新城规划图

交通方面，亦庄新城将构建“7+1+4”轨道交通体系，形成七条地铁线（亦庄线、17号线、8号线、21号线、102线、29号线、四环线）、一条城际铁路联络线、四条中低运量轨道交通线路（有轨电车T1、T2、T3、T4线）。

到2035年，亦庄新城初步建成为产业融合、人才汇聚、功能完备、宜业宜居、活力迸发的高水平现代化新城。

到2050年，亦庄新城全面建成为世界一流的产业综合新城，具有国际范、科技范、活力范的生态绿城、科技智城、活力乐城。空间布局上较之前进一步升级：

一廊：京津发展走廊。以京津发展轴为依托，培育和发挥比较优势，加强优势互补，塑造区域协同发展新格局，建设具有国际影响力的高精尖产业高质量发展走廊。

一带：以区域协同发展为纽带，加强区域内基础设施、生态环境、产业布局等重点领域的统筹，充分的发挥北京经济技术开发区的辐射带动作用。三中心：以现阶段开发区发展基础打造配套功能完善的综合商务服务中心，依托南海子公园及周边地区形成绿色生态、历史文化、生活服务为一体的生态文化休闲中心，依托台湖高端总部基地建设有利于科学技术创新和产业高质量发展集聚的科技金融创新中心。

此外，创新产业集群示范区(顺义)要推动科学技术创新成果产业化，建设具有全球影响力的创新型产业集群，打造首都创新驱动发展前沿阵地。主导产业要聚焦发展新能源智能汽车、第三代半导体、航空航天三大千亿级创新型产业集群，培育新一代信息技术、智能装备、医疗健康三大新兴产业，与开发区错位发展。推动产业园区整合，确定“三区五组团”布局，以更长远的眼光，用好有限的土地资源。加强项目市级统筹，提升基础设施建设水平。做好与分区规划的衔接，推进产城融合。

路径清晰，协同发力。

期待“三城一区”依托各自不同定位和资源禀赋，系统打造北京创新高地！

最后，借用蔡奇的一句话：我们要建的是一个城不是科技园“城”的关键是配套服务功能区域交通、优质教育医疗、居住保障都很关键我们要建的是国际一流、绿色生态智慧人文的科学之城、创新之城。

这样的“三城一区”你期待吗？