奥运板块兴起这个时机你不能再错失

受1990年亚运会和2008年奥运会的带动，北京亚奥板块在教育、交通、商业、医疗等区域配套和生态环境方面都发生了巨大改变，在配套和环境上都为区域供给了舒适的日子根底。

现在的北京又进入了新的奥运周期，很多人又开端想象下一个亚奥板块会在哪里？虽然间隔2022年冬奥会还有五年的时刻，但可以估计的是，这将给北京以及奥运会场馆周边区域带来深刻影响和开展关键。

亚奥的样本效应

亚奥是北京北部区域最大的社区之一，而且也是北京十二五要点规划的六个功用区域之一，即奥林匹克功用区，亚奥区域最重要的包含了亚运村、奥运村、大屯、小关四个街道办事处和奥林匹克公园管委会。

1990年亚运会时期，亚奥板块诞生的豪宅公寓风行京城，与此同时，受地缘资源的带动，亚运村所在区域敏捷构成一个北京最炙手可热的高级寓居区，敏捷推升了区域价值百科。而人们对亚奥的认知首要仍是来源于08年的北京奥运会。

北京申奥成功，为亚奥区域带来了新机遇。伴跟着大规模资金投入和规划落地，亚奥板块完成跨越式改变，主干道从两条变为两横七纵，地铁由开始的两条变为现在的五条；商业从亚运村商圈、北辰商圈变为现在立水桥商圈、望京商圈、北苑商圈三大商圈；公园资源也更成系统。跟着一系列根底设施和相关配套的执行，亚奥区域正式鼓起。

据组织数据计算，亚奥区域的房价从2006年均价9702元/平方米到2015年的87418元/平方米整整翻了5倍，区域正以稳步上升的趋势开展，逐渐成为北部楼市重视的焦点。业内人士指出，“奥运概念”对北京楼市利好更多的是久远影响。

谁是下一个亚奥板块？

有08年奥运会带动亚奥板块的先例，那么下一个亚奥板块又会是哪里？谁可以仿制其成功的阅历？

专家对此剖析，冬奥会将极大改进举行地的根底设施和价值百科提高，尤其是奥运会场所周边区域，天然将成为下一个热门板块。

因为2022年冬奥会场所选址首钢，首钢将高标准建成把戏滑冰场、短道速滑冰场、冰壶场和冰球馆四大冰雪运动场馆。冬奥会的举行带动了首钢原厂区的工业转型，未来将打造一座哥特式影视基地，引进动漫工业，构成国家直属的全国首例以工业文明参观饱览、总部经济为主的世界构思文化工业园区，成为北京城市开展的又一大经济引擎，从而构成西部奥运经济圈。

置业迎来新关键

从典型项目看：间隔首钢场馆4公里的门头沟中心板块，成为接受冬奥寓居板块的主力军。门头沟中心区天然条件优胜，根底配套醇熟，未来将最大化接受高端人群的质量改进需求，并成为最具潜力的新豪宅板块。而翡翠长安坐落门头沟的中心城区，不只位居首钢滨河经济开展区，择址了长安街中轴，于新城之上，缔造长安街西延线首都西部新封面。20天之后，随同长安街西延线及新首钢大桥通车，区域价值百科比较直线飞涨，未来潜力不可估量。

现在翡翠长安在售的10#藏品，建筑面积约168㎡翡翠精工墅质平层，南向三面宽全标准墅质三居，约4.5米宽厅测量日子标准；约36㎡奢阔主卧套房，尊重主人私密空间，以世界化、日子场、舒适感、健康观为精力契约，打破传统“豪宅观”，从寓居产品到日子场景全面提高，符合当代人对美好日子的寻求。作为长安街西延版块罕见的纯商品房准现房，楼王热销中，约1000万/套，值得重视。