沧州市区黄金地段房子拟被征收含补偿计划征稿评价价值等

近来，沧州市运河区房子征收办理办公室发布关于成龙片区房子征收与补偿计划（征求定见稿）咨询定见的告诉拟在征收区域内发布《成龙片区房子征收与补偿计划（征求定见稿）》，揭露咨询大众定见。咨询定见期限：2019年12月11日至2020年1月11日。咨询期间，被征收人可对补偿计划提出合理化建议。

详细房子征收与补偿计划（征求定见稿）说到：征收规模详细规模为：解放西路以南、原大和庄地界以北、沧州市和锦房地产开发有限公司地界以西、开元大路以东。预签期限内，预签房子征收补偿协议份额达需到达100%，此次征收才会成型。另计划中还对，“标本房子”选取及预评价区征收办在征收区域内选取了具有代表性的标本房子，聘请了三家房地产价格评价组织，对三处标本房子（不含室内装饰装饰、附属物及确权挂号之外面积）进行了预评价，选取中位价作为预评价价格。成果为：房权证沧市字第3038515号，建筑面积143.46平方米，商场预评价价值1192153元；房权证沧市字第3037072号，建筑面积165.59平方米，商场预评价价值1414139元；房权证沧字第3036338号，建筑面积302.12平方米，商场预评价价值3927560元。

最被重视的，补偿方法及补偿规范方面，实施钱银补偿和产权互换两种方法。

1、钱银补偿(1)补偿金额。被征收房子商场评价价格、附属物及室内装饰装饰补偿费、搬家补偿费、6个月的暂时安顿补偿费、钱银补助等。

(2)结算方法。选择钱银补偿的，签定房子征收补偿协议后，在搬家交房的一起由区征收办一次性结清。

2、产权互换本项目在征收区域内安顿。

(1) 补偿金额。被征收房子商场评价价格、附属物及室内装饰装饰补偿费、搬家补偿费、暂时安顿补偿费等。

(2) 安顿房价格。安顿房均价定为毛坯房7900元/平方米。

(3) 安顿房为毛坯房的交房规范：外楼宇门，入户防盗门，水、电、暖、天然气入户；电话、有线电视接头入户（被征收人承当注册费用）。

(4) 地下车位、地下储物间。安顿区域内配有必定数量地下车位、地下储物间。地下车位、地下储物间交房时按签协议选房的先后顺序购买。

(5) 互换方法签定补偿协议并搬家交钥匙后选择产权互换房子。区征收办依照被征收房子补偿总额和产权互换房子的价格，折算产权互换房子的面积。所选房子建筑面积暂按户型图面积核算，安顿时以不动产办理部门确权面积为准并按安顿价格互找差价。

(6) 结算方法选择安顿房后，被征收人与区征收办进行结算。选房后剩下的补偿款，由区征收办一次性授予被征收人。选房后应补交的房款，待交房时被征收人一次性交清。

文中还说到了，详细补偿规范包含房子价值补偿，装饰补偿，搬家，临是安顿，冬天采暖补助等细节。

大约方位

观测地图定位发现，此片区地处优胜，坐落现在城市老练富贵区。紧邻解放西路，邻近为新开发楼盘一国际书香华府。属14中辐射区域。