最低1.78万/平红盘不断档第21个万人摇将被预订

编缉/小青

长得很嫩的老萝莉

我码过的字，或许比我吃过的盐多

壹

11月的尾调，是昂扬的。

美好里、杭州壹号院、晓风印月、和光尘樾等，你方唱罢我上台，神盘几乎不断档，不给购房者留一丝喘息的机遇。

刚刚完毕挂号的美好里，给杭州带来了第20个“万人摇”。

396套房源，20854组家庭挂号，中签率低至1.9%。虽然，此次加推小户型占比较少，却一点点没有影响“真香”现场再次演出。

而间隔美好里上一次“2万人摇”，只是过去了27天。

与此同时，旗鼓相当的和光尘樾再次拿起“接力棒”。同样是2万+“选手”，和光尘樾此次推出178套房源，均价25300元/平方米，已于11月29日发动挂号。

和光尘樾上一次开盘要追溯到9月份了，139套房源，10175组家庭挂号，成为杭州第15个万人摇。

相比之下，此次和光尘樾加推的房源，2/3都是90方左右的户型，总价更具引诱。

不出意外，下一个“万人摇”并不需要等太久。

贰

从推盘量来看，摇号赛场上冲击的号角现已吹响。

据不完全计算，近1个月，杭州先后发放了近百张预售证，房源数量高达约1.4万套，比10月足足多了3000余套，也是继本年6月之后再创的推盘顶峰。

杭州壹号院，上星期一晚上才完毕选房，现在9#也将敞开选房形式；大江东的星央悦府才刚刚首开，第二批房源就现已敞开挂号。

不过，历经1个月的“紧锣密鼓”，楼市暂迎“休整期”。

从现在（待）挂号楼盘数量来看，仅14个可供挑选，且近一半楼盘都将鄙人周一（12月1日）完毕挂号。

上坤山语四季、融创金成璞樾大观、绿都金科和宁文华府、万科郡西云台均于今天敞开挂号。

可供刚需侧重重视的为东湖新城的上坤山语四季，近7成的房源，总价都可控制在200万左右。不过，上坤山语四季也屡次加推，中签率一向不算太高。

此外，临安的滨湖新城推出一个纯新盘，临栖云府首推95、117方毛坯洋房，均价18091元/平方米；将于12月2日敞开挂号。

主城区现在仅有1盘在场，即祥符板块的绿都金科和宁文华府，推出10#高层，均价36000元/平方米；12#洋房，均价40800元/平方米。

万科郡西云台，则推出了大面积别墅产品，主力户型660-725方，仅10套，总价高达4000-5000万。

叁

不过，摇号“空窗期”并不会继续太久。

据杭州楼市动态计算，12月杭州城区（不含临安、富阳）近40个楼盘将参加年末的冲刺大战，其间近一半都将是初次露脸的新面孔。

不止是新房，二手房也迎来了能够“讨价还价”的捡漏机遇。

依据“好找房”最新数据，杭州二手房挂牌量已达101677套，再加上新房连续的冲击，接近年末的兜售小高潮，不少房东开端不坚定，自动“降价”。

比方从前的“万人摇”红盘，创下3次万人摇纪录的西湖世界城，现在挂牌房源近百套，竞赛压力着实不小。依据我爱我家成交多个方面数据显现，10月该小区成交的二手房中，有2套均价低至2.8万/平方米。

还有不少“万人摇”的街坊盘，比方美好里周围的海德公园，近期的挂牌价和成交价也呈下滑趋势。究竟，面临声势赫赫的2万摇号大军，不想被“吞没”，唯有经过降价找到少许存在感了。

