手持40万光谷东选哪里

张爱玲笔下的洋房，是上海常德路195号的狷介与内敛，低述着她的爱情、日子与抱负。

金地规划稿下的洋房，是闹中取静的看护与关心，给一方静土，安慰奋斗人们疲乏的身躯与魂灵。

城市遍及的高层看旧了让人压抑，别墅一般人买不起，低密度超高的性价比「洋房」归纳两者优势，锋芒毕露。而作为业界闻名的「精工洋房专家」，自2010年起，金地掀起“褐石洋房之风”，各地开发商争相仿照，“褐石修建”风行大江南北。

十年后，金地带着经典褐石系洋房产品「金地·城与城∣艺境（别号：金地艺境）」再入江湖，此次又会是怎样一番光景，咱们且拭目而待。

首付40万褐石洋房，更合适改进型家庭

业界一向有“文万科、理金地、工中海”的说法，金地以“科学筑家”为企业理念，是我国最早上市并全国化布局的房企之一，也是声称洋房做得最好的房企之一。

而12月首开入市的金地·城与城∣艺境（下文用别号「金地艺境」），行将带来的便是建面约115㎡、127㎡经典褐石系洋房产品，实践均价待定，不过以现在12000元/平的放风价来算，首付三成的情况下，该洋房最低首付约41万。

41万首付，在武汉根本算刚需价位，能买到低容积率、高私密度的洋房产品，算是改进型家庭的福音。但大伙也知道，价位和地段一般是成正比的，接下来我给大伙介绍一下该项意图区位，且看承受与否，适不合适。

光谷东扩葛店，坐标光谷东中心日子区

2019年，金地重仓光谷东扩的葛店，打造约80万方光谷东中心日子区——即金地城与城项目，其间包含003，026，038，063等四个地块。

003地块项目名为金地中梁·棠境，行将首开王府中式墅质跃层住所产品；

026地块项目名为金地·城与城 | 艺境，行将首推5-7层洋房产品；

038地块项目名为金地格林映象，估计下一年入市；

063地块现在还处于规划中，暂不决项目名。

其间金地·城与城 | 艺境坐落光谷东湖滨大路与大湾路交口，小区位上看，北面跳过中建壹品澜悦（高层均价约11200元/m2）便是高新大路，东边一墙之隔便是佛罗伦萨小镇奥特莱斯，距葛店南站直线间隔千米内。

大区位上看，项目处于光谷东外扩葛店区域。光谷东扩，武鄂同城，榜首站便是葛店，所以葛店也是享用光谷盈利最大的区域。

两点标明这个现实：一是2013年，葛店成为武汉外榜首个运用027区号的区域；二是地铁初次延伸到武汉以外，榜首站也是葛店。

光谷东现在已有多家全球500强企业入驻，工业地图正在逐渐扩展，区域未来将引进更多的高新技术人才和工业人群，而这部分人群关于寓居的需求以及配套的需求将会继续向东搬运，葛店作为最靠近光谷东的区域，近几年渐渐的开端逐渐承受光谷东外溢人口。

在2017年11月，葛店提出了建造葛店新城CBD的规划。葛店新城规划为葛店科技新城的服务中心、办理中枢和立异中心。葛店新城CBD（中心商务区）将首要承当商务工作、商业零售、研制孵化、文明体育、休闲文娱等归纳服务。

葛店中心商务区也是金地艺境地点的区位，相同也是和武汉光谷接壤的新城区，未来规划的中心也会集在此，包含葛店南站交通枢纽、奥特莱斯、东湖高新才智城等高新工业基地，一起也是高校聚集之地，各大品牌开发商入驻之地，在葛店来说是比较好的区域。

地铁自驾都很便当，合适光谷东上班的家庭

地铁

金地艺境间隔在建地铁11号线约500米，当之无愧地铁盘。

地铁11号线一期已注册运转，三期葛店段现在也在活跃的建造中，估计2021年9月建成试运营。

11号线全线走向如下，西至蔡甸，东至葛店，全线穿过汉阳、武昌、光谷中心城等地，是现在武汉最长的地铁线路，一起能够和多条线路换乘。

自驾

从项目动身沿高新大路向东车行约20分钟，可直达未来科技城、光谷中心城和光谷生物城。

高新大路起于雄楚大路和光谷大路交叉口，止于葛店经济开发区创业大路，全长21公里，这一条高新大路串起了关山大路、光谷五路和左岭大路三条大路。现在高新大路现已环绕有同济医院光谷院区、我国药监局、光谷生物城、光谷金融中心、东湖高新政务服务中心、湖北省科技馆、光谷科技会展中心、创始奥特莱斯等重要的商务、行政配套。

地处奥特莱斯商圈周围，归纳配套可满意日常日子

商业

上文的区位剖析上有说到，金地艺境东边一墙之隔便是佛罗伦萨小镇奥特莱斯，2017 年7 月已正式开业，总建面12 万方，是周边比较大的商业归纳体，待周边小区建成入住，前往这儿逛吃买仍是很便当的。

教育

小区内自带独立幼儿教学设施，项目周边有葛店二小，葛店开发区榜首中学，以及湖北省重点高中葛店高中（省重点高中），详细对口校园将以项目交给后实践划片区为准。

医疗

项目间隔三甲医院湖北省中医院武东院区直线间隔约2公里，一期行将投入到正常的运用中。别的光谷中心城有国内尖端的三甲医院同济医院光谷院区，已正式运营。

小吉点评

金地·城与城∣艺境（金地艺境）作为品牌开发商金地重仓布局光谷东东扩的葛店的系列新产品之一，开发商实力、项目质量、整体规划和后期寓居气氛是有必定保证的，项目首开的又是金地大IP褐石洋房系，首付约41万起，归纳性价比很高。

从交通配套上看，地铁紧邻在建11号线，自驾紧邻高新大路（直达光谷中心区域），城铁紧邻葛店南站，商业紧邻商业紧邻佛罗伦萨小镇奥特莱斯，日常日子、出行不成问题。

而金地艺境地点的葛店中心商务区，作为最靠近光谷东的新城区，未来规划的中心会集在此，近几年渐渐的开端逐渐承受光谷东外溢人口。区域价值尽管比不上纯粹光谷东，但作为外扩爱好，此地未来开展值得等待。