恒大摘得界石两宗居住用地新增36.59万方储藏

今天（1月14日），重庆主城区成交了两宗住所用地，均坐落巴南区界石。一宗19165号地块被恒大以楼面地价3535元/㎡,总价8.22亿元拿下.另一宗19166地块被恒大以3540元/平方米，总价4.72亿元拿下。

数据来历：诸葛找房收拾

巴南区19158号地块规划修建面积为232563㎡，成交总价为8.22亿元，成交楼板价为3535元/㎡，溢价率为0.00%。另一宗巴南区19166地块修建规划面价为133329㎡，总成交为4.72亿元，成交楼面价为3540元/㎡，溢价率为0.00%。

地块解读

一、巴南区界石组团T分区T18-1/02、T18-2/03、T18-3/03号宗地地块

地块方位如下：

二、巴南区界石组团T分区T19-1/03、T19-2/03、T20-2/03、T20-6/03号宗地

地块方位如下：

两宗地块方位响铃，因而一同剖析。

市场剖析

该地块坐落东城大路、内环快速路、富成路组成的U行区域之间，区域内主要以产业园为主。现在，近几年区域内暂无品牌房企入驻，区域内楼盘多以老房子为主。因而该区域内需求新楼盘改进寓居环境，因而有必定的市场需求。

方位剖析

地块接近兰海高速、内环快速路、兰海高速等，自驾游程度高；周边有界石蓝天幼儿园、界石镇小学、中心小等校园，能满意根本的教育需求。医疗设置有界石医院、重庆工会医院等。而且区域周围有厚煌财富广场、新科城市广场、以及在建中万象城市广场等商业商务配套。整体而言，该区域内的根本配套设备较为完善。