北京支撑使用老旧设备改造京郊精品酒店

12月26日，记者从北京市文明和旅行局得悉，《京郊精品酒店建造试点作业推进计划》近来印发，提出充沛的运用既有酒店及抛弃工业厂房、仓储用房等老旧设备改造精品酒店。

此外，计划提出至2022年，在门头沟、密云、延庆等旅行要点区别离建造完结1至2个精品酒店试点项目，优先服务2022年北京冬奥会、冬残奥会。

禁止以精品酒店名义开发公寓及住所项目

计划初次清晰了市郊精品酒店的开发形式，包含既有酒店提高形式、老旧设备改造形式、土地入股联营形式、土地试点入市形式等四种开发形式，为京郊各区依托本身资源展开精品酒店建造供给了辅导和根据。

北京将支撑运用老旧设备改造精品酒店。计划清晰，对运用抛弃工业厂房、仓储用房等老旧设备改造精品酒店的，参照有关精力，在不添加建造用地目标、不改动原有修建容积率和修建密度、不改变原有产权联系，并已归入镇域规划和村庄规划的前提下，在5年过渡期内可持续按原有用处和原土地权益类型运用土地，暂不征收土地收益，答应为项目建造及运营处理相关批阅手续。5年过渡期满后，可按新用处、新权益类型、市场价，采纳协议出让或长时间租借、先租后让、租让结合等方法处理项目用地相关手续。

计划提出，避免盲目扩展用地和建造规划，禁止以精品酒店名义进行公寓及住所项目开发。京郊精品酒店试点项目要加大文明内在发掘力度，重视杰出地域文明特征，促进特征化、差异化展开，打造“特而精”，展示“小而美”。严厉项目准入，做到老练一个推进一个，实在避免“炒地”和无序开发。

精品酒店是指依托自然景观、人文风情、前史遗址、工业遗存、修建艺术等资源，环绕前史、文明、艺术、村庄等主题，集住宿、餐饮、休闲、文娱、康养、会议等多种功用于一体的专业型酒店。精品酒店不同于一般性主题酒店，在创意设计、服务质量等方面也遍及高于商务酒店及休假酒店。

延庆等旅行要点区建1至2个精品酒店

计划清晰，发改部门将试点下放精品酒店项目核准权限，先期在房山、延庆两区展开市郊精品酒店由区级核准的试点作业。市区两级对京郊精品酒店试点项目优先给予融资担保、借款贴息等方针支撑。

计划到2022年，在门头沟、房山、昌平、平谷、怀柔、密云、延庆等旅行要点区别离建造完结1至2个精品酒店试点项目，建立标杆，打造样板，优先服务2022年北京冬奥会、冬残奥会。

在总结试点经验基础上，逐渐向10个远市郊推行，力求到2025年在京郊打造一批布局合理、类型多样、主题鲜明、特征杰出的精品酒店，为在京游客供给高质量的休闲旅行服务。

门头沟区文旅局局长刘贵清说，区里拟定了《门头沟区京郊精品酒店建造作业三年举动计划》，要点推出了四个市级试点项目。别离为雁翅镇乐巢村庄精品酒店项目、潭柘寺镇紫阳山房精品酒店项目、斋堂镇沿河城村庄精品酒店和清水镇洪水口村庄精品酒店项目，整体修建面积近3万平方米。现在，前期规划、批阅程序正在活跃推进中。

“在第一批四个试点项目的基础上，咱们将运用废旧厂房、搁置矿区等再生资源，推出新的一批精品酒店。”他说。

延庆区文旅局副局长郑爱娟称，延庆将推进延庆村庄民宿和精品酒店健康有序展开，到2022年冬奥会前夕，培养2个精品酒店、100个民宿集中村、1000个精品民宿小院，构成奇观长城、缤纷世园、热情冰雪、生态画廊四大民宿集聚区，并在精品酒店项目审阅报批和开发形式上做出有利探究。

精品酒店是指依托自然景观、人文风情、前史遗址、工业遗存、修建艺术等资源，集住宿、餐饮、休闲、文娱、康养、会议等功用于一体的专业型酒店。精品酒店在创意设计、服务质量等方面也遍及高于商务酒店及休假酒店。

新京报