安徽房地产商会发文新房途径佣钱不超越2％

存在并非合理，公道自在人心。

文 | 地产八卦女

前几天发了两篇有关途径的稿子《被途径掐住咽喉的地产营销》，不小心引起了各家媒体和地产人的一同评论，欣赏者有之，反对者有之，递送法令函者有之，谩骂者更是有之。

对此，有关途径的是是非非，其实咱们透过其他途径的解读，也大都有所了解。比方真叫卢俊的文章《咱们为什么厌烦途径中介》，比方郑州楼市的文章《掐住开发商脖子的人》，一勺言的文章《十八条重建三观的途径观》，这些媒体人对途径的观念有褒有贬，但都有很强的代表性，我就不一一列举了。

可是，在如此多的反应中，我最厌烦的一个观念是，存在即合理。

真的，最厌烦听到有人说「存在即合理」。似乎只需搬出这句话，悉数作业就有了天然的合理性，一切的问题都可以视若无睹，不论搞出了什么烂摊子，都能拿这句话来收场。

其实，依照黑格尔的原话：What is rational is real，and what is real is rational。翻译过来便是“但凡符合理性的东西都是实际的；但凡实际的东西都是符合理性的。”「存在即合理」便是对后半句「但凡实际的东西都是符合理性的」的一种浅显翻译罢了，跟咱们日常了解的「存在即合理」，完全是两回事。

当然，存在究竟合不合理，我说了不算，得官方说了才算：

昨日（2019年12月2日），安徽省房地产商会昨日发文《关于标准新房途径分销佣钱的告诉》，要求安徽省新房途径佣钱的最高点数不超越2个点（含跳点）。

看到没，安徽房地产商会要点着重，单个分销途径商已挨近独占，到达店大欺客的境地，对开发商哄抬佣钱点位、勾兑勾结客户资源、超范围许诺返现、小蜜蜂堵门拉客、劫持开发商出售目标、诱惑“内倒外”形成职业糜烂......

当然，假如还有人觉得安徽房地产商会算不上官方，再来看看11月8日，天津市住建委的说法：

1）天津房地产的局势仍是比较好的，可是也有部分区域价格大起大落，现已对5家大型企业进行约谈，中介机构进行约谈，商场是好的，平稳的，单个企业的危险不代表悉数问题；

2）稳地价，稳房价，稳预期，咱们做好坚决的商场秩序维护者；

3）继续展开房地产管理作业，类住所现已在其他城市引起不良反应，天津也会要点监管；

4）不忘初心，紧记任务，对房地产商场乱象，开发企业乱象，中介乱象等行为进行干涉整治，尤其是中介乱象，骗客户，骗开发企业，两边骗，坑开发企业，坑客户两边坑，主张中介佣钱点位改回来，不得超越二手房的佣钱点位，10天内就做调整，不然住建委会介入；

5）“双11”立刻就要到了，开发企业也要镇定，清醒，不允许价格大起大落，开发企业要彼此监督，中介也不允许调高点位，逼开发企业就范，咱们会打造最优的商场环境。

11月8日，天津市住建委在当天举办的内部会议上清晰：主张调整天津新房中介机构的佣钱点位，最高不得超越二手房的佣钱点位（2.5%），并计划在10天内发布正式的标准性文件。

对此，咱们有什么观念呢？留言一同评论吧！

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