市住建委发布新版核算细则来看看最新的预制率和安装率怎样算

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为习惯上海市安装式修建发展需要，切实做好本市安装式修建推动作业，进一步标准安装式修建单体预制率和安装率的核算口径，市住建委新修订了《上海市安装式修建单体预制率和安装率核算细则》（以下简称《核算细则》）。

自2020年1月1日起，未完成施工图审图的项目可依据《核算细则》进行核算。

2020年7月1日前，《关于本市安装式修建单体预制率和安装率核算细则（试行）的告诉》（沪建建材〔2016〕601 号）中的附件内容可与本《核算细则》并行备选运用。并行期间，两个核算细则中的条文阐明相互之间不行混用。

2020年7月1日起，《关于本市安装式修建单体预制率和安装率核算细则（试行）的告诉》（沪建建材〔2016〕601号）废止，未完成施工图审图的项目依据本《核算细则》进行预制率和安装率核算。

《核算细则》详细讲了些啥

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问：《核算细则》的适用范围包含哪些？

《核算细则》适用范围包含混凝土结构、钢结构、竹木结构、混合结构等结构类型，包括剪力墙结构、结构结构、结构-剪力墙（筒体）结构、结构-支撑结构等结构系统。

问：当单体修建因结构缝分隔出的两个及以上结构单元选用不同结构系统（类型）时，该怎么核算？

当单体修建因结构缝分隔出的两个及以上结构单元选用不同结构系统（类型）时，可按整个单体修建核算预制率、安装率，也可先按单一结构系统（类型）核算出各结构单元预制率、安装率，再依据各结构单元地上修建面积加权均匀。加权均匀后单体预制率或安装率目标需满意上海市现行相关文件要求，且由结构缝分隔出的各结构单元预制率别离不得低于20%或安装率别离不得低于40%。

问：施工图检查组织详细要做些什么？

施工图检查组织应按照本《核算细则》核对安装式修建目标，并将目标填写在施工图规划文件检查合格书上。关于达不到规矩安装式修建目标要求的项目，施工图检查组织不得出具施工图规划文件检查合格书。

问：《核算细则》相较之前做了哪些改动？

1）完善本来细则文件的相关条款，着重“细、全、新”和可操作性；

2）坚持预制率和安装率双轨核算的规矩，为安装化制作供给更多技能计划挑选；

3）愈加重视“提质提效”，即修建质量的进步和制作功率的进步；

4）恰当进步非结构部品部件的权重；

5）吸纳一些老练牢靠的技能系统；

6）鼓舞外围护墙集成化，鼓舞安装式内装饰，鼓舞结构与管线别离。