官宣佛山限购放松本科以上首套房不受约束

佛山市住建局发布告诉，进一步完善人才住宅方针。

具体来说人才落户有以下几个改动：

一、认定为优粤佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，享用我市户籍人口购房方针。

二、在我市作业、具有本科及以上学历或中级工及以上职业资格的人才，首套购房不受户籍和个税、社保缴存约束。

就在昨日，佛山住建局发布《佛山市住宅开展规划（2018-2022）文本（征求意见稿）》，除了发布下一年的住宅建造方案，规划第提出一个新主张：

为满意粤港澳大湾区开展的需求，佛山将接受广深等热门城市工业和人口搬运。因而，需求活跃策划和树立区域性房地产商场联动调控和协调开展机制，加速区域一体化进程，促进周边城市房地产商场平稳健康开展。

这么欢迎外地人，是因为佛山正在活跃参加 “抢人大战”队伍。

不止是佛山，21世纪的抢人大战正如火如荼的进行。

深究背面的原因，是城市增加的逻辑正在改动。人口活动的背面是本钱的活动，假设没有外来人口，城市将失掉竞争能力和开展生机。

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紧跟广深脚步

佛山人口增速湾区榜首

作为大湾区的明星城市，佛山近几年的人口招引力几乎爆棚。

2018年佛山新增常住人口达24.9万人，增幅创8年新高，在整个大湾区城市中仅次于广深，乃至超越了部分国内新一线城市。

按这个增速估计未来十年佛山人口会打破千万大关，成为仅次于一线城市的特大城市。

注：2010~2017年数据来源自广东省统计局，只保存整数，后边数据为猜测

佛山招引的外来人口首要来自哪里？

佛山外来人口中占比最高的是广州邻居，2016年广佛接壤70%~90%的房子被广州邻居买下。

2017年头佛山限购晋级后，广州邻居的购买规模跳过限购区，向全市分散，非限购区的容桂、高超、三水等地更是达到了50%的占比。

图源：佛山华夏战略研究中心

事实上，今年以来，广州PLUS的粉丝群里，粉丝问的频率最高的问题之一就是在佛山的买房问题。

粉丝群里佛山买房的评论

为什么广州邻居都喜爱在邻居佛山那里买房？

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佛山环境宜居，文明敞开容纳

寓居是每个人来到一座城市的首要意图，因而，宜居是对一座城很高的点评。

许多人对佛山的榜首印象是：环境好，合适寓居。

光是具有36.3%的市域森林覆盖率，人均具有14.67平方米的公园绿地面积，以及“300米见绿、500米见园”这几点，都让许多城市无法企及。

佛山禅城区文华公园，图源：网络

佛山不只具有宜居的环境，仍是国家前史文明名城，是岭南文明的发源地之一，有深沉的文明底蕴、丰厚的旅游资源和敞开容纳的城市特质。

在这样的文明环境下，佛山活跃引进人才，连续推出“佛山市人才卡”服务，向持卡的佛山市高层次人才供给医疗保健、住宅保证、子女入学等优质归纳服务。

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广佛同城10年，交通网密度逐渐的提高

广佛同城十年，两城之间的时空间隔现已发作天翻地覆的改动。

依据《广佛同城化建造2019年要点作业方案》，未来广佛或将有17条地铁线对接，打造“轨道上”的广佛圈。

广佛17条条地铁互通

佛山与广州市中心的时空间隔未来会缩短到20分钟以内。

在粤港澳大湾区的风口下，现在广佛还要更进一步携手打造珠三角世界级城市群中心区，加速构成严密交融、协同高效的区域立异格式，服务与支撑粤港澳大湾区世界级城市群的协同开展。

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佛山置业门槛比广州低

更实际的原因首要在于，佛山全体的置业门槛比广州低。

其实今年来，一向有网友问，买增城仍是佛山。

从空间间隔上看，佛山大部分区位都比南沙、增城到广州中心区近。跟着交通的开展，佛山到市中心的通勤时刻也开端秒杀增城、南沙。

现在增城、南沙房价均价都要2万以上了，有的区域房价现已3万+，而佛山大部分区域房价还不过万，遍及均价在8000元到2万+，性价比高。

据2017年多个方面数据显现，广佛线客运总量初次超越1亿人次！

广州地铁官网发布数据也显现，2019年上半年广佛线日均客流初次打破50万人次，与上一年全年日均32.92万人次比较，增加率超50%！

能够正常的看到，佛山凭仗宜居的环境、快捷的交通、相对较低的置业门槛正在招引着渐渐的变多的广州邻居前去置业。

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广州邻居

怎样买房能抢占先机？

但由于限购方针的影响，许多广州人在佛山买房仍是有所约束，现在方针放松，广州邻居们该怎么掌握机遇？

榜首：买离接近广州，坐落地铁、轻轨旁的交通枢纽物业，增值潜力大。

从佛山各区近10年的房价涨幅状况去看，接近广州的区域房价涨幅显着。

代表楼盘：时代领峰

项目坐落高新区中心地段的时代领峰，是广州人可贵的能统筹自住和出资的挑选。

一方面间隔广钢新城仅35分钟，在高品质装备下，单价还不到2万。且就坐落佛山西站旁，驾车5分钟就能到佛山西站，一站就到广州。

另一方面，项目配套彻底，合适自住。家门口自建公办小学及幼儿园，邻近有小塘中学（省一级）、石门试验中学、石门中学（重本率93%以上）；

800米即达万民广场，10分钟车程能够抵达周边7大商场。大型超市、IMAX影院等配套一应俱全，彻底像是从珠江新城CBD无缝衔接到另一个CBD。

值得一提，项目现在现楼出售，即买即入住。