出售稳占头名谁才是广州高净值人群抢手的定量藏品

2019年，受中心重申严厉把控楼市，加上经济大环境的低迷，广州楼市全年全体体现较为平平。

据乐居监控广州阳光家缘数据显现，到12月15日，广州全市一手住所成交为8.1万套，比照广州楼市风向标的2016年12.7万套，行情较为一般。

楼市全体行情平平，买家张望、卖家惜售，成为了本年广州楼市的常态，大部分楼盘的出售难度也渐渐变得大，而关于下手门槛更高的高端住所楼盘而言，则更是如此。

不过，凡事总有破例。尽管受大环境影响，商场热度有所下降，且买家对总价更高的高端住出手会相对趋于慎重。在这其间，依然有不少高端住所项目凭仗本身过硬的产品质量、优胜的区位等，取得了不错的出售成果，坐落越秀区的高端住所项目——粤海·拾桂府，便是其间的佼佼者。

据广州阳光家缘数据计算，到12月20日，粤海·拾桂府总成交220套，排名越秀区第一名，远远抛离第二名的92套；一起，项目在全市单价7万元/㎡以上楼盘中，也稳稳占有头名。

在现如今的商场环境下，粤海·拾桂府能取得如此成果，真实难能可贵！那么，为什么买家们会不吝千金也要争相下手这个楼盘呢？

究其原因，不难发现，除却粤海·拾桂府的产品质量和品牌信任度，其所在广州中心区域——越秀区也是其备受喜欢的一大要素。尤其在楼市平平的状态下，中心区高端住所的价值和稀缺性也越发凸显。

中心区域价值继续进步

都说广州天河区土地稀有，其实越秀区更是寸土寸金。12月19日上午多年断供的越秀区挂出越秀南AD013907地块，总起拍价23.6亿元，扣除配建回迁房面积后，实践楼面价达64576元/㎡，该地块没有开拍便成为广州土拍史上楼面价最高地块。

越秀南地块能轻松的取得如此高的地价，一方面是因其是越秀区近8年来初次再获住所用地挂牌，稀缺反常；一起也是越秀区价值继续攀升的体现，是商场对越秀区的强壮决心。

有人说，如果把珠江新城比作钻石，那越秀区更像是翡翠。因而，懂得翡翠价值的人，天然不会被钻石的灿烂所招引，而是更懂翡翠的宝贵与稀有。就比如后起之秀珠江新城，总短少一种越秀的文化见识和气质。

关于寻求高端交际圈层和舒适日子方式的塔尖人士来说，高端住所的优胜地段和稀缺资源都是可以再一次进行挑选的，只要人文前史价值是绝无仅有且不行仿制的。从这个方面来说，珠江新城的高端住所纵然具有富贵无限，但充溢广府情怀与稠密日子气氛的城央越秀，明显更胜一筹。

在广州的开展变迁中，越秀区历来便是广州最具前史见识的当地，也是广州有钱人最早集合日子的区域。这儿不只诞生了十三行的巨有钱人家，广州数次别墅区的兴起，也都与越秀休戚相关。东山新河浦、华裔新村、二沙岛这些老牌的别墅集合地都坐落越秀。

而今日，跟着广州中心区土地资源稀缺，寸土寸金的越秀区价值不断的进步，高端住所价值更是可贵。但现在，越秀高端住所供给并不多，尤其是像粤海·拾桂府这样产品质量、社区配套等归纳要素都很优质的高端住所更为可贵。

有钱人最喜欢的日子方式

英国智库“Centre for London”曾发布一项调查结果显现，在伦敦，渐渐的变多的有钱人正在把家从市郊搬往市中心。

其实不只是伦敦，放眼世界上有文化见识的世界大都市，纽约、巴黎等城市的有钱人区都是挑选在城市民间传统文化见识丰盛、经济兴旺的区域，而非新式的金融、商务CBD。

这是因为，中心城区对城市开展起着新式区域无法比拟的聚合和引领效果。日子在这儿往往意味着可以轻松的享受到城市最好的资源，接收到城市开展最前瞻的信息，一起也更能满意他们对抱负日子方式的寻求。

纵观广州高端住所商场，能一起满意这些条件的楼盘可谓少之又少，而粤海·拾桂府则恰是其间之一。众所周知，粤海地产深耕广州多年，一向秉承“人文地产、质量地产”的理念，其打造丽江花园便是广州大型人文社区标杆，对日子方式的打造有自己一套理念。作为越秀区具有社区园林、空中泳池与江景景象的现售楼盘，粤海·拾桂府7500㎡叠境园林满足逼退区内对手，再装备1.8万㎡以亲子教育为主，吃喝玩乐全掩盖的高端商业配套，符合广州人忙中偷闲的日子理念。可以说，挑选了拾桂府，就挑选了城央的新日子建议。

空中泳池

受越秀南地块影响，越秀区房价或将进一步推高，而坐落地块邻近的粤海·拾桂府，其价值必然再度飙升，抢在价格迸发前夜下手，也不失为一种精明的出资，不是吗？

广州乐居

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