北京新挂出海淀昌平3宗地总开始价150.8亿

新京报快讯（记者 张建）12月20日，北京市规划和自然资源委员会挂牌3宗地块，其间一宗地块坐落海淀区西北旺镇，别的两宗地块坐落昌平区东小口镇，土地总面积约19.37万平方米，总开始价约150.8亿元。

其间，编号京土整储挂（海）[2019]047号地块名称为 “海淀北部地区全体开发”西北旺镇HD00-0403-0043、0049地块，土地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地，土地面积约4.87万平方米，修建控制规模约10.75万平方米，开始价43.1亿元。

据出让文件规则，该宗地设定土地合理上限价格，当竞买报价到达土地合理上限价格时，则不再承受更高报价，转为现场竞报企业自我克制产品住宅面积份额程序。一起，本次出让宗地设定有企业自我克制产品住宅面积预设份额，当现场竞报自我克制面积份额到达设定的预设份额时，转入高标准产品住宅建造计划投报程序。新京报记者注意到，该地块并没有限制产品房价格。

另一宗编号京土整储挂（昌）[2019]049号地块名称为北京市昌平区东小口镇HC-031地块R2二类居住用地、HC-030地块，坐落昌平区东小口镇，土地性质为R2二类居住用地、A33基础教育用地，土地面积约7.7万平方米，修建控制规模约 20.73万平方米，开始价58.7亿元。

第三宗编号京土整储挂（昌）[2019]048号名称为北京市昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块，坐落昌平区东小口镇，用地性质为R2二类居住用地，建造用地面积6.8万平方米，规划修建面积17万平方米，开始价49亿元。

据出让文件规则，上述两宗坐落昌平区东小口镇地块中产品住宅出售均价不超越58858元/平方米，且最高出售单价不得超越64744元/平方米。一起，这两宗地限制产品住宅出售价格、并设定土地合理上限价格，当竞买报价到达土地合理上限价格时，则不再承受更高报价，转为现场竞报企业自我克制产品住宅面积份额程序。一起，此次出让宗地设定有企业自我克制产品住宅面积预设份额，当现场竞报自我克制面积份额到达设定的预设份额时，转入高标准产品住宅建造计划投报程序。

新京报记者 张建

修改 武新 校正 李世辉