凉凉2019年南昌成交经营性用地104宗揽金374亿

2019年，是楼市调控第四年，经历过最严峻的调控年，楼市离趋稳的方针又更近一步了。2019年在中心的密布调控方针之下，楼市持续变冷，土地商场也进一步降温。

据星空地产网研究院多个方面数据显现，2019年南昌市共供给经营性用地115宗，面积7095.858535亩；2019年南昌市成交经营性用地104宗，面积6247.298035亩，成交总金额3740719.743万元，约374亿元；流拍7宗，停止4宗。

数据来历：星空地产研究院

从全年来看，2019年南昌市土地商场略显冷意，大都月份成交地块宗数为个位数，仅年中及年终两个节点邻近两月成交地块略高，全年成交经营性地块总数略有下降。

数据来历：星空地产研究院

与2018年比较，2019年南昌市成交经营性用地104宗，同比跌落5.45%，成交面积6247.298035亩，同比跌落18.69%，成交总金额3740719.743万元，同比跌落3.57%。

数据来历：星空地产研究院

分区域来看，成交宗数摆放在前三位的别离是安义县、南昌县、西湖区，别离成交经营性用地24宗、23宗、14宗；成交地块最少的区域是临空经济区，成交经营性用地1宗。从成交面积散布来看，摆放前三位的是南昌县、进贤县、安义县，成交面积别离为1549.0025亩、890.09781亩、828.4635亩，这以后是红谷滩新区成交面积为712.212亩。

2019年南昌土地成交区域散布饼图

由此可看出，老城区的土地较为紧缺，供给量十分小，而远在“边区”的几个县土地存量较大，开展潜力也较大，将是未来房企们的拿地方针。而土地较为稀缺的老城区“香饽饽”的位置仍无法改动，未来仍将是开发商抢占的集中地。

回忆2019年南昌楼市状况，在中心坚持“房住不炒”定位不动摇的决计之下，楼市变冷是意料之中，但好在转冷起伏有所减小，这也是楼市趋稳预期的前兆。

2019年已成前史，2020年又将是斗争的一年，关于2020年楼市走势，目前商场普遍认为，坚持房住不炒定位不变，房地产商场平稳开展依然是调控的首要方向，因城施策，一城一策调控规模将持续扩展，