常住人口300万以下城市可取消落户约束大湾区仅珠海满意条件

近来，中共中心办公厅、国务院办公厅印发了《关于促进劳动力和人才社会性活动体系机制变革的定见》（以下简称《定见》，并发出通知，要求各地区各部门结合实际仔细贯彻落实。

《定见》说到以户籍制度和公共服务牵引区域活动。全面撤销城区常住人口300万以下的城市落户束缚，全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户方针，精简积分项目，保证社会保险交纳年限和寓居年限分数占首要份额。

这也就从另一方面代表着，城区常住人口300万以下城市的落户束缚将全面撤销！依据统计局到2018年底数据，大湾区内地9城中城区常住人口不到300万的城市仅有珠海（189.1万）。

对2019年12月25日中办、国办户籍方针，易居研讨院智库中心研讨总监严跃进作出以下点评：

此次中共中心办公厅、国务院办公厅发布《关于促进劳动力和人才社会性活动体系机制变革的定见》，充分体现了在人口活动等方面的方针导向。此次方针明晰，全面撤销城区常住人口300万以下的城市落户束缚，其关于后续此类城市的落户方针和购房需求等开释都有活泼的效果。

依据曩昔的方针，在2019年4月8日，国家发改委印发过《2019年新式城镇化建造要点使命》。其时的方针内容表述是，“在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已连续撤销落户束缚的基础上，城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面撤销落户束缚”。比照这个方针，可以精确的看出，此次中办、国办的方针有几个亮点。

初次以中心的视点明晰了落户新政

实际上国家发改委的方针更多仍是体现为国家部委的方针思路，而此次由中共中心办公厅、国务院办公厅发文，可以精确的看出层次更高，关于活泼推动户籍方针变革等有较为活泼的效果，这一点也契合2020年新式城镇化建造的发展需求。

明晰城市规范

在此前的正常上，实际上往往还会呈现“Ⅱ型大城市”等相似的区分，而此次关于城市的区分愈加明晰，即关于城区常住人口300万以下的城市，都可以放松落户束缚，相似方针总体上影响仍是很大的，关于许多地级市的影响会很大，从而放松落户可以直接影响购房需求，并且已然说到了全面撤销，那么后续束缚会削减，劳动力、人口或人才进程落户变得更为简略。

开释人口盈利

客观上说，当时房地产商场也面对购房需求缺乏等方面的困惑，新库存压力开端添加，所以活泼去库存也是很要害的。所以关于当时一些三四线城市来说，尤其是人口规划在300万以下的，实际上仍是需求活泼去库存。此次方针起点是为了促进人口活动，但客观上也会开释新的购房需求，关于2020年房地产商场的活泼等有活泼效果，即房地产商场不会太失望。

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