发家成谜的重庆李嘉诚李嘉诚许家印刘銮雄都在他的朋友圈

因为类似的战略布局，张松桥那个“重庆李嘉诚”名号敏捷传播。

文 |华商韬略曹谨浩

元旦本是喜度节日的时间，但重庆渝北加州花园小区的居民却在惊慌中度过了新年。

本来，该小区某楼2层因烹制熏制腊肠时不小心引发楼房大火，从阳台一向烧到30层。关键时间，消防车却被堵在小区外面，世人不得不合力掀翻违停车辆，破拆地上设备，才翻开消防通道及时熄灭明火，救出被浓烟困在楼内的居民。所幸，现在暂无人员伤亡。

但这场大火却让加州花园登上热搜。

加州花园是90年代初开发的高端楼盘，也是重庆的地标性修建。但加州花园名声在外的背面，却存在许多问题。本次事情发生后，有关部门敏捷进行了现场勘测，发现小区存在物业管理混乱，车位严重缺乏，乱改群租房等问题。

在媒体聚集下，渝北加州花园的开发商也浮出水面，他便是被人称作“重庆李嘉诚”的张松桥。这个连重庆市民都不太熟悉的张松桥有两大谜

——一个是怎么发家成谜，二是身价几许成谜。

因为香港人看他是渝商，但在重庆人眼里他又是港商。

关于张松桥怎么发家，坊间颇多传言，有人说是他靠烧骨粉发家，也有人说是靠倒卖银元发家，还有媒体经过多方刺探后才探索出一点头绪：张松桥出生在重庆，1980年高中毕业远赴香港。因为祖母是越南华裔，后来到了香港，所以在香港半工半读两年的张松桥分到大部分产业。

此前，张松桥自己也大方供认1982年，刚回重庆之际就现已完成了原始积累。

尔后，使用这笔原始积累，张松桥开端做起了电子科技类产品交易生意，可是真实助其发家的是八十年代初风行一时的电子表，便是这样一个本钱只要几元的电子表芯，从香港倒腾到内地却能够卖100多，足足有十几倍的赢利。

1992年，张松桥创建中渝开展，在其时还一片荒芜的渝北区域一口气盘下2000亩生地，并经过兴修加州花园给重庆人了带来了最早的社区概念，也借此在地产界一炮而红。一举成名后的张松桥在重庆又相继参加了汇景台、加州城市花园、重庆大学科技园、中渝科技楼等多个大型房产项目，总投资估量达数十亿元。

尔后，张松桥又将事务拓宽到四川云南等地，并在2007年借壳上市，一年内拿下1000万平米土地储备，成为“西南地王”，身价也从14亿一年暴增八倍超越百亿。

但2013年之后，张松桥却开端向李嘉诚看齐，不断兜售内地财物。

2013年，张松桥旗下中渝置地以14.25亿的贱价转让了一块未开发土地，亏了7亿多，可谓是宁可割肉也要撤离,一时间，“张松桥要跑了”成为了媒体争相报导的热门。

在随后的三四年时间里，他敏捷清空了内地的土地储备，国内收入奉献下降到缺乏5%。套现数百亿之后，他一起在英国与香港不断买买买，把包含伦敦有百年前史的第三大商场Whiteleys、伦敦金融城榜首楼房在内的许多地标性修建收入囊中，

在香港有两个当地住的有钱人最多，一个是浅水湾，另一个便是太平山了。而张松桥在这两处都有房产。他花了4.45亿元，成为每平方40万元浅水湾道85号豪宅的主人。

而他买入坐落香港山顶白加道22号的豪宅，是一座三层高的独立屋，房子面积总计约1099平方米，每平方米超越112.2万元，这个价格创下了全球每平米单价第二高的纪录，一起也创下了香港每平方米最贵豪宅的纪录。

此外，张松桥还别离以51亿港币购入了香港山顶的何东花园，以7.6亿港元向雅居乐主席陈卓林购入渣甸山包华士道1号的豪宅。

现在，张松桥掌控了多家在香港联交所的上市公司，出任多家公司的主席与履行董事。旗下不只具有香港西区海底地道，香港地道及高速公路，香港驾驭学院，香港快译通等民生基建公司适当数量的股权，还在地产方面具有九龙尖沙咀彩星中心、中环世纪广场等地标性修建。

因为类似的战略布局，张松桥那个“重庆李嘉诚”名号敏捷传播。

现在，张松桥现已淡出其重庆地域颜色，跻身李嘉诚、郑裕彤、刘銮雄、杨受成等香港尖端巨富的交际小圈子——“大D会”。

“锄大D”本是已逝的新世界开展创始人—郑裕彤酷爱的一种纸牌玩法，打法是各自为战，以大打小，但也考究强强联手。

但作为香港四大富豪之一，郑裕彤曾安排儿子郑家纯、华人置业主席刘銮雄、中渝置地的老板张松桥，还有恒大许家印，构建了一个超级帮派——“大D会”。

据报导，张松桥每周必和李嘉诚、郑裕彤等香港巨富会晤，商量香港地产大事。2016年，万宝之争没有决出输赢，恒大悍然闯入，为护航许家印，郑家纯、张松桥、许家印三人增持万科AH股合共斥资近200亿港元，让恒大成为继宝能系、华润之后的第三大股东。

当年“宝万之争”正剧烈时，张松桥与香港大佬也曾投入真金白银，增持万科H股，颇受商场重视。

2019年10月10日，《2019年胡润百富榜》揭晓，张松桥以80亿元人民币财富排名502位，但戋戋八十亿明显无法与他在香港商界的位置相匹配，其真实的身价也成了一个谜。

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