从无从挑选的“折磨”，到挑花了眼的“甜美”，又是一年置业好机遇。

接下来的12月，购房者可有得选了，睁大眼睛吧。

已领证、待公示

泰禾世茂大城小院，富阳银湖

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正在公示

临栖云府，临安滨湖新城

房源套数：40

无房户歪斜份额：40%

均价：18091-26502元/㎡

房源面积：95-139㎡

挂号时刻：2019年12月2日-12月4日（加修改微信panfzgzh2咨询，入临安购房群）

点击检查临栖云府摇号信息

北大资源颐和江南，余杭良渚

房源套数：24

无房户歪斜份额：30%

均价：29000元/㎡

房源面积：90-140㎡

挂号时刻：2019年12月2日-12月4日（加修改微信panfzgzh2咨询，入良渚购房群）

点击检查北大资源颐和江南摇号信息

正在挂号

上坤山语四季，余杭东湖

房源套数：80

无房户歪斜份额：30%

均价：21300元/㎡

房源面积：90-144㎡

挂号时刻：2019年11月30日-12月2日（加修改微信panfzgzh2咨询，入临平购房群）

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万科郡西云台，余杭良渚

房源套数：10

无房户歪斜份额：30%

均价：64731元/㎡

房源面积：144㎡以上

挂号时刻：2019年11月30日-12月2日（加修改微信panfzgzh2咨询，入良渚购房群）

点击检查万科郡西云台摇号信息

绿都金科和宁文华府，拱墅祥符

房源套数：130

无房户歪斜份额：20%

均价：36000-40800元/㎡

房源面积：90-139㎡

挂号时刻：2019年11月30日-12月2日（加修改微信panfzgzh2咨询，入拱墅购房群）

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融创金成璞樾大观，临安

房源套数：40

无房户歪斜份额：20%

均价：19000-21729元/㎡

房源面积：98-230㎡

挂号时刻：2019年11月30日-12月2日（加修改微信panfzgzh2咨询，入临安购房群）

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绿城晓风印月，滨江区政府

房源套数：258

无房户歪斜份额：30%

均价：47100-48100元/㎡

房源面积：135-318㎡

挂号时刻：2019年11月29日-12月1日（加修改微信panfzgzh2咨询，入滨江购房群）

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保利融信和光尘樾，余杭良渚新城

房源套数：178

无房户歪斜份额：30%

均价：25330.51元/㎡

房源面积：90-144㎡以上

挂号时刻：2019年11月29日-12月1日（加修改微信panfzgzh2咨询，入良渚购房群）

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金隅中铁诺德都会森林，江干钱江新城

房源套数：230

无房户歪斜份额：20%

均价：59200元/㎡

房源面积：162-191㎡

挂号时刻：2019年11月29日-12月1日（加修改微信panfzgzh2咨询，入钱江新城购房群）

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星央悦府，钱塘新区

房源套数：132

无房户歪斜份额：30%

均价：17800元/㎡

房源面积：111、116㎡

挂号时刻：2019年11月29日-12月1日（加修改微信panfzgzh2咨询，入钱塘新区购房群）

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金茂首开国樾，拱墅文教

房源套数：84

无房户歪斜份额：15%

均价：48600元/㎡

房源面积：90㎡以上

挂号时刻：2019年11月29日-11月1日（加修改微信panfzgzh2咨询，入拱墅购房群）

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宋都满意溪湖，临安滨湖新区

房源套数：139

无房户歪斜份额：20%

均价：18155.20元/㎡

房源面积：117、128㎡

挂号时刻：2019年11月29日-12月1日（加修改微信panfzgzh2咨询，入临安购房群）

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绿都鉴未来，余杭未来科技城2.0

房源套数：164

无房户歪斜份额：30%

均价：22900-26800元/㎡

房源面积：89-108、114-120㎡

挂号时刻：2019年11月27日-12月1日（加修改微信panfzgzh2咨询，入未来科技城购房群）

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待摇号

信达中心|杭州壹号院，滨江奥体

房源套数：80

无房户歪斜份额：10%

均价：48100元/㎡

房源面积：222、225㎡

挂号时刻：2019年11月28日-11月30日

挂号人数：待定

摇号时刻：待定（加修改微信panfzgzh2咨询，入滨江购房群）

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众安绿城南湖明月，余杭未来科技城2.0

房源套数：256

无房户歪斜份额：30%

均价：25000元/㎡

房源面积：89-143㎡

挂号时刻：2019年11月28日-11月30日

挂号人数：待定

摇号时刻：待定（加修改微信panfzgzh2咨询，入未来科技城购房群）

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湖悦江南院，萧山科技城

房源套数：116

无房户歪斜份额：30%

均价：28300元/㎡

房源面积：107、108㎡

