中建6.04亿摘得武清新城地块

12月18日，天津土地交易中心原计划迎来两宗地块的成交。

上午10点，坐落沿海胡家乡的津滨塘（挂）2019-11号地块，因为无人报价，意外流拍。

下午14点30分，中建一局以6.04亿元的底价，斩获武清新城津武（挂）2019-080号地块，合算综合楼面价6892元/㎡。

说起今日土拍，我们或许会觉得两宗地块有些面善，而这并不是幻觉。

坐落武清新城新开路西侧的津武（挂）2019-080号地块，上架时刻是“双十一”的后一天，其四至为：东至新开路，南至次干路二，西至天津武清区土地收拾中心现状空位规划商业服务业设备用地，北至雍和道。

地块出让土地面积54772.4平方米，规划用地面积54772.4平方米，容积率大于1.0且不大于1.6，修建密度不大于28%，绿地率不小于40%，修建限高36米。

该宗地土地用处为乡镇住所、商服、科教，开始价为6.04亿元，由此核算商住部分楼面价为6892元/㎡，地块设置有最高限价8.456亿元，即最高楼面价9649元/㎡。

我们假如觉得地块眼熟，是因为在该地块北辰还有一宗津武（挂）2019-055号地块。比起080号地块干脆利落的成交，055号略微阅历了一些曲折。055号宗地初次上架时刻是在本年7月29日，随后又遭受了停牌、回炉等操作，再次挂牌时，地块总价下降了1.09亿元。

有了这位“名声大噪”的街坊，080号天然比其他地块受到了更多重视。此外，地块地点武清新城现已聚集了经纬城市绿地、新城悦隽央著、雍鑫红星华府、京能雍清丽苑、雍鑫·金科集美雍阳等新房项目，入驻房企不少。

地块再往东，则有杨村一中、凯旋王国、武清火车站、佛罗伦萨小镇等配套设备，未来发展潜力可期。