浙江衢州22.4亿元出让3宗地块天阳地产贝林集团各得一宗

中国网地产讯 12月26日，浙江省衢州市成功出让3总地块。总出让面积138535㎡，总修建面积229088㎡，总起价18.56亿元，总成交价22.4亿元。

通过163轮竞价，浙江志城房地产有限公司以12.38亿元竞得衢州市西区C3-1a地块，楼面价12048元/㎡，溢价率23.8%。

材料显现，该地块编号为衢市储（2019）16号，坐落仙霞路以东、应家山路以西、亭川东路以北、盈川东路以南。出让面积64223㎡，开始价10亿元，竞买保证金2亿元，修建密度≤30%，绿地率≥30%，修建高度≥20m且≤42m。

出让文件显现，该地块须按规范配社区和居家养老服务照顾中心用房，其间社区配套用房修建面积不少于800㎡（内部应设置全天候向社会开放的厕所，要求修建面积不得少于60㎡），居家养老服务照顾中心用房修建面积不少于300㎡。要求内设电梯并设有独自出入口，在制作工程规划的详细计划中清晰其方位和面积，由受让人一致制作,建成后无偿移交给政府。

通过82轮竞价，杭州天昀企业管理有限公司（天阳）以44620万元竞得火车站片区城南小学南侧东地块，楼面价8278元/㎡，溢价率21.68%。

材料显现，该地块编号为衢市储（2019）17号，坐落火车站片区顺风西路南侧、启航路东侧、安全西路北侧。出让面积31707㎡，开始价36670万元，竞买保证金9000万元，修建密度≤30%，绿地率≥30%，修建高度：住所≥20m且≤36m。

通过60轮竞价，浙江贝林房地产有限公司（贝林集团）以55580万元竞得火车站片区城南小学南侧西地块，楼面价7674元/㎡，溢价率13.59%。

材料显现，该地块编号为衢市储（2019）18号，坐落火车站片区顺风西路南侧、启航路西侧、安全西路北侧。出让面积47605㎡，开始价48930万元，竞买保证金1.2亿元，修建密度≤30%，绿地率≥30%，修建高度：住所≥20m且≤36m。

出让文件显现，该地块须结合社区服务设施装备不少于80㎡的公共厕所，社区服务中心不少于900㎡(底层不少于360㎡）及居家养老服务照顾中心不少于1500㎡，内设电梯，并设有独自出入口，在制作工程规划的详细计划中清晰其方位和面积，由受让人一致制作,建成后无偿移交给政府。

该地块须制作12班幼儿园一所，用地面积5000㎡，修建面积不小于5100㎡。要求依照省级一级幼儿园规范规划制作，选用地下才智接送体系，在地下设置不少于40个机动车泊位，并与住所区地下车库相连。由受让人一致制作，建成后无偿移交给政府教育主管部门。