挂号时刻：2019年11月26日-11月30日

挂号人数：待定

摇号时刻：待定（加修改微信panfzgzh2咨询，入萧山购房群）

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仁恒祥生珊瑚世纪雅园，西湖之江

房源套数：59

无房户歪斜份额：15%

均价：38030.68元/㎡

房源面积：144㎡以下58套、144㎡以上1套

挂号时刻：2019年11月26日-11月28日

挂号人数：470

摇号时刻：待定（加修改微信panfzgzh2咨询，入之江购房群）

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七里香溪（蓝城芷园），富阳银湖

房源套数：47

无房户歪斜份额：10%

均价：34000元/㎡

房源面积：145㎡

挂号时刻：2019年11月26日-11月28日

挂号人数：待定

摇号时刻：待定（加修改微信panfzgzh2咨询，入富阳购房群）

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新视界公寓，富阳高桥

房源套数：164

无房户歪斜份额：30%

均价：20800元/㎡

房源面积：95㎡

挂号时刻：2019年11月26日-11月28日

挂号人数：待定

摇号时刻：待定（加修改微信panfzgzh2咨询，入富阳购房群）

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承安海格源翠府，余杭崇贤

房源套数：112

无房户歪斜份额：30%

均价：21300元/㎡

房源面积：89、115㎡

挂号时刻：2019年11月26日-11月28日

挂号人数：682

摇号时刻：待定（加修改微信panfzgzh2咨询，入崇贤购房群）

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融信旭辉湘湖悦章，萧山湘湖新城

房源套数：32

无房户歪斜份额：30%

均价：33500元/㎡

房源面积：155-163㎡

挂号时刻：2019年11月25日-11月27日

挂号人数：待定

摇号时刻：待定（加修改微信panfzgzh2咨询，入南部卧城购房群）

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金成英特尔湾，余杭未来科技城2.0

房源套数：48

无房户歪斜份额：30%

均价：23700元/㎡

房源面积：90㎡以下

挂号时刻：2019年11月25日-11月27日

挂号人数：313

摇号时刻：12月01日 09:00（加修改微信panfzgzh2咨询，入未来科技城购房群）

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秋实宸悦，余杭崇贤

房源套数：58

无房户歪斜份额：30%

均价：21500元/㎡

房源面积：90-128㎡

挂号时刻：2019年11月25日-11月27日

挂号人数：217

摇号时刻：11月30日 16:00（加修改微信panfzgzh2咨询，入崇贤购房群）

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金地滨江万科悦虹湾，萧山湘湖新城

房源套数：375

无房户歪斜份额：30%

均价：32499元/㎡

房源面积：89-144㎡

挂号时刻：2019年11月25日-11月27日

挂号人数：2480

摇号时刻：12月02日 10:00（加修改微信panfzgzh2咨询，入市北购房群）

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江山风华，余杭东湖

房源套数：84

无房户歪斜份额：30%

均价：19500元/㎡

房源面积：94、125㎡

挂号时刻：2019年11月25日-11月27日

挂号人数：420户

摇号时刻：12月01日 11:00（加修改微信panfzgzh2咨询，入临平购房群）

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万科大溪谷61、63、65#，余杭良渚

房源套数：24

无房户歪斜份额：30%

均价：30000元/㎡

房源面积：161、164㎡

挂号时刻：2019年11月25日-11月27日

挂号人数：待定

摇号时刻：待定（加修改微信panfzgzh2咨询，入良渚购房群）

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万科大溪谷59、62#，余杭良渚

房源套数：144

无房户歪斜份额：30%

均价：20800元/㎡

房源面积：92㎡

挂号时刻：2019年11月25日-11月27日

挂号人数：1224

摇号时刻：待定（加修改微信panfzgzh2咨询，入良渚购房群）

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万象城美好里，余杭良渚新城

房源套数：396

无房户歪斜份额：30%

均价：26500元/㎡

房源面积：89-131㎡

挂号时刻：2019年11月25日-11月27日

挂号人数：20852

摇号时刻：12月02日 09:00（加修改微信panfzgzh2咨询，入美好里购房群）

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奥园华景川上锦宸府1#，余杭东湖新城

房源套数：79

无房户歪斜份额：30%

均价：19000元/㎡

房源面积：89、115㎡

挂号时刻：2019年11月25日-11月27日

挂号人数：255

摇号时刻：12月01日 09:00（加修改微信panfzgzh2咨询，入东湖新城购房群）

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总编 | 钟斌 作者 | 小青

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