来势汹汹2020年汕头69个新盘曝光

但凡过往，皆为序章。

一年又一年，房小妹仍是秉承着为广阔购房者发掘新盘一手消息，期望能给您的置业之路送去一点协助。

2020年来了，汕头又有一大批楼盘或将入市。

拍摄：马卡

注：

1、以下均为2020年在售、或许开盘的项目计算；

2、以下盘点仅仅依据现有材料，仅供参考，不扫除其间某些楼盘推迟开盘；

2020年汕头要点区域行将入市的69个新盘一览：

金平区：28个

拍摄：马卡

金科·博翠府

项目坐落金凤半岛安居路西侧，现在已确认打造博翠系产品，户型建面约84-144㎡，估计2020年1月下旬敞开城市展厅。

招商·雍颐湾

项目坐落金凤半岛安居路东侧，规划建造8栋住所楼，最高18层，容积率3.5，户型产品建面约98-143㎡。1月12日营销中心、样板间现已正式对外敞开。【概况】

龙光光华茶博园旧改

地块东南侧毗连韩江支流梅溪河，西北面紧靠光华路，东北面与市鱼露厂相隔，北面是规划中的金砂西路西延。总面积约20635.1平(折合30.9亩）。【概况】

金沙湾二期

坐落汕樟路与金湖路接壤处西南角，二期用地上积约78.8亩，规建11幢河景高层住所、1所幼儿园及相应的市政配套。

南信星悦江湾

坐落西港路和大学路接壤处，由南信地产开发，占地约104亩，分为两期建造。一期用地约78亩，拟规划建造3栋6-7层多层、6栋32层高层修建，打造建面约50-150㎡，配套有幼儿园、泊车场等。

联泰华悦春天二期（暂定名）

坐落金平区西河路6号、7号，用地总面积32062.57平（48.092亩），地块东起西河路，西至光华北四路，南起开关厂，北至开关厂北侧围墙。户型首要会集在70-110㎡两至三房。【概况】

联泰汇悦春天二区

二区坐落金新北路与华山北路接壤，总占地24.68亩，总修建面积74052平方米，规划4栋（5-30层的多层、高层住所并配套沿街商铺）及 2栋零售商业，主打建面约43-140㎡一至四房。【概况】

联泰泰平工业区项目

坐落升业路和大学路接壤处，用地上积12.56亩，容积率≤4.0，其间住所≤3.0，商业≤1.0。项目限高105米，绿洲率≥25%。【概况】

深源金紫名邦二期

坐落东厦路100号，占地59亩，拟建造高层寓居小区，详细户型信息还未发布，配建幼儿园、公园式购物归纳体。【概况】

深源美誉

坐落金园路北侧，用地上积仅9.040亩，方案建造2幢高层住所楼。推出建面约77-154㎡，现在项目工地在试桩阶段，估计2022年末交房。【概况】

熙泰汕樟路项目

坐落金平区汕樟路金埕里6号，总用地上积50亩，总修建面积约13万方，总投资5.81亿元，规划建造5幢20-29层高层住所楼。【概况】

顺达富逸荣景

坐落金平区光华大街潮汕路东侧，拟建4幢17-28层商住楼及二层地下室，此前规划户型建面约30-150㎡，配套超5000平主题园林。

顺达护堤路项目

坐落金平区护堤路15号，占地 44亩，容积率4.5，拟规划高层住所楼。

顺达八记食物旧厂项目

坐落金平区护堤路40-42号，总用地上积6992.72㎡（约10.489亩），总投资1.4亿元，改造后的功用定位为高层寓居小区。【概况】

荣信光华路项目

坐落光华路79号，占地约64.173亩，方案建造11幢高层住所，1幢多层归纳服务楼，1所幼儿园，住户约970户。

广泽中心二期

坐落汕头大学南侧片区A21地块，规划1栋平层公寓+1栋复式公寓及商业裙楼，将推出32㎡平层公寓，层高3.1米以及32㎡Loft公寓，层高4.5米，总户数为1137套。

