中介2019年的日子不好过, 2020年或许更难,许多中介人员表明,现在降价房源太多了,同一套房子上个月卖300万,这个月或许就只卖290万,降价起伏有史以来最快。
为什么许多出资客自动降价卖房?
原因很简单,一个是因为房子的确许多,底子没有前几年那么紧缺,潘石屹这位地产大佬早已言明。
另一个原因是房价已炒的太高,买得起根本都买了,剩余的那些刚需,即便是房子打五折也未必买得起。再有便是从房价走势看,自从提出房子是住的不是用来炒的之后,房价就一向无法快速上涨,可见楼市调控成效已凸显。
其实,许多人买房是为了落户给孩子上学,可现在有的当地已出台不用买房就能够落户的方针后,许多炒房客就急了,这不是要断他们财源吗?
为什么炒房之路能够横行好多年,不过是因为房子绑定的附加资源太多,没房就没办法落户城市,不能落户城市,孩子上学就成问题。为了那句再苦也不能苦了孩子,几代人勒紧裤腰带养一套房子,就为了孩子能有个校园读书。几代人辛辛苦苦挣钱养孩子,养父母已是不容易,还要养一个只要70年产权的房子,其间的辛苦显而易见。
开发商、房产中介、炒房客等几方人马为了快速获取赢利,互相合作把房价举高已是揭露的隐秘。许多楼盘开盘即售罄,可几个月后能在房产中介那看到,该楼盘还有房子在卖,只不过要从房产中介手里买,尽管也是和开发商签合同,仅仅价格更高了,关于急需购房的人来说,敢怒不敢言呀!
而现在的房产中介人物改变的了,形似站到了购房者一方,不光协助购房者压房主的价格,还劝炒房客要降价卖房。
一个房产中介人员说:一个手上有不少房的炒房客上一年在他这儿卖房,预备276万卖,人家给269万他不卖,还扬言说假如有人再砍价,他就要卖280万。而这位中介告知他降价卖房信息满天飞,你却坚持提价,只能说勇气可嘉,最终的成果或许是卖的更低或卖不出,哭都找不到北。