联发强势拿地再次斩获象湖滨江兄弟地块总价5.18亿

今天，象湖滨江片区一宗居住用地成功出让，地块面积76.362亩，由联发集团南昌联宏房地产开发有限公司拿下，总价5.18亿元，成交楼面价5658.33元/㎡，住所销售价格（均价）上限为10000元/㎡。

该地块编号为DAJ2019062地块，坐落南昌县范围内汇仁大路以北，东祥路以西，居住用地，容积率为1.6≤FAR＜1.8，修建密度≤28%，绿地率≥35%。

该地块将按象湖新城控规履行，接近千亿修建产业园，周边商业配套完全，很多楼盘集合，如中骏雍景湾、龙安花园、富力金禧悦城铂悦、滨江上品、力高君誉滨江等等，多家房企集合，在售楼盘均价为12500元/㎡-13500元/㎡之间。

拿地要求：

1.需配建用地面积不少于5亩计容修建面积不少2500㎡的养老设备用房和计容修建面积不少于185㎡的物业用房；

2.商业修建宜会集设置成内街，原则上不能沿城市干道和低于12m的支路安置，不得朝主干道开门；

3.养老设备用房、物业用房等公建配套建好后，产权无偿移交并挂号到政府指定部分统一管理；

4.设置会集非机动车泊车点，并设置充电设备，为确保安全不得设置于架空层等隶属修建内；

5.按海绵城市建设要求年径流总量操控≥70%；

6.与西侧、北侧地块统一规划、规划；

7.一般商品住所（144㎡以下）的修建面积的份额不少于70%；

12.宗地操控下住宅销售价格（均价）上限设置为10000元/㎡。