最新发布金水区黄家庵村聂庄最新城改用地规划出炉

今日，郑州金水区迎来两个三环内城中村的二期规划批复，总占地合计339亩，触及黄家庵村、聂庄，归于金水核心区优质区域。这俩村庄行将迎来蝶变晋级，一块儿来看看！

黄家庵村

郑州市金水区黄家庵村（二期）城中村改造控制性具体规划

规划规模坐落花园路、朝阳路、金明路、广电南路、经三路和鑫苑路所围合的邻居，规划规模用地总面积约8.98公顷（约134.7亩），其间改造规模用地面积约8.04公顷（约120.6亩）。

依据用地现状和规划图，地块现在以村庄建造用地、商业用地为主，将规划为以二类寓居用地为主，辅以商业用地、公园绿洲。

其间，二类寓居用地2宗，合计53444平方米（折合约80亩），容积率最小为大于1.1，最大为小于4.5。因为区域接近春风渠，景象资源比较丰富，可是容积率较高，寓居舒适度会大打折扣。

依据道路交通规划图，片区内部有金明路、朝阳路等主干道穿过，周边接近经三路、花园路、鑫苑路、广电南路等城市主干道，对外交通流畅。

从公共服务设施规划图中可以正常的看到，改造规模内人口容量为4882人，规划幼儿园1所，社区卫生站1所，开闭所1处，每处独立的寓居地块均配建社区体育活动场所、居家养老服务设施、社区归纳服务用房、党组织作业用房，社区便利店，废物搜集点。

聂庄

郑州市金水区聂庄片区（二期）控制性具体规划

规划用地坐落郑州市中心城区中部，行政区划隶归于郑州市金水区，为未来大路、纬二路、规划一路、纬五路围合的区域，规划规模面积约13.65公顷（约204.75亩），其间，改造规模面积约8.15公顷（约122.25亩）。

依据用地现状和规划图，地块现在以二类寓居用地、改造用地为主，将规划为以二类寓居用地为主，辅以商业用地、商务用地。

其间，二类寓居用地3宗，合计68823平方米（折合约103亩），容积率最大为小于5.2。因为区域接近CBD，未来建造项目在区位优势上价值显着，可是容积率较高，寓居舒适度会大打折扣。

依据道路交通规划图，片区内部有纬四路等主干道穿过，周边接近未来路、东明路、纬五路等城市主干道，对外交通流畅。

依据控制性具体规划图，改造规模内人口容量为3701人，规划幼儿园1所，住所地块应至少到达一星级绿色修建规范。

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