小型房企灵宝星河转让悉数股权及1亿债务底价1.4亿

新京报快讯（记者 王海亮）北交所今日发表信息，坐落河南省三门峡市的灵宝星河置业有限公司（简称“灵宝星河”）100%股权及约1亿元债务被转让，转让底价约1.4亿元。信息发表自12月30日起，到下一年1月31日完毕。灵宝星河现在持有三门峡市灵宝市东拓展区4块宗地，但是面对搁置处分危险。

标的企业灵宝星河成立于2014年，注册地在三门峡市灵宝市，为小型房企，运营范围包含房地产开发与运营、房产品营销，由灵宝中航瑞赛中小城市置业有限公司100%持股。到本年10月末，灵宝星河经营收入为0，净亏损400元，财物总计约1.02亿元，负债总计9460.1万元。

北交所发表信息显现，本项目挂牌金额由两部分所组成，其间股权挂牌金额3973.53万元，债务约1亿元，如发生溢价归于股权对价溢价。

天眼查信息显现，灵宝中航瑞赛中小城市置业有限公司由中国航空工业集团有限公司直接持股。

北交所发表，2015年5月，灵宝星河取得了三门峡市灵宝市东拓展区4块宗地，共209亩，处理有《国有土地使用权证书》。2019年8月，灵宝市自然资源和规划局向灵宝星河下达了《搁置土地认定书》，项目土地面对搁置处分危险。但现在项目地块不具备开发条件，底子原因是第23号、第25号两宗土地有两趟11万KV的高压线穿过；第25号土地有310国道穿过；4宗土地的周边路途、给排水等城市配套设备没有建造。