城六区大型捡漏现场400多万买翡翠山晓

据搜狐焦点网计算，2019年合计出让14宗纯商品房地块，21宗限竞房地块。而2018年纯商品房仅有1宗，限竞房高达41宗。一个直观感触，限竞房地块供给大幅度削减，而不限价地块供给正在逐渐增加。

别的有必要留意一下的是，2020年现在现已拍下以及挂出等候招拍的不限价纯商品房地块已达到了11宗。（购房专家买房问题请增加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

调查上表，可以发现其间不乏海淀和石景山这些坐落城六区的地块，而且区位条件都还不错。不得不让买房人开端着急，低总价好地段的项目现在还买的着嘛？不需要过多的忧虑，焦点君今日就为您介绍几个总价在500万以内的好项目！

板块一 海淀温泉镇

温泉镇地处海淀北部的山后板块，近年来由于永丰产业基地、翠湖科技园等高科技园区的兴起而遭到我们的喜爱。现在板块内地铁16号线北段穿行而过，并于西苑站与4号线接驳。未来南段也方案于2021年末前通车，到时您可以轻松前往三里河行政中心区、丰台火车站、丽泽商务区、丰台科技园区等重要城市功用区。路网方面，待北清路改造完成后，板块内北清路、京新高速和京藏高速加持，自驾出行十分便利。

商业方面，现在首要前往永旺世界商城购物中心、华润彩色城购物中心、中关村壹号、绿洲中心广场等周边板块的商场进行消费。未来，板块内还将建造一座中粮大悦城，而且教育资源会有很大的改进。据悉，包含清华附中、十一校园、中关村一小、中关村三小等优质教育资源，都将引进北部区域。

板块内可以上车的新房项目有葛洲坝北京紫郡兰园的89平东西向三居，现在总价432万/套起。（购房专家买房问题请增加小助理微信号：goufang02 有问必答！）

现在小三居盛行，并不是一切项目都有阳台，葛洲坝北京紫郡兰园恰恰补偿了这个弱势，在阳台处还预留了水管道孔。整体来说，该户型中规中矩，您也可以将西侧两卧室中心的墙打通，作为两居运用。

板块二 石景山五里坨

五里坨坐落石景山西部，归于浅山地带，近山，相对于主城区来说较为安静。板块内自然环境不错，寓居舒适度较高。

交通方面，间隔最近的地铁站金安桥站大约4公里，当然还有一些公交线路供出行挑选。假如自驾出行，首要依托石门道上阜石路。此外，还有一条在规划中的路途——高井规划一路，这条路北起京门新线，南至阜石路，坐落石门道西侧，与阜石路高架桥完成连通，建成后将进步五里坨区域对外出行才能，缓解交通压力。

配套方面，这个版块有一些根底的日子配套，假如想逛街需要去喜隆多购物中心、石景山万达等。跟着三家开发商的进驻，后续商业配套会有某些特定的程度的改进，规划中有24万平商业综合体，来补偿这儿大型商业的空白。

板块内现在可供上车的有杰出万科翡翠山晓、远洋五里春秋和绿城西府海棠的90平三居洋房，总价420万/套起。

（翡翠山晓、五里春秋、西府海棠顺次摆放）

经过户型图比较可以精确的看出，翡翠山晓的南向三面宽户型比较突出，可是该户型餐厅与卫生间间隔略微有点近。五里春秋问题在于北侧两个房间的空间标准稍小，其间一个房间只要6平方米左右。西府海棠入户门对着厨房门，也算是略有瑕疵。

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城六区留给刚需置业的机会是越来越少了，假如您有才能，一定要抓紧时间下手。没有完美的房子，合适您的都是好房。

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