保辉海边路项目

坐落东至金环路、西至银都翠苑、海逸汇景，南至海边路，北至滨港路，总用地上积59.13亩，开始规划6栋5-30层高层。

浦江大学路项目

坐落大学路44号，一期将由汕头市浦江物业有限公司和汕头市住所修建材料供给公司进行改造。总用地上积8941.9平（13.413亩），修建限高105米。

泰安·江南梅湾

项目坐落金凤路与护堤路接壤西南侧（原大窖东围工业区），占地上积约76亩，规划建造9幢15-29层蝶式商住楼和中式江南园林，沿街配套商业设备，配建一所小学。户型建面约38-129㎡一至四房，吹风价9字头起。【概况】

泰安·万锦江南

坐落汕樟北路与珠峰北路接壤东北侧，项目总用地上积为620亩，由泰安地产开发，规划配套包含5所校园、归纳体、商业街以及2个菜市场。一期规划建造6栋高层住所，建面约74-140㎡二至四房。【概况】

乐山路北侧旧改

坐落乐山路北侧的旧厂房片区，项目占地上积11785.66平方米(17.678亩)，绿洲率≥30%，泊车率≥20%。按项目需求配套有配电房、垃圾处理等设备。"

新世界家私城旧改

估计可建造10-15幢中高层住所楼，并配建幼儿园。

联泰热电一厂旧改

项目坐落汕樟路与华山北路接壤处，占地约99亩，规划总用地上积为65933平方米，原方案建造14栋32层高层修建，规划寓居户数约为2200户。

龙眼路浔洄归纳商住楼旧改

项目坐落龙眼南路与飞厦西街接壤东北侧，土地性质为住所兼容寓居小区级服务设备用地(R21/R22)、服务设备（祠堂、文明活动站）用地（R22），用地上积4763.5平方米（7.145亩）。依照规划，估计建造多幢高层住所。

华达隆旧改项目

项目分两期建造，地上以上总修建面积26443.83㎡。其间一期建造1栋30层高层住所，东西两边设置两层商业服务网点，地上以上总修建面积25584.37㎡，二层地下车库，修建面积4368.32㎡；二期建造大门及二层地下车库，总修建面积859.46㎡。

新湖村旧改

项目将由龙腾地产改造，规划建造4幢17-28层的高层住所与1幢6层的配套归纳楼，沿金新路和区间路设置沿街2层商铺，小区设置地下二层泊车场。"

荣信光华路79号旧改

坐落汕头市金平区光华路79号。该项目改造后将建成11幢高层住所，1幢多层归纳服务楼，1所幼儿园，地上计容修建面积约15万平方米，入住住户约970户。

大窖金湖工业区旧改

坐落金湖路南侧36～42号，项目用处为住所用地兼容寓居小区服务设备用地、体育场馆用地、服务设备用地（幼儿园用地）。

龙湖主城区：18个

拍摄：马卡

华福·悦华轩

坐落嵩山路与黄河路接壤铂晶大酒店东侧，占地14亩，规建4栋6-14层小高层住所。户型建面约35-110㎡一至三房，一房至三房小户型。【概况】

经纬源家乡

坐落珠江路与黄山路接壤东北侧，占地约138亩，总修建面积约45万㎡，分三期建造，一期规划4幢法度住所、1栋公寓及1所小学，户型建面约129-162㎡；二三期规划20栋法度住所。【概况】

龙凯皇城银领世界

坐落长平东路香格里家乡东侧、阳光海岸对面，占地5亩，规建1栋31层住所，户型建面约47-77㎡小户型，一到二房布局。【概况】

龙凯黄山路项目

坐落黄山路与兴德街接壤西北侧，占地41亩，规建6座17-24层住所楼，配建幼儿园。

国瑞周厝塭东项目

坐落泰山路周厝塭旧村东片，占地100亩，首期19栋住所楼，配建中学。

深源长平路项目

坐落长平路与汕汾高速接壤处，占地48亩，规建5栋30-32层高层住所，配建肉菜市场、中小学。

保辉黄河路项目

坐落黄河路与华山路接壤西南角，占地25，规建3栋23层商住楼，4栋底层住所，1栋商务楼。

南信星海年代

坐落泰山路82号，规划建造5幢小高层修建和1幢社区服务及肉菜市场设备，并规划有城市公园绿洲设备。户型建面约42-131㎡一至四房，吹风均价仅9600元/㎡，毛坯交给。【概况】

