张松桥18亿元购入伦敦豪宅刷新记录若改建将花费81亿元

汹涌新闻记者 李晓青 实习生 祁笑路

来历：汹涌新闻

素有“重庆李嘉诚”之称的张松桥又出手了。

1月10日，据彭博社报导，中渝置地（01224.HK）创始人兼董事长张松桥斥资2.1亿英镑（约合人民币18.74亿元）购入坐落英国伦敦骑士桥区拉特兰门2-8a的一座大型独栋别墅。这笔买卖将成为英国有史以来金额最高的房地产买卖，也是全球范围内最贵重的买卖之一。

值得一提的是，张松桥的私家宗族理财室发言人经过电子邮件发布声明，现在没有决议这套房产会持续坚持为独栋房子仍是改建为奢华公寓。但依据邻近Peninsula London项目的价格，该房子的改建价值百科可能将高达7亿英镑，因此张松桥或许会为这处豪宅开销高达约9亿英镑(约合人民币81.3亿元)的费用。

材料显现，该处房产从2012年开端挂牌出售，挂牌价3亿英镑。房子高7层，具有45间卧室，占地6万平方英尺，初建于1830年代，在1980年代中期改建为一个意大利式的私家宫廷，配有防弹窗，数台乘客电梯，一个巨型游泳池，私家健康水疗中心，体育馆及地下停车场。

而中渝置地早在2016年就已清空其在内地的一切物业，一起也没有一点土地储备。“悉数卖完，一寸不留。”这是在中渝置地2016年的成绩会上，公司副主席兼董事总经理林孝文说过的话。

作为从前的重庆首富，张松桥一向跟从李嘉诚的脚步，乃至做得更为完全。在2015年和2016年期间，接连清空公司西南地区的项目，直至悉数清空。

中渝置地在2019年半年报中表明，集团会将重心持续放在英国和澳大利亚，并进一步扩展其物业出资及开展事务。

2017年头开端转战海外商场，自此之后，张松桥开端了在英国房地产商场上的多笔大举收买。

2017年1月，张松桥以2.92亿英镑的价格买下了坐落伦敦商业中心地带的沃达丰总部大厦，并持有此项目100%股权，这是张松桥初次进军英伦伦敦的地产商场。同年3月，中渝置地斥资11.5亿英镑买下伦敦金融城最楼房——奶酪刨摩天轮(the Cheesegrater)，此项收买让张松桥在伦敦圈内一鸣惊人。

2017年8月，中渝联合富力地产接盘万达在伦敦市中心地块的项目Nine Elms Square（九榆广场）， 吃下标价4.7亿英镑的大型开发地块。

2017年年末，中渝置地与香港三家房地产公司树立协作伙伴关系，收买坐落伦敦保险业中心地带占地1.01公顷的伦敦金融城摩天大楼开发项目40 Leadenhall Street，后因卖方未能达到先决条件而在2018年撤回该项收买。

2019年12月，中渝置地发布公告称，方案出资1.82亿英镑参加伦敦Whiteleys改造及重建项目，两边估计出资总额共约4亿英镑以完结重建项目，项目估计于2023年头完结。Whiteleys Centre是一个集超大型豪宅、酒店、商用的综合体扩建项目，总货值逾12.5亿英镑，这也是张松桥在伦敦西区高级奢华地产商场的首笔出资。