石景山分区规划利好闪现置业万科翡翠山晓正当时

城市的开展，向来是规划先行，规划不只带来配套的完善，更带来区域的全面焕新。如北京未来科技城，十年蓄势，从荒芜到富贵，占尽年代风华，市政相貌和土地价值百科他处难及，成为人们津津有味的城市中心板块。

在北京，这样的规划利好并不罕见，近期石景山分区规划全文发布，将打造首都西大门，多个亮点重磅出现，推进京西板块新开展。

利好一：新建五里坨商业中心，昌盛区域经济开展

石景山分区规划指出，五里板块将打造以五里坨商业中心为中心的西部商圈，整合五里坨寓居改造项目及万科、绿洲等大型城市整体建造项目。商圈将掩盖周边社区，为社区居民供给最大极限的商业配套服务。

五板板块作为石景山四大商圈之一的中心承载区，未来将成为区域消费的热门，带动人流和相关工业的集聚，估计未来三年，石景山区总消费规划年均增速将到达7%以上，到2021年总消费规划打破700亿元，规划利好+商业利好清楚明了。

利好二：规划109快速联络线，加快五里板块新开展

石景山分区规划中提出，未来石景山将建造横贯京西的交通主干道——109快速联络线，其是石景山“三横两纵”对外干线过境交通系统中的重要一环，是链接京西区域未来开展的纽带要道。

109快速联络线，横贯五里板块，直接承当东西向过境交通功用，衔接海淀和中心城。

109快线注册后，从五里板板块抵达海淀的车程将由30分钟缩减至10分钟，完成快速灵通全城，链接更多城市富贵。

此外，五里板块内更规划永引渠南路西延快速路（2021通车），与金顶北路相接，是城市主干道，规划速度为50公里/小时，未来经过沿永引渠南路可直达西五环。

高井规划一路（2021年通车）亦是五里板块内的严重交通利好，北起京门新线、南至阜石路，与阜石路高架无缝连通，将完成五里板块内快速出行。

跟着三条快速路连续注册，五里板块将成为规划利好下最获益的板块。板块出行全面提速，为板块内寓居者带来更快捷高效的出行体会，推进区域的迭代晋级。

利好三：天然天然得天独厚，北京罕见的浅山宜居区

分区规划中将五里板块划分为西山生态景观中心区，是北京重要生态修养保护区，更占有稀贵城市山林资源，天然资源得天独厚。板块内约98.5%植被掩盖率，人均公共绿洲面积20.5平方米，是北京市城区中山林资源最丰厚、美化掩盖率最高、人均具有公共绿洲最多的区域。

板块也因其低密天然特点，成为很多购房者神往的最佳宜居区，加之未来西山区域开发规划将被严控，土地资源更加稀缺，占有西山天然财物的五里板块价值百科更加稀缺，稀贵更显价值百科，未来可期。

利好四：多重利好加持，板块未来开展可见

利好之外，再来看五里板块的土地价值百科，当下板块内新房均价在5万左右，且土地供给越来越少，未来价值百科更稀缺。再反观间隔五板块版10分钟旅程的海淀板块，其二手房均价在8万左右，新房价格高达10万+，且区域趋于饱满，开展受限，或已是价值百科较高点。

而多重利好加持下的五里板块，无论是人居环境仍是开展潜力都是区域佼佼者。不难看出，五里板块是北京可贵的价值百科凹地，未来房价或将直追海淀区。

规划利好不断，能够预见，未来五里板块亦将成为下一个 “黄金区域”。当下便是下手五里板块的最好机遇，抢占先机，占有京西价值百科凹地，完成财物保值增值。

入主五里板块，值此万科翡翠山晓

万科翡翠山晓，是万科于北京惟一近山板块打造的约35万方低密大盘，占有了板块内的优质资源：超配地段+超配环境+超配商业+超配产品，是北京可贵一遇的超配墅居。

超配规划：冬奥新首钢规划利好，高精尖工业集聚，城市界面全面晋级，将成下一个黄金CBD。

超配生态：西山生态景观中心区，生态修养保护区，约98.5％植被掩盖率，天然资源得天独厚，有钱人专属生态宜居区。

超配墅居：西山脚下，约35万方低密大盘，约1.6低容积率，7层纯住所，营建城市山居日子模范。

超配商业：坐落五里坨商业中心，距京西大悦城、喜隆多购物广场仅5公里，更自建大体量商业，一站近享富贵

教育：紧邻人大附中， K-12名校教育资源，先进教育软硬件。社区引入品牌幼儿园，完成幼儿园到高中的3+12一站式精英教育。

静音安息、全屋收纳、质量硬装等一步到到位，省时省力更省心。

建面约90㎡洋房，超大面宽，三居双卫，爆款户型；

建面约450㎡叠墅，南北双院，超高得房率，寓居更舒适；

翡翠山晓年终钜惠季，首期90万起，巅峰盛惠，错失再无！更打造暖冬系列活动：万科家岁月、亲子阛阓、山间剧场儿童剧表演、山晓圣诞季、现场惊喜抽奖等，礼惠更夸姣的西山日子。超配墅居，值此翡翠山晓。