隆泰·丽水庄项目

坐落珠池路丽水庄联侨中学斜对面，占地9亩，规建2幢18层商住楼，沿地块西面、南面设置1层商业网点。

隆泰·东晖雅居

坐落龙盛工业区盛业街与盛业一街接壤西南侧，总用地上积11276.2㎡，规划建造3栋小高层，这中心还包含2栋16层的住所以及1栋7层的公寓。户型建面约47-124㎡住所，部分公寓。【概况】

龙鹏旦家乡项目

坐落新津河沿江路西侧，占地34亩，规建5栋18层住所楼，配建幼儿园。

金航东厦路项目

坐落东厦北路156号，占地20亩，规建3栋16层住所楼，配建社区卫生站、邮政所、文明活动站等

阳柳天山路项目

坐落黄河路与天山路接壤西南侧，占地27亩，规建5栋2-21层高层住所楼沿街商铺。

阳柳泰山路项目

坐落泰山路与珠池路接壤西南侧，占地27亩，规建3栋3-19层的工作、酒店、公寓、购物中心为一体的归纳广场。

阳柳华山路项目

坐落黄河路与华山路接壤东南侧，占地17亩，规建4栋2-23层高层住所楼，沿街商铺。

阳柳黄山名苑

坐落黄山路与珠业北街接壤处，占地12亩，规建3栋16-17层住所楼，户型建面约106-128㎡。

百禧华府

坐落龙湖天山路57号，由汕头市百禧房地产开发有限公司建造，修建面积32091.99㎡，规划有2幢住所楼(含商业) 和地下车库。其间地下车库为2层，商业2层；住所楼有9层和17层，修建最高56.9米。【概况】

海留轩

坐落龙湖区金砂路与黄山路接壤西南侧，由汕头航空用品有限公司开发建造。项目修建面积27797.31㎡，修建总高96.9米，规划建造1幢5层商业楼和1幢32层高层住所，并设置一层地下车库。【概况】

华裔试验区：9个

拍摄：马卡

东海岸新城

华润·润溪府

坐落东海岸新溪片区韩津路与马华路接壤处，总占地90.8亩，规划建造11栋17-34层高层住所楼。大年初四（1月28日）城市展厅将敞开。

中交·和语

坐落东海岸主干道阿里山路与汕澳路接壤东侧。规划建造多栋住所楼，并配套文明活动站、肉菜市场、储蓄所、邮政所等。是中交系统内TOP级地产著作，总修建面积约10.8万㎡，其间包含一栋150米超高层修建。

中交·和承

坐落东海岸新津片区阿里山路与泰星路交汇处，有用地上积约49.94亩，总修建面积17.69万㎡。规划建造5栋22-31层住所楼以及1栋21层商业楼，沿街商业裙楼2层，地下室2层。其间包含商业、商务公寓、文体设备用房等。

中交新溪片区项目

坐落东海岸新城新溪片区A组团地块，中交以楼面价5715元/㎡、总价23.3亿元竞得，宗地上积180亩。

德业基东岸名居

坐落阿里山路与汕台路接壤处，占地上积36000㎡（折合54亩），小区拟规划2栋31高层住所、4栋32高层住所、1栋20层商业、1栋7层公寓，1 2层沿街商业、2层地下车库，小区内首层设置架空层作为公共活动空间。估计总户数为687户。

明园广场

项目坐落东海岸新城，占地约115亩，总修建面积55万平方米。由6栋超高层组成，包含标志性250米超高层金融中心塔楼、5A甲级写字楼、超五星级酒店、文明艺术中心、商业、海景公寓等。

天合名门二期

坐落东海岸新城新津片区D04-01地块，二期总修建面积约75万㎡，安置16幢40-45层超高层住所，总户数3010户。商业修建面积30600㎡，沿东海岸大路设置≥8000㎡商业，这中心还包含归纳商场2000㎡。

