重庆一家开发商债款缠身白衣骑士快马加鞭地赶到

当一家开发商的悉数股权被质押给了财物办理公司时，怎样才能走出债款缠身的泥潭？

重庆楼市再次给出了答案：找一位“白衣骑士”接盘。

2019年12月24日，四川蓝光开展股份有限公司（以下简称蓝光开展）揭露发布《关于供给担保开展状况的布告》，意味着该公司收买重庆华景域再进一步。

债款缠身的正是重庆华景域,全称是重庆华景域房地产开发有限公司。蓝光地产正是充任“白衣骑士”的接盘侠。

无论是对重庆华景域、蓝光地产，仍是对财物办理公司、购房者，这一次并购都是一个利好音讯。

蓝光地产收买重庆华景域，要把时刻往前推动3个月。

2019年9月25日，蓝光开展发布《关于部属全资子公司拟收买财物的布告》，正式官宣收买重庆华景域100%股权。

重庆华景域成立于2017年3月，坐落重庆市渝北区悦来，注册资本1亿元人民币。

四川友华房地产开发有限公司、自贡市龙宇置业有限公司，各以现金出资的方法持有重庆华景域50%股权。

重庆华景域可以说是债款缠身。四川友华、自贡龙宇已将持有的重庆华景域悉数股权质押给我国信达财物办理股份有限公司重庆市分公司。

财政多个方面数据显现，到2019年8月31日，重庆华景域财物总额为392802.75万元，负债总额为397305.24万元，净财物为-4502.49万元；2019年1至8月，经营收入为0.00元，净利润为-4375.58万元。

虽然重庆华景域债款缠身，可是其手中的土地比较优质。

2017年3月29日，重庆华景域与重庆市国土局（小编注：现已变革为重庆市规划和自然资源局）签定《国有建造用地使用权出让合同》取得房地产项目开发权。

重庆华景域的房地产开发项目坐落重庆市两江新区悦来组团D分区，总面积约为309亩共4宗地，已悉数取得不动产权登记证。该公司4宗土地详细信息如下：

从上面的信息可以精确的看出，重庆华景域坐落重庆渝北悦来的309亩土地，将分四期进行开发。

至于现在的开发进度，一期、三期已进行出售（三期3号楼已报建，未取得施工许可证）；二期已报建，部分工程已开工；四期没有报建，没有取得建造工程规划许可证，但已完结容积率目标平衡。

重庆华景域上述土地的使用权及在建工程，二期、三期、四期的土地使用权已抵押给信达财物，一期的部分在建工程也已抵押给信达财物。

揭露信息显现，重庆华景域使用上述土地开发的楼盘名为华商悦江府。

华商悦江府坐落重庆市两江新区渝北悦来国际博览中心北侧，于2017年12月16日初次开盘。

依据股转让协议，重庆中泓唯益企业办理有限公司收买四川友华、自贡龙宇持有的重庆华景域100%股权。

重庆中泓唯益是蓝光开展的全资子公司。

蓝光开展经过重庆中泓唯益拿下重庆华景域的价值是：100%股权的买卖对价款为17.80亿元，其间，股权转让款约6.70亿元，债款承当款约11.10亿元。

2019年12月24日，蓝光开展揭露发布《关于供给担保开展状况的布告》发表，该公司及多家公司为重庆华景域供给担保，主债款本金金额为23.75亿元。

当房地产商场迎来“稳房价、稳地价、稳预期”的方针基调时，再加上“因城施策”的调控手法，蓝光开展入主重庆华景域，或将在“稳健开展”的楼市环境下取得不错的报答。

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责编：渝小江

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