房产证到手之后这3件事一定要抓住办过来人都懂

房产证是购房集体对地点房子占有、运用权力的表现，一般来说房产证上名字上写的谁，在法令范围内供认房子是谁的，所以房产证和身份证相同非常的重要。

全国发布不动产证后，房产证连续替换为不动产证，一起相关负责人表明假如房子今后不发生买卖、改变行为，无需替换，新旧证都具有相应的法令效应。

不论是房产证仍是不动产证，大多数人一旦买房只会拿到赤色本本就意味万事大吉了，乃至不少单个人为了稳妥，证书一发下来就会马上放入稳妥柜。但事实上房产证到手之后，工作并还没有完毕，这3件事需求抓住处理，不然房子还不必定归于你的，在今后的房子买卖，例如房子买卖、改变等会呈现一系列的问题。不管你有没有房子，都应该谨记这3件事：

榜首：必定要先核实房子基本信息是否正确

首要核对房产证上的产权人名字是否正确，这一点很重要。有时候房产证的信息是人工操作，必然会呈现过失的可能性，例如“李治”写错了“李冶”，“王鹏”写成了“王朋”，这些都是有存在的实例，一字之差最终导致了一房之失。

然后便是地址的详细信息，包含楼栋、单元、房间号等，假如存在单个差入，会直接影响后续的买卖流程。

第二：按揭买房的集体及时完结典当挂号

假如你是全款买房，当然你这一步操作可以省掉，但关于大多数人来说，按揭买房仍是买房的仅有途径，你可以买到房子，是因为银行给了借款，一旦你拿到了房产证，需求到所借款的银行进行典当挂号，来防止你在还房贷期间呈现断供、违法违约行为，确保本身资金安全性。

在你没有还清借款时，其实你的房子还不归于你，而是归于银行。至于典当挂号的信息一般有典当申请书、身份证明、典当合同、房产证材料以及其他相关材料。

第三：必须保管相关收据

房产证的含义只能证明这房子归于你，但不能证明其他东西。在你处理房产证时，也会有连续收据，包含购买合同、契税发票、购房发票等，单个一线城市还有豪宅税，这些收据非常重要。在你下一次房子买卖中至关重要，例如怎么证明房子一手房，一起过户需求契税发票，购房发票会让你少交一点税。

总而言之，房产证到手之后必定要抓住办妥这3件事，才能去庆祝喝酒，不然到头来买卖流程呈现了一些问题，导致房子有问题，到时候哭都来不及了。特别提示一下我们，关于房子的材料必定要妥善保管，有些材料是不能补办的，做好一切的工作之后就好好工作挣钱，尽力还房贷了。