粤海项目

坐落合群·天合名门与宝能·年代湾之间，该地块为广东粤海控股集团有限公司和广东粤港财物运营有限公司一切。依据此前围挡信息，拟建6栋修建体，其间一栋将建造为粤海金融大厦。

珠港新城

联泰年代总部中心

坐落龙湖珠城路与海碧璐接壤东南侧，总占地约50亩，由四栋高层组成，其间1幢为总部大厦（自用工作），2、4幢为写字楼，3幢为公寓。户型建面约40-1500㎡，层高4.2米。样板间已对外敞开。

濠江区：6个

拍摄：马卡

中海南滨项目

坐落中信海边新城南滨片区02-05-03地块被中海地产以总价12.28亿拿下，折合楼面价4383元/㎡ ，宗地上积120亩。【概况】

潮宏基总部中心

坐落南滨路与文博西路接壤处，占地27亩，规建1幢19层工作，1幢28层公寓，裙楼设商业中心珠宝博物馆等。

润泰达南路项目

坐落马滘雨伞塭片区B02-03地块西北侧，整体规划建造5栋31层住所、2栋17层住所、4栋3层别墅及13栋2层别墅。上一年，润泰房地产以13250万元的总价拿下，溢价率140.9%！成交楼面价8922元/平！【概况】

中恒达南路项目

坐落濠江达南路东侧，占地23亩，规建高层住所区。

素日上茂洲岩项目

坐落茂洲岩A15、B04地块，由素日上以4.83亿元竞得，楼面价2466元/平，地块面积73.5亩。

隆泰磊广阔道项目

地块用地上积约216.53亩。依据规划，隆泰磊广阔道项目将分为两个地块进行建造。地块一为商住混合用地，南侧为公园绿洲，北侧为正集源磊广阔道项目，东北侧即青云岩景区进口；地块二为二类寓居用地，西侧的住所用地后期或兼并开发，东侧预留汕汕高铁及广澳港疏港铁路用地，两条铁路中心规划商业区。

澄海区：7个

| 来历见水印

龙光奥飞广场项目

龙光以总价5.9亿元、部分楼面价6150元/㎡竞得汕头市澄海区奥飞市民广场旁34亩地，打破地王纪录，成为2019年澄海地王。【概况】

中南置地澄海项目

中南置地初次进驻汕头，以楼面价5950元/㎡、总价5.1亿元拿下澄海区玉亭路南、泰乐街西地块。【概况】

联泰·香域尚品轩

项目坐落广益大街登峰路南侧、阜安路东侧（在龙光阳光悦府近邻），占地上积5175平方米，总修建面积30396平方米，容积率4.2。

丰迪120亩地块

坐落奥飞市民广场周围，总用地约120亩，经过自有的5宗土地进行整合改造，开始规划17幢高层住所，以及其他功用的多幢高层修建。

锦骏玉亭路项目

坐落澄海区玉亭路南、恒安路西地块，宗地上积12.6亩，被锦骏以楼面价4043元/㎡、总价1.25亿元竞得。

顺达东港路项目

坐落东港路西侧，占地12亩，暂无详细规划。

伟达项目

坐落澄海区益民路北侧（原群众影剧院），被汕头市伟华房地产有限公司夺得，总价5175万元，成交楼面价4142元/m ，宗地上积约4.2亩。【概况】

【最终一点观点】

1.假如你是刚需，在能上车时赶快上车。别问何时是买房最佳机遇，只需你有需求，有存款，当下便是你最好的机遇。

2.新盘年年有，适宜最重要。买房必定要从本身需求动身，牢记勿以小失大。

3.最好是大品牌或有口碑的房企，交房后的物业服务、日常保护很重要。

4.纯新盘才能够自定义价格，不用受外在条件的限制，往往纯新盘首开价格或有惊喜。

5.最好是大盘，为了建立品牌，一期质量不能太差。

注：以上规划、户型、吹风价仅供参考，详细以实践公示为准

嗨，房姐特意组建了“汕头楼市沟通群”，感兴趣可加微信，补白“汕头”，不然不经过。