不想让首付打水漂交首付牢记看好四件事

关于普通人来说全款买房明显并不实际，最合算的方法便是借款买房了。假如你挑选借款买房，那么在买房环节中交首付便是一个十分重要的进程了。可是有不少购房小白由于第一次买房子，并不知道交首付的时分需求留意什么，特别是预备本年买房的人必定要看清下面这些需求留意的几点，别让自己交纳的首付打水漂。

1、交首付前看五证

交首付了就证明这个房子被你定下来了，不能简单反悔。交首付之前必定得查看开发商的五证，特别是购买期房的人，由于谁也不能确保自己买没买到“烂尾”项目，而“五证”是确保房子质量、可售的条件，特别要留意开发商是否有商品房预售许可证，这项内容和后期办产权证有直接联络。

2、交首付前看合同

合同中关于购房者和开发商需求承担的种种权力和责任都进行了清晰的规则。所以合同的每一条都很重要，特别是房子的基本信息和数字条款，购房者要看清楚清晰准确到每一个百分点才行。当然购房者和开发商签定的合同应该都是有关部门一致印制的文本，很多人或许并不仔细看，这样很简单形成后期本身权益受损害。

3、交首付时看面积

购房面积也是人们需求重视的问题，面积巨细和寓居舒适度有很大联系。可是合同中一般是建筑面积，而人们也就会疏忽公摊面积和套内面积问题。这样一个时间段购房者要看清合同中关于面积的约好，特别是实测面积和约好面积不一致应该怎样是否有阐明。

4、交首付时看日期

购房者假如选购的是期房，还必须留意了解交房的日期，而出售人员口头的许诺是不可信的。重要的是看清合同中的交房日期详细是何时，以及看看合同中关于开发商逾期交房是否有规则。

5、交首付时拿好依据

首付并不是购房者要交的仅有费用，一般在交首付之前购房者都交过定金，交定金的时分有一个定金收据和一个认购合同，这个是需求购房者收好的。另交际首付的时分的收据和购房合同也要收好。这些都是呈现胶葛时分的重要依据。

以上便是关于买房时分交首付必需求分外留意的事项了。其实想要借款买房，交首付并不是仅有需求重视的工作，借款环节中关于征信、月供、借款方法、还款方法等等问题都需求购房者提早了解，做足功课。别的小编还要提示我们的买房的费用不只是首付，你最好仍是预留其他的一些费用以备不时之需。