万科操盘湖南首个地铁车辆段上盖物业开工

12月25日上午，长沙轨迹与长沙万科黄兴车辆段项目股权转让签约暨开工典礼在长沙地铁黄兴车辆段正式举办。

黄兴车辆段上盖项目是湖南省首个车辆段上盖物业开发项目，将由长沙轨迹与长沙万科一起开发建造，打造集多业态于一体的城市一起体，为中西部区域首个在已运营的地铁车辆段上盖物业开发的项目。

长沙市轨迹实业有限公司、长沙市轨迹房地产开发有限公司总经理何雄（图左）与万科集团南边区域工作集团合伙人、长沙万科总经理蔺晓瑞（图右）一起签定长沙黄榔置业有限公司股权转让合同

一起，该项目为湖南省初次选用分层设权的方式出让土地资源的项目，是长沙轨迹初次选用股权转让形式引进社会资本合作开发，关于加快长沙轨迹转型开展具有十分重要而深远的含义。

该项目坐落坐落长沙县黄兴镇太平村、光达村，地铁2号线黄兴车辆段检修库、运用库盖上，总用地面积约101.1亩，总建筑面积约132065.3㎡。

下图是项目方位图，来自2016年8月项目环评文件：

其间“地铁科技中心”项目，建筑面积约20284.5㎡，拟建造归纳服务楼、配套运动场馆、技术培训展现楼、会议中心、档案馆等；

下图是光达雅苑总平图：

“光达雅苑”项目，建筑面积约111780.8㎡，拟建造住所、商业、幼儿园、停车场等。项目将于2020年完成全面开工建造。

下图是光达雅苑效果图：

依据2017年从市规划局公示的规划图纸，项目总建筑面积106598平，合计704套房源，90平以下220套，90平以上484户。

长沙黄兴车辆段上盖项目坐落轨迹交通2号线光达站站后北侧约1km处，距长沙高铁南站驾车间隔约4Km，不到10分钟即达，接近包含京港澳高速、劳动路、红旗路等在内的多条主干道，交通便当。

来历：长沙地铁，项目图纸由来自网络。

据悉，这是万科初次进入长沙县，将成为为高铁会议新城会议片区第一批上市的楼盘之一（前面的还有融创会议上东区）。

另一方面，长沙地铁转型的脚步越来越快，收入结构将逐渐优化，将有更多的资金投入到地铁建造中，地铁建造加快不是说说罢了。

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