人大附中正式获批和悦华锦总价460万起

假如重视大兴楼市的朋友会发现，亦庄河西新房分外多。截止现在，亦庄已有6个限竞房项目。和悦华锦、金隅金麟府、金隅学府、我国铁建世界第宅已开盘，后边待开盘的项目还有雅居乐京华雅郡和港中旅地块。开发商会集在此拿地，必定垂青这块区域的潜力。那么终究有哪些值得等待的亮点呢？

亮点一：教育资源 - 人大附中

教育方面，该区域最大的亮点便是一街之隔的人大附中。最初是京东老总刘强东穿针引线，引入人大附的一系列教育，包含幼儿园、小学、初高中。12年一贯制，96班，包含48个小学班和48 个中学班。校园将依照人大附中的办学理念、课程设置、管理模式运作，引入特级教师和名教师，估计下一年开端正式招生。

亮点二：商业资源 - 龙湖天街

商业部分之前一向都是该区域的一块短板，不过自从本年8月份龙湖在该区域摘得一块商业用地后，亦庄河西的商业配套开端兴起。之前的长楹天街，大兴天街，都把区域的商业气氛带起来了。亦庄的这个天街，地处河西区的中心，将来也能够等待一下。

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亮点三：医疗配套 - 两座三甲医院

医疗方面，亦庄河西有2个三甲医院，包含同仁医院的南院区和东方医院南院区，治病便利。

区域内比较短缺的配套是交通，现在还没有地铁通车。但好在有轨电车立刻就要开通了，有轨电车T1线是亦庄首条有轨电车，项目年末运转将会打破亦庄河西板块居民无轨交可乘的现状。

依据规划，T1线南起老观里，沿博兴南路、博兴路、荣昌街敷设，北至定海园，全长13.3公里，全线设站15座，悉数为地面站。其间穿过河西区部分设有太和桥站-兴海一街站等站点估计本年年末T1全线建成。

现在，亦庄河西板块共有四个限竞房在售，有一个限竞房待售。在售的有和悦华锦、金隅金麟府、金隅学府、我国铁建世界第宅，待售的为雅居乐京华雅郡。下面侧重给我们介绍一下这个和悦华锦、金隅金麟府、金隅学府这三个项目。

和悦华锦

和悦华锦为保利、首开、金地三家联合开发的项目。作为几个项目里最早入市的，1800多套的体量还曾让和悦华锦在上一年夺得亦庄限竞房销冠的称谓。

和悦华锦是悉数规划为6-8层低密洋房，是区域低密度纯洋房项目，容积率仅为1.8。开发商抛弃了凹凸配，采取了更有利于确保社区质量的全洋房计划。总计1823套，一梯两户，只要89㎡三居和135㎡四居两种户型，现在已去化过半。总价460万/套起。

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效果图

和悦华锦

在售

52695元/平方米

楼盘地址：大兴亦庄博兴八路与兴海一街交叉口西南侧 检查地图

开盘时刻：2018年10月10日 产权：70年

主力户型： 三居 四居 |89-135 m² 悉数户型

400 电话： 400-032-4608 转 341507 微信扫码拨打  微信扫码 节约您的拨号时刻

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金隅金麟府

金隅金麟府位处亦庄河西板块，是国企金隅地产布局亦庄的首个限竞房项目，金隅金麟府现在小户型房源根本售完，现在仅剩89-114三居、141四居，在售。产品均为6-10层纯洋房，楼距高达42-51米，更有双飘窗规划和小户型玄关规划，均价52695元/平。

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效果图

金隅金麟府

在售

52695元/平方米

楼盘地址：大兴北京亦庄博兴八路与兴海一街交叉口 检查地图

开盘时刻：2019年01月05日 产权：70年

主力户型： 一居 二居 三居 |58-141 m² 悉数户型

400 电话： 400-032-4608 转 382981 微信扫码拨打  微信扫码 节约您的拨号时刻

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金隅学府

金隅学府位处亦庄河西板块，是由金隅地产开发，府系作为金隅地产高端产品系，归于金隅金麟府二期产品。共8栋楼，总户数990项目主推82平功用两居、89平全明与经典三居、139平四居产品，均价与金隅金麟府相同，52695元/㎡。其间82平两居做成了普宅。

不同于和悦华锦的规整楼栋排布，金隅学府选用凹凸调配的布局。整个小区共8栋高楼，其间东侧的1#、6#、7#楼为7—8层洋房，其他为小高层，最高18层。

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效果图

金隅学府

在售

52695元/平方米

楼盘地址：大兴亦庄经济开发区兴海路与博兴十路交叉口 检查地图

开盘时刻：2019年10月19日 产权：70年

主力户型： 二居 三居 四居 |82-139 m² 悉数户型

400 电话： 400-032-4608 转 403021 微信扫码拨打  微信扫码 节约您的拨号时刻

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亦庄河西现在来看，有了名企开发商的入驻、名校人大附，商业资源龙湖天街的引入，亦庄河西的未来肯定是能够等待的。而周边项目里，和悦华锦为纯洋房社区，寓居舒适度是最好的。

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