为什么新滨湖恒大文明旅游城能够给2020年合肥楼市带来开门红

2020年的合肥楼市，太需求一个开门红了！之所以这样说，原因有二，榜首，2019年下半年至今，楼市乏善可陈、波澜不惊，第二，2020年，商场张望心情持续，截止现在，既没有爆炸性新闻、也没有热门跟进。

而放眼合肥，卖不掉的老盘和低性价比的分销盘存在感太低，即使是限价盘，也是涟漪翻不成波涛，能带给合肥楼市这个开门红的，当属新滨湖恒大文明旅行城！

据悉，项目将于1月18日隆重开盘，装饰均价7000元/㎡，首期低至3.8万！不只合肥，许多其他城市的出资客，都来了。

那，必定有人想问，论产品，合肥九区三县挑选更多；论质量，许多房企口碑也不错；论增值潜力，北城、龙岗等开荒板块可以在考虑规模。但，为什么是新滨湖恒大文明旅行城？

NO.1|壹

37-137㎡户型 补偿商场置业空白

榜首，它首推建面约37-137㎡的装饰美宅，补偿了合肥商场上大片的置业空白。

有人说，2019年是史上最严“调控年”，房企面临的应战愈加艰巨。迫于压力，咱们更多转战“更简单吸金”的改进商场，导致刚需置业的中小型商场大面积空白。

以合肥为例，依据金刚石数据后台显现，2019年全年，合肥新房供给58224套，其间面积段在90㎡以下仅有4057套，占比7%；90㎡-110㎡的也只要23980套，占比41%，其他占有较大商场占有率的，均是面积段在110㎡以上的大户型产品。

（数据来历：金刚石）

事实证明，现在合肥商场上中小型户型偏少，刚需置业益发困难。

这一局势，将在新滨湖恒大文明旅行城的呈现后被改变！作为房地产商场中“扫地僧”等级的房企，恒大旅行集团每一次出手，都能撼动楼市格式，敏捷集合购房者的目光。

新滨湖恒大文明旅行城本次首开的产品，包含高层、公寓，面积段从37-137㎡，一室到四室的房源齐全，户型品种丰厚，无论是刚需、刚改仍是改进客户群，都能在这里选到对自己最合适的房源。

别的，详细到户型，无论是大到137㎡高层仍是小到50㎡的loft公寓，新滨湖恒大文明旅行城都极力做到了空间使用的极致，选用商场上最受欢迎的方正户型，高层三开间朝南、公寓也是确保了最大程度的采光。

（户型图 左右滑动检查更多）

以经典的99㎡户型为例，三室两厅一卫，科学布局、动态别离。南向客厅匠心打造了奢阔阳台，窗外便是恒大文旅的万能级配套，顺手一拍都是大片，底子不必P图。

除此之外，双卧室在规划上都做到了科学采光，寓居舒适度爆棚。

（示范区实景图）

NO.2|贰

恒大童国际加持 提早抢占乐土经济风口

恒大旅行集团给合肥带来的，并不止于迭代人居方式的住所产品，还有一座虹吸才能极大的尖端神话神话乐土——恒大童国际。这让项目提早抢占合肥下一个十年的出资风口，是许多客户挑选它的第二个原因。

（六大原创主题区效果图左右滑动检查更多）

那些可以笑傲江湖的人，一定是最早站在风口，等风来的智者。

恒大旅行集团，既是智者，也是风口的制造者。

说他是智者，是由于在很早之前，恒大旅行集团就现已看到了文旅工业的潜力和价值，并以战略性的眼光在全国价值高地抢滩进行布局。

以添补国际空白的拳头产品恒大童国际为例，现在已在长沙、贵阳、太仓、句容、武汉、西安、眉山等全国15个要点城市完结落子。而看准安徽由旅行大省向旅行强省开展的关键，此次恒大旅行集团进军合肥，就带来了这样一个国际尖端乐土。

（恒大童国际效果图）

这是专为2-15岁的少年儿童打造的全球仅有的全室内、全天候、全时节的大型神话神话乐土，以我国文明、我国历史、我国故事为中心内容，既交融我国文明精华和国际文明，又选用国际最老练、最受欢迎、科技含量最高的尖端游乐设备设备及技能，打造出尖端神话神话乐土。

说他是风口的制造者，是由于此举为合肥添补了短少文旅标杆的空白。需知，在国民收入和旅行需求日益进步的一起，乐土经济自带的虹吸效应，其背面，是数十亿级甚至百亿的商场潜力。

以上海迪士尼为例，开园榜首年，客流量1000万+，门票收入40亿！周边房价也从2009年的9378元/㎡，到现在部分楼盘产品房价格近8万元/㎡。10年间，房价翻了近10倍。

（示范区实景图）

而恒大童国际对合肥南的带动效果，也是如此。未来的新滨湖，将构成以“环巢湖+三河古镇+恒大童国际”三驾马车为主体的超级文旅板块，对区域人口集聚、配套提高、消费晋级等都会发作极大的推进效果。

据业界专家猜测，恒大童国际有望为周边带来极强的吸金和引流效应——辐射半径可达500公里、8000万人群，完工后预计年游客量达2000万人次，年消费总额超200亿！

好项目放在好地方，价值才会愈加凸显，有了恒大童国际加持的新滨湖恒大文明旅行城，力扼合肥向南而生的风口，等同于提早预订楼市的下一个十年。

NO.3|叁

万能航母级配套 坐拥一座城

提早抢占风口，是许多购房者挑选新滨湖恒大文明旅行城的一个原因。

项目认筹已打破4000组的背面，有许多人看中的，是它的万能级配套，这也是它能担任2020合肥楼市“开门红”的一个重要特质。

（项目实景图）

深谙楼市规则的人都知道，万能配套往往和高房价挂钩，换句话说，便是一分价钱一分货，许多时分，购房款都是在为配套买单。

背靠国际500强的新滨湖恒大文明旅行城，关于滨湖南的野心和购房者敬意，从拿地的那一刻起，就现已下定决心打破这个规则。

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依据规划，项目有着极为丰厚的航母级配套，包含：约37000㎡浪漫婚礼庄园、约74000㎡现代博物馆群、约100000㎡神话大街、约152000㎡欧式城堡酒店、约70000㎡国际会议中心、约35000㎡国际会展中心、约36000㎡健康中心、约31000㎡星空影城、约32000㎡欢唱国际、约31000㎡运动中心、约110000㎡中心公园。

（示范区实景图）

合适老年人的健康中心、符合年轻人休闲的星空影城、为优居日子打造的中心公园……在这里，爸爸妈妈、子女包含咱们自己，每个人对夸姣神往，都能找到完美完成的场所。

你不得不供认，恒大旅行集团在合肥南，造了一座可谓“神级”配套的大城。而这样的航母级配套，却只需求均价7000元/㎡，超高的性价比天然收到了商场火热追捧。

关于我国楼市来说，有人目光如炬、登高望远，使用住所盈利期，完成了逆风翻盘、阶层跃升；也有人仍然犬儒诉苦，至今仍在为身无片瓦而惆怅满怀。

实际告知咱们，风口期转瞬即逝，抓不住，只能无可奈何。

NO.4|肆

背靠国际500强 打造民生产品

近两年，听得最多的便是，不要买房，由于这两年买到的房子可能是最差的！

果不其然，辽宁沈阳某高档小区竟然“买房没门”、湖南长沙某盘更是惊现塑胶人工湖，还有南京江北某项目6棵树的美化。全国的买房人，都在心塞，合肥，也不破例。2019年，被合肥人称为“交给年”，但交房秒变维权现场的，并不在少量。

（示范区实景）

怎么防止这种状况发作，最好的方法，便是挑选大品牌开发商。而新滨湖恒大文明旅行城背靠国际500强恒大集团，赢得了商场和置业者的信任。

关于这座城，恒大旅行集团做到了百分百质量把控，严厉遵照恒大“民生地产”的品牌理念，匠心为老百姓造好房。

（示范区实景图）

据了解，新滨湖恒大文明旅行城本次首开的住所产品，除一层之外，悉数选用恒大9A精装交给规范。以咱们都关怀的精装资料为例，厨卫方面，恒大悉数挑选乐家、铂浪高档高档水龙头，老板、林内等高功能的燃气灶具、吸油烟机。

除了产品和精装优势，恒大感动业主的还有小区交给后的环节。

好物业和后期房产的溢价率直接挂钩，渐渐的变成了房地产商场咱们都默许的潜规则。

比方，在合肥商场上较火的恒大中心广场，即使是在商场下行期，其在安居客上最新成交的均价，现已高达1.9万/㎡，远远超越周边小区均价。

（图片来自：安居客网页截图）

这背面，是恒大的产品力和物业的附加值得到表现，品牌实力得到商场认可。而新滨湖恒大文明旅行城将相同选用恒大旗下具有国家一级资质的金碧物业，365天24小时为业主带来交心至极的服务，看护家乡的安定，为业主的安全保驾护航，让日子愈加舒适安心。

严厉到从产品到服务的每一个环节着手，一点点不敢懈怠。许多购房者表明，正是根据这一点，才毫不犹豫地挑选恒大。

结语：

回到买房的问题上来，关于置业，历来都不是单选题，而是归纳多方因从来挑选。价格便宜但去化困难的项目举目皆是，但价格优势+方位优势就往往潜在溢价空间，配套+品牌买的更定心。

而归纳以上几点，均价7000元/㎡、地处新滨湖中心区域、坐拥万能级航母配套和国际尖端乐土恒大童国际……多重优势傍身的新滨湖恒大文明旅行城，一旦首开，肯定是2020楼市的“开门红”。

年代的风已起，勇于捉住的，方能取胜未来！