聊城市新区片区控制性具体规划出炉

为完善城市管理体系，进步城市管理才能，完成城市有序建造、适度开发、高效运转，结合聊城实践，我市启动了《聊城市中心城区新区片区控制性具体规划》编制作业。该规划已于 2019 年 09 月 17日经聊城市人民政府批复施行（聊政复[2019]104 号），现将主要内容发布如下：

一、规划规划

北起济聊高速、南至东昌东路，西起柳园北路、东至光岳北路，总用地面积 13.62 平方公里。

二、规划规划

规划总人口约 20 万人；规划建造用地面积 1257.24 公顷，非建造用地面积 105.18 公顷。

三、规划方针

杰出新区片区商贸富贵、医疗科教资源丰富的优势，遵循生态优先、以人为本的可持续开展战略，以城市更新和功用置换为抓手提高片区开展动能，以城市双修为抓手补足城市开展短板，以城市设计为抓手刻画质量空间，建造复合多元的城市公共服务片区、生机同享的高质量宜居日子板块、魅力特征的现代水城面貌街区。

四、 功用定位

城市公共服务中心组成部分，以商业商务、科教文明和日子寓居为主导的城市归纳功用区。

五、 规划战略

（1）分区引导+聚轴成网，提高片区能级

对东昌东路、柳园北路沿线进行城市更新，结合西姚工业遗址公园、范恭屯文明体育节点和郑坑福利教育等特征节点的刻画提高现状城市开展轴线的服务才能；沿光岳北路城市进口植入供给区域服务的特征商业街区，建造城市进口展现带；完善建造东路商业服务聚合带和二干渠生态服务聚合带，然后聚轴成网，带动片区全体功用晋级。

（2）修正生态+修补功用，建造质量街区

整治提高现状二干渠、青周渠、青年渠景象环境，建造片区级公园及社区口袋公园，构建 300 米见绿 500 米见园的蓝绿网络；执行 8横 8 纵的主次干路，结合棚户区改造及工业厂区更新打通支路，添加社会停车场设备，构建“窄马路、密路网”的路途体系；以 15 分钟和 5 分钟两级日子服务圈安排社区公共服务体系，在现状基础上添加中小学、幼儿园、晚年养护中心、晚年公寓等医养教育设备，配建社区卫生服务站、社区晚年服务站等底层服务设备。

（3）传承文脉+十字轴带，刻画现代水城面貌

经过维护“老”城回忆、打造工业遗产公园传承片区文脉。划定东昌东路、复兴东路、柳园北路、花园北路围合的 1 平方公里区域作为城市面貌维护区，要点对多层单位大院的修建空间肌理进行维护，记录片区作为变革开发后第一代新城中心建造的文脉；对锅炉厂等记录片区开展的重要厂区构筑物进行部分保存和再利用，建造工业遗产公园，周边配套商业及文娱康体设备，构成特质生机空间；对二干渠沿线进行生机服务、日子游憩和生态三段功用岸线的安排，沿青年渠等蓝绿通道进行空间界面优化，刻画现代水城特征；沿光岳北路打造现代门户空间。

六、规划结构

以区带片、线面联动、共生开展，规划构建“双心四区、三轴三带”的整体空间布局结构：一主一副复合化集合——东昌东路与柳园北部交汇处提高城市归纳服务主中心，光岳北路与建造东路交汇处建造特征商业商务服务副中心；三轴三带网络化开展——柳园路城市开展轴、东昌路城市开展轴、徒骇河城市开展轴，光岳路门户展现带、建造东路服务聚合带、二干渠生态聚合带；四区多节点均衡布局——柳园路北日子服务片区、光岳路北日子服务片区、东昌路日子服务片区、莲湖日子服务片区，多处特征公共服务节点。

七 、街区区分

统筹用地规划布局结构，土地运用内涵相关等要素，结合路途、河道等界限，新区片区共区分为 14 个街区，以“分区码-片区码-街区码”格局进行编码。

Axq-01 街区坐落济聊高速以南、财干东路以北、柳园北路以东、批后发布稿花园北路以西。以公共服务、寓居为主导特点，修建布局灵敏，修建颜色明快，重视与滨河生态景象带的视野联络。

Axq-02 街区坐落济聊高速以南、财干东路以北、花园北路以东、二干北路以西。以教育、寓居为主导特点，文教修建以多层修建为主，修建造型简练现代，体量不宜过大，重视教育区、寓居区与滨河生态景象带的和谐一致。

Axq-03 街区坐落济聊高速以南、财干东路以北、二干北路以东、

光岳北路以西。以商业、寓居为主导特点，修建立面可多元化，修建

颜色以淡色调为主，重视与滨河生态景象带的视野联络。

Axq-04 街区坐落财干东路以南、香江东路以北、柳园北路以东、花园北路以西。以公共服务、寓居为主导特点，修建布局应错落有致，修建体量不宜过大，重视沿街修建立面的全体性。

Axq-05 街区坐落财干东路以南、香江东路以北、花园北路以东、二干北路以西。以教育、寓居为主导特点，重视天然开敞空间的刻画，重视教育区、寓居区与青周渠生态景象带的和谐一致。

Axq-06 街区坐落财干东路以南、香江东路以北、二干北路以东、光岳北路以西。以商业、寓居为主导特点，重视财干东路沿线开敞空间的刻画，在修建布局上应错落有致，修建体量不宜过大，重视光岳北路沿街立面的全体性。

Axq-07 街区坐落香江东路以南、复兴东路以北、柳园北路以东、花园北路以西。以商业、公共服务、寓居为主导特点，修建立面可多元化、修建颜色以淡色调为主，修建布局应错落有致，重视沿街修建立面的全体性。

Axq-08 街区坐落香江东路以南、复兴东路以北、花园北路以东、二干北路以西。以商业、寓居为主导特点，重视开敞空间的刻画，修建布局应错落有致，修建颜色以淡色调为主，重视二干北路沿街立面的全体性。

Axq-09 街区坐落香江东路以南、复兴东路以北、二干北路以东、光岳北路以西。以商业商务、寓居为主导特点，修建造型应简练有用，表现时代感和文明气味，重视光岳北路和建造东路沿街商业修建的序列性和全体性。

Axq-10 街区坐落复兴东路以南、兴华东路以北、柳园北路以东、花园北路以西。以商业、寓居为主导特点，重视水城中街沿线商业修建的沿街立面刻画，重视开敞空间和生机街区的营建。

Axq-11 街区坐落复兴东路以南、兴华东路以北、花园北路以东、二干北路以西。以商业、寓居为主导特点，修建颜色以淡色调为主，重视与滨河生态景象带的和谐一致。

Axq-12 街区坐落兴华东路以南、东昌东路以北、柳园北路以东、花园北路以西。以商业、公共服务、寓居为主导特点，在修建布局上应错落有致，修建体量不宜过大，修建颜色以淡色调为主。

Axq-13 街区坐落兴华东路以南、东昌东路以北、花园北路以东、二干北路以西。以商业、寓居为主导特点，修建布局应错落有致，并重视开敞空间和生机街区的营建。

Axq-14 街区坐落复兴东路以南、东昌东路以北、二干北路以东、光岳北路以西。以文明休闲、寓居为主导特点，重视天然开敞空间的刻画，重视莲湖生态景象带的全体性，添加滨水空间的观赏性、可达性、公共性和开放性，刻画具有人文底蕴和地域特征的面貌